2025年度個(gè)人租賃合同書(shū)（科研實(shí)驗(yàn)室租賃）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個(gè)人租賃合同書(shū)（科研實(shí)驗(yàn)室租賃）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______乙方（承租方）：名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______鑒于甲方擁有位于_______的科研實(shí)驗(yàn)室，乙方愿意租賃該實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行科研活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.2乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)______，不得用于其他任何非法用途。二、租賃期限及租金2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租金為人民幣_(tái)______元/月，租金總額為人民幣_(tái)______元。2.3乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。三、租賃物的交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃物交付給乙方使用。3.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物是否符合合同約定，如有不符，應(yīng)在_______日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以維修或更換。四、租賃物的使用與維護(hù)4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，愛(ài)護(hù)租賃物，保證租賃物的完好。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。五、租賃物的歸還5.1租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好地歸還給甲方。5.2乙方在歸還租賃物時(shí)，應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并解除合同。6.2如乙方違反合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_______乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱(chēng)“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、保險(xiǎn)、維修等服務(wù)的法人、自然人或其他組織。二、第三方介入的情形三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額如下：3.1.1中介方：中介方應(yīng)在本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因?qū)е碌闹薪榉?wù)失敗承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2咨詢(xún)方：咨詢(xún)方應(yīng)在本合同約定的咨詢(xún)費(fèi)用范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因提供的咨詢(xún)意見(jiàn)導(dǎo)致甲方或乙方損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ〕袚?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.4保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對(duì)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的甲方或乙方損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.5維修方：維修方應(yīng)在本合同約定的維修費(fèi)用范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因?qū)е碌木S修質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；4.1.3在履行合同過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2.1按約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；4.2.2對(duì)甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密；4.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。六、第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。6.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。七、第三方介入的變更與解除7.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更或解除第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并協(xié)商一致。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的履行。八、本合同其他條款的適用8.1本合同其他條款在本部分未作約定的，仍適用于第三方介入的情形。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。十、其他10.1本部分作為本合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。10.2本部分未盡事宜，按照本合同約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本清單作為租賃物交付驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：租金支付憑證要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：本憑證作為乙方支付租金的證明，應(yīng)由乙方妥善保管。3.附件三：租賃物維修記錄要求：記錄租賃物維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本記錄作為租賃物維修情況的證明，應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。4.附件四：租賃物損壞報(bào)告要求：記錄租賃物損壞的時(shí)間、原因、損壞情況等。說(shuō)明：本報(bào)告作為租賃物損壞情況的證明，應(yīng)由乙方在發(fā)現(xiàn)損壞后及時(shí)提交給甲方。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的類(lèi)型、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方服務(wù)關(guān)系的法律文件，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：本協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的法律文件，應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂。7.附件七：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括租金支付、租賃物使用、維修情況等。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同履行情況的證明，應(yīng)由乙方定期提交給甲方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金超過(guò)_______天。示例說(shuō)明：若乙方在每月_______日前未支付租金，視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于_______用途，視為違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付租賃物。示例說(shuō)明：若甲方未在_______年_______月_______日前交付租賃物，視為違約，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供約定服務(wù)或服務(wù)存在嚴(yán)