2025年度國際會展中心租賃與運(yùn)營管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國際會展中心租賃與運(yùn)營管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________地址：__________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：__________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方擁有位于__________________________的會展中心，乙方有意租賃該會展中心進(jìn)行運(yùn)營管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前____日內(nèi)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________________開戶銀行：____________________________賬號：____________________________開戶行地址：____________________________四、租賃物使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方應(yīng)保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。4.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、租賃物權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1租賃物所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間不得擅自處分租賃物。5.2租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致租賃物毀損、滅失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。六、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________地址：__________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：__________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、裝修施工方等。8.2第三方介入的目的8.2.1第三方介入本合同的目的是為了提高租賃與運(yùn)營管理的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益，以及實(shí)現(xiàn)合同目的。8.3第三方介入的方式a)作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃與運(yùn)營管理協(xié)議；b)作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保以保證乙方履行合同義務(wù)；c)作為技術(shù)服務(wù)提供方，提供租賃與運(yùn)營管理所需的技術(shù)支持；d)作為設(shè)備供應(yīng)商，提供租賃物所需的設(shè)備；e)作為裝修施工方，負(fù)責(zé)租賃物的裝修與改造。8.4第三方的責(zé)任8.4.1第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，且責(zé)任限額如下：a)中介方：中介方對因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的____倍；b)擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)對乙方違約行為承擔(dān)賠償責(zé)任，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____倍；c)技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方對其提供的技術(shù)服務(wù)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)的____倍；d)設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商對其提供的設(shè)備質(zhì)量造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，責(zé)任限額為設(shè)備采購價(jià)格的____倍；e)裝修施工方：裝修施工方對其施工質(zhì)量造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，責(zé)任限額為裝修工程總價(jià)的____倍。8.5第三方的權(quán)利8.5.1第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：a)中介方：收取中介服務(wù)費(fèi)；b)擔(dān)保方：要求乙方按約定履行合同義務(wù)；c)技術(shù)服務(wù)提供方：獲得技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；d)設(shè)備供應(yīng)商：獲得設(shè)備采購款項(xiàng)；e)裝修施工方：獲得裝修工程款項(xiàng)。8.6第三方與其他各方的劃分說明8.6.1第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)不涉及甲乙雙方的合同關(guān)系，甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)其合同責(zé)任。8.6.2第三方介入本合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.6.3第三方介入本合同，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.7第三方變更8.7.1若甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。8.7.2第三方更換后，原第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由新第三方繼承。8.8第三方退出8.8.1第三方在本合同履行過程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.8.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，確保合同繼續(xù)履行。8.9第三方保密8.9.1第三方在本合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.10第三方爭議解決8.10.1第三方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.10.2第三方爭議的解決不涉及甲乙雙方的合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定解決其間的爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.租賃物裝修方案要求：包括裝修設(shè)計(jì)圖、材料清單、施工進(jìn)度表、費(fèi)用預(yù)算等。說明：裝修方案經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，作為合同附件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊要求：詳細(xì)說明租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等。說明：本手冊作為合同附件，乙方在使用過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：乙方支付租金的憑證作為合同附件，甲方應(yīng)妥善保管。5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明甲方具有出租資格。說明：本復(fù)印件作為合同附件，乙方應(yīng)妥善保管。6.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明乙方具有承租資格。說明：本復(fù)印件作為合同附件，甲方應(yīng)妥善保管。7.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。8.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。說明：本證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按時(shí)支付租金；b)乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；c)甲方未按約定提供租賃物；d)甲方未按時(shí)交付租賃物；e)第三方未按約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算；b)乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；c)甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；d)甲方未按時(shí)交付租賃物：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為每日租金的____倍；e)第三方未按約定履行義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償由此造成的損失。3.違約示例說明：a)乙方未按時(shí)支付租金：乙方于____年____月____日應(yīng)支付租金人民幣____元，但實(shí)際支付時(shí)間為____年____月____日，滯納金為人民幣____元；b)乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于舉辦非約定活動，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失人民幣____元；c)甲方未按約定提供租賃物：甲方于____年____月____日未提供租賃物，導(dǎo)致乙方遭受損失人民幣____元，甲方應(yīng)賠償乙方；d)甲方未按時(shí)交付租賃物：甲方于____年____月____日未交付租賃物，乙方遭受損失人民幣____元，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元；e)第三方未按約定履行義務(wù)：第三方于____年____月____日未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失人民幣____元，第三方應(yīng)賠償乙方。甲方（出租方）：____________________________地址：__________________________________法定代表人：_