2025年度科技創(chuàng)新園區(qū)場地租賃合作合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科技創(chuàng)新園區(qū)場地租賃合作合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的科技創(chuàng)新園區(qū)場地，并愿意出租該場地給乙方使用，乙方愿意租賃該場地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.1場地名稱：_______1.2場地地址：_______1.3場地面積：_______平方米1.4場地用途：_______二、租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金為_______元，共計_______個月，租金總額為_______元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、租賃保證金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金_______元。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方無權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的租金、水電費等費用，乙方在結(jié)清所有費用后，可憑發(fā)票向甲方退還租賃保證金。五、場地使用及維護5.1乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及場地相關(guān)規(guī)定。5.2乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、用途，如需改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔改造費用。5.3乙方應(yīng)保持場地整潔，對場地設(shè)施進行合理使用，愛護場地公共設(shè)施。5.4乙方在使用場地過程中，如發(fā)生意外事故，應(yīng)及時通知甲方，并承擔相應(yīng)責任。六、水電費及其他費用6.1乙方應(yīng)按規(guī)定繳納場地內(nèi)的水電費、物業(yè)管理費等費用。6.2甲方有權(quán)對乙方使用場地期間產(chǎn)生的費用進行審核，乙方應(yīng)予以配合。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。7.3乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。七、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所提及的第三方，是指在本合同簽訂、履行、解除或終止過程中，為甲方、乙方或雙方提供中介、咨詢、評估、擔保、保險、法律服務(wù)等服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。（1）中介方：為甲方和乙方提供場地租賃信息、促成雙方接觸并達成租賃意向的機構(gòu)或個人。（2）咨詢方：為甲方和乙方提供場地租賃相關(guān)咨詢服務(wù)的機構(gòu)或個人。（3）評估方：對場地租賃項目進行評估的機構(gòu)或個人。（4）擔保方：為保證甲方和乙方履行本合同義務(wù)而提供擔保的機構(gòu)或個人。（5）保險方：為甲方和乙方提供場地租賃相關(guān)保險服務(wù)的機構(gòu)或個人。（6）法律顧問：為甲方和乙方提供法律咨詢、起草合同、代為訴訟等法律服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。9.2第三方責任9.2.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)操守，依法獨立承擔相應(yīng)的法律責任。9.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.2.3第三方在履行本合同過程中，如違反本合同約定，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任。9.3第三方權(quán)利9.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取中介費、咨詢服務(wù)費、評估費、擔保費、保險費等費用。9.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與場地租賃相關(guān)的必要信息和資料。9.3.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與甲方和乙方的談判、簽約和履約過程。9.4第三方責任限額9.4.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，其賠償責任不超過甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.4.2第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，免除其賠償責任。9.4.3第三方在本合同履行過程中，如因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致自身權(quán)益受損，免除其賠償責任。9.5第三方變更9.5.1任何一方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。9.5.2更換第三方后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)和責任由新第三方繼承。9.6第三方介入的額外條款9.6.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的介入方式、介入時間、介入內(nèi)容等。9.6.2甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的責任范圍、責任限額、賠償方式等。9.6.3甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的費用支付方式、支付金額等。9.6.4甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的保密義務(wù)和保密期限。9.6.5甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的解約條件和解約程序。9.6.6甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃協(xié)議書詳細要求：本附件為場地租賃協(xié)議書的正式文本，包含甲方、乙方的基本信息、租賃場地信息、租賃期限、租金及支付方式、保證金及退還條件、場地使用及維護、水電費及其他費用、違約責任、爭議解決等條款。說明：本附件作為合同主體部分，雙方應(yīng)在簽訂合同前仔細閱讀并確認無誤。2.附件二：場地平面圖詳細要求：本附件應(yīng)詳細展示租賃場地的平面布局，包括場地面積、建筑結(jié)構(gòu)、出入口位置等。說明：本附件用于明確租賃場地的具體位置和面積，避免日后爭議。3.附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：本附件為甲方營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，用于證明甲方具有出租場地資格。說明：本附件用于驗證甲方身份及出租資格。4.附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：本附件為乙方營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，用于證明乙方具有租賃場地資格。說明：本附件用于驗證乙方身份及租賃資格。5.附件五：場地租賃保證金收據(jù)詳細要求：本附件為乙方支付租賃保證金的收據(jù)，證明乙方已向甲方支付保證金。說明：本附件用于證明乙方已履行保證金支付義務(wù)。6.附件六：場地租賃合同履行情況報告詳細要求：本附件為甲方和乙方在租賃期間對場地使用情況的報告，包括場地使用情況、費用繳納情況、違約情況等。說明：本附件用于評估租賃期間雙方履行合同情況。7.附件七：場地租賃合同解除協(xié)議詳細要求：本附件為甲方和乙方在合同解除時簽訂的協(xié)議，明確解除原因、解除日期、解除后的處理事宜等。說明：本附件用于明確合同解除后的責任劃分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例說明：乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金，若逾期一日，則應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.違約行為：乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)、用途責任認定標準：乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃場地用于非法用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔恢復(fù)場地原狀及賠償損失的義務(wù)。3.違約行為：甲方未按時交付場地責任認定標準：甲方未在約定時間內(nèi)交付場地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例說明：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前交付場地，若逾期一日，則應(yīng)向乙方支付_______元違約金。4.違約行為：甲方未按時退還保證金責任認定標準：甲方未在合同解除后_______日內(nèi)退還保證金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例說明：合同解除后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金，若逾期一日，則應(yīng)向乙