2025年合伙房產(chǎn)買賣及裝修施工合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合伙房產(chǎn)買賣及裝修施工合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：姓名：____________________住所地：____________________姓名：____________________住所地：____________________一、房產(chǎn)買賣1.1甲方同意將其房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。1.2房產(chǎn)的具體信息如下：房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________平方米房產(chǎn)用途：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________1.3房產(chǎn)買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。1.4甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。1.5乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方房產(chǎn)款項(xiàng)的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。1.6乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方房產(chǎn)款項(xiàng)的剩余部分，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。二、裝修施工2.1乙方委托甲方進(jìn)行房產(chǎn)的裝修施工。2.2裝修施工內(nèi)容如下：裝修項(xiàng)目：____________________裝修風(fēng)格：____________________裝修材料：____________________2.3裝修施工期限為____________________個(gè)月。2.4裝修施工期間，甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行合理管理。2.5乙方應(yīng)于裝修施工開始前，支付甲方裝修施工費(fèi)用的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。2.6裝修施工過程中，如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.7裝修施工完成后，乙方應(yīng)于____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)施工成果進(jìn)行驗(yàn)收。三、違約責(zé)任3.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)過戶房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。3.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正5.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工隊(duì)伍等，其在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同項(xiàng)下的活動(dòng)。5.2第三方介入5.2.1中介方介入若甲方或乙方在房產(chǎn)買賣或裝修施工過程中需要第三方中介機(jī)構(gòu)提供協(xié)助，雙方應(yīng)協(xié)商一致，選擇合適的中介方，并簽訂中介服務(wù)合同。5.2.2其他第三方介入在房產(chǎn)買賣或裝修施工過程中，如需其他第三方介入，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。5.3第三方責(zé)任限額5.3.1責(zé)任范圍第三方在合同履行過程中的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)或參與的活動(dòng)，不包括但不限于甲方和乙方自身的違約行為。5.3.2責(zé)任限額5.3.2.1房產(chǎn)買賣第三方因提供虛假信息、誤導(dǎo)或其他原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。5.3.2.2裝修施工第三方因施工質(zhì)量、進(jìn)度或安全等問題導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。5.3.3責(zé)任承擔(dān)第三方在合同履行過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還費(fèi)用等。5.4第三方權(quán)利和義務(wù)5.4.1第三方權(quán)利5.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的資料和協(xié)助。5.4.2第三方義務(wù)5.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.4.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.5第三方與其他各方的劃分說明5.5.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由中介服務(wù)合同或合作協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。5.5.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由中介服務(wù)合同或合作協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。5.5.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同和中介服務(wù)合同或合作協(xié)議共同約定，第三方應(yīng)按照本合同和中介服務(wù)合同或合作協(xié)議的約定履行其職責(zé)。5.6第三方變更5.6.1若第三方在合同履行過程中需要更換，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。5.6.2第三方更換后，原合同條款中涉及第三方的權(quán)利義務(wù)仍適用于新第三方。5.7第三方爭(zhēng)議解決5.7.1第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。5.8本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同附件：房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證房產(chǎn)買賣雙方簽字確認(rèn)的房產(chǎn)買賣合同副本2.裝修施工合同附件：裝修設(shè)計(jì)方案裝修工程預(yù)算裝修施工圖紙裝修施工隊(duì)伍資質(zhì)證明裝修材料清單及品牌型號(hào)說明3.第三方服務(wù)合同附件：中介服務(wù)合同評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告監(jiān)理單位監(jiān)理方案施工隊(duì)伍施工資質(zhì)證明4.其他附件：雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議任何一方提供的與本合同相關(guān)的其他文件或資料附件要求：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，符合法律法規(guī)的要求。附件應(yīng)由雙方妥善保管，并在合同履行過程中按照約定使用。附件說明：房產(chǎn)買賣合同附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬、交易價(jià)格和稅費(fèi)等情況。裝修施工合同附件用于明確裝修的設(shè)計(jì)、預(yù)算、施工圖紙和材料等信息。第三方服務(wù)合同附件用于明確第三方在合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。其他附件用于補(bǔ)充說明合同內(nèi)容或證明相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)買賣違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)過戶房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的萬分之五，最高不超過人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款總額的萬分之五，最高不超過人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.裝修施工違約行為及責(zé)任認(rèn)定：施工方未按時(shí)完成施工，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的萬分之五。施工方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)返工或修復(fù)，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。任何一方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為款項(xiàng)總額的萬分之五。示例說明：若甲方未能在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶，則甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________