2025年度公租房租賃住房品質(zhì)提升合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公租房租賃住房品質(zhì)提升合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度公租房租賃住房品質(zhì)提升合同甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的公租房，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋裝修情況：_______5.房屋配套設(shè)施：_______二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，須提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月_______元，共計(jì)_______元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定的賬戶。四、押金及退還1.乙方需在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金_______元。2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際情況合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修。2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔、衛(wèi)生，定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔和維護(hù)。3.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、物業(yè)管理1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域堆放雜物、燃放煙花爆竹等。2.乙方應(yīng)配合物業(yè)管理公司進(jìn)行房屋檢查、維修等工作。七、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、法律顧問等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在履行本合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。2.甲方或乙方在履行本合同過程中，因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入?yún)f(xié)助解決問題。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，應(yīng)向甲方或乙方支付_______元違約金。b.第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過_______元的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。3.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時(shí)，向甲乙雙方提出警告或終止服務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司等其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需對(duì)甲乙雙方進(jìn)行處罰或終止服務(wù)，應(yīng)事先通知甲乙雙方，并給予甲乙雙方合理的解釋和申訴機(jī)會(huì)。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的原因和目的。2.對(duì)方應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)甲方或乙方，同意或拒絕第三方介入。3.甲方或乙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和權(quán)利。七、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。八、第三方介入的終止1.第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。九、本部分修正條款的生效本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同其他條款具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三方：_______負(fù)責(zé)人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同復(fù)印件要求：提供房屋租賃合同原件及復(fù)印件各一份，復(fù)印件需加蓋甲方印章。說明：此附件用于證明甲乙雙方簽訂的租賃合同的真實(shí)性。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件各一份，復(fù)印件需加蓋甲方印章。說明：此附件用于證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。3.房屋設(shè)施清單要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施清單，包括家具、電器、裝修等，并注明新舊程度。說明：此附件用于明確房屋內(nèi)設(shè)施的交付和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.押金收據(jù)復(fù)印件要求：提供押金收據(jù)原件及復(fù)印件各一份，復(fù)印件需加蓋甲方印章。說明：此附件用于證明乙方已支付押金。5.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)復(fù)印件要求：提供物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)原件及復(fù)印件各一份，復(fù)印件需加蓋甲方印章。說明：此附件用于證明乙方已支付物業(yè)管理費(fèi)。6.租金收據(jù)復(fù)印件要求：提供租金收據(jù)原件及復(fù)印件各一份，復(fù)印件需加蓋甲方印章。說明：此附件用于證明乙方已支付租金。7.維修費(fèi)用清單及收據(jù)復(fù)印件要求：提供維修費(fèi)用清單及收據(jù)原件及復(fù)印件各一份，復(fù)印件需加蓋甲方印章。說明：此附件用于證明維修費(fèi)用的產(chǎn)生和支付情況。8.第三方服務(wù)協(xié)議及費(fèi)用清單要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議原件及復(fù)印件各一份，復(fù)印件需加蓋第三方印章；提供費(fèi)用清單原件及復(fù)印件各一份，復(fù)印件需加蓋第三方印章。說明：此附件用于證明第三方服務(wù)的提供及費(fèi)用支付情況。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議及費(fèi)用清單要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議原件及復(fù)印件各一份，復(fù)印件需加蓋雙方印章；提供費(fèi)用清單原件及復(fù)印件各一份，復(fù)印件需加蓋雙方印章。說明：此附件用于證明爭(zhēng)議解決過程中的費(fèi)用支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。示例：若乙方于_______月_______日未支付租金，則自該日起，每日應(yīng)向甲方支付_______元滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并向甲方支付_______元的違約金。示例：若乙方擅自改變房屋裝修，則應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并恢復(fù)原狀。3.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例：若甲方于_______月_______日前未交付房屋，則應(yīng)向乙方支付_______元違約金。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方在維修過程中損壞房