2025年度城市人才公寓租賃優(yōu)惠政策合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市人才公寓租賃優(yōu)惠政策合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______的城市人才公寓出租給乙方使用，乙方承租該公寓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物概況1.1甲方出租的公寓位于_______，建筑面積為_______平方米，房間號為_______。1.2本公寓室內(nèi)設(shè)施包括但不限于：床、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等。1.3本公寓室內(nèi)裝修及家具均為乙方使用，租賃期滿后，乙方應(yīng)將室內(nèi)設(shè)施完好歸還給甲方。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。三、租金及支付方式3.1本公寓租金為每月_______元，租賃期間租金總額為_______元。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。四、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)4.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，每月_______元。4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)公寓內(nèi)的水電費(fèi)，每月由物業(yè)管理公司代收。五、違約責(zé)任5.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）未按約定提供符合租賃條件的公寓；（2）未按約定交付租賃物；（3）擅自改變租賃物的用途；（4）擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變租賃物的用途；（3）擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用；（4）違反物業(yè)管理規(guī)定，嚴(yán)重影響其他住戶正常生活。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。8.1.2第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。8.2第三方責(zé)任8.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)以其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。8.2.2第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，均由第三方自行承擔(dān)。8.2.3甲方或乙方向第三方提出的任何索賠，第三方應(yīng)在收到索賠通知之日起_______日內(nèi)予以處理。8.3第三方權(quán)利8.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。8.3.2第三方有權(quán)在甲乙雙方違反本合同約定時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于暫停或終止服務(wù)。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定，但不得超過乙方應(yīng)付的租金總額。8.4.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。8.5第三方介入方式（1）中介機(jī)構(gòu)：甲乙雙方同意，由_______中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本合同的簽訂、履行及監(jiān)督。（2）物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)公寓的日常管理，包括但不限于維修、安全、環(huán)境衛(wèi)生等。（3）維修服務(wù)公司：維修服務(wù)公司負(fù)責(zé)公寓設(shè)施的維修工作，包括但不限于水電維修、家具維修等。（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為公寓及其設(shè)施購買保險(xiǎn)，以降低可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。8.6第三方變更8.6.1若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)提前_______日通知對方，并簽訂新的書面協(xié)議。8.6.2第三方變更后，原第三方與本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。8.7第三方信息保密8.7.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。8.8第三方與其他各方的關(guān)系8.8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。8.8.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。8.8.3第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.9第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.9.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由乙方承擔(dān)。8.9.2若合同約定由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在收到乙方支付請求之日起_______日內(nèi)支付。8.10第三方介入的解除8.10.1若第三方違反本合同約定，甲乙雙方均有權(quán)解除第三方介入本合同。8.10.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.11第三方介入的延續(xù)8.11.1本合同約定的第三方介入期限屆滿，甲乙雙方可協(xié)商決定是否延續(xù)第三方介入。8.11.2若延續(xù)，雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、支付金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明乙方已支付租金。3.附件三：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括繳納日期、繳納金額、繳納方式等信息。說明：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證作為合同附件，用于證明乙方已繳納物業(yè)管理費(fèi)。4.附件四：水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括繳納日期、繳納金額、繳納方式等信息。說明：水電費(fèi)繳納憑證作為合同附件，用于證明乙方已繳納水電費(fèi)。5.附件五：維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求：包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說明：維修服務(wù)記錄作為合同附件，用于證明乙方已享受維修服務(wù)。6.附件六：保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)范圍等信息。說明：保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單作為合同附件，用于證明公寓及其設(shè)施已購買保險(xiǎn)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。8.附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等信息。說明：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議作為合同附件，用于明確違約行為的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：（1）未按約定提供符合租賃條件的公寓；（2）擅自改變租賃物的用途；（3）未按約定交付租賃物；（4）擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。乙方違約：（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變租賃物的用途；（3）擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用；（4）違反物業(yè)管理規(guī)定，嚴(yán)重影響其他住戶正常生活。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)認(rèn)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約行為給