2025年度精裝房屋買賣居間合同（含社區(qū)配套服務）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝房屋買賣居間合同（含社區(qū)配套服務）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______丙方（居間方）：_______鑒于：乙方有意向購買標的房屋；丙方愿意為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的房屋1.1標的房屋位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______棟_______單元_______號，建筑面積為_______平方米，戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)，房屋產權證號為_______。1.2標的房屋已辦理產權證，且不存在任何權利瑕疵。二、成交價格及支付方式2.1甲方同意將標的房屋出售給乙方，成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為定金。2.3乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.4乙方支付房款的方式為：_______。三、房屋交付及驗收3.1甲方應于本合同簽訂之日起_______日內，將標的房屋交付給乙方。3.2乙方在收到標的房屋后_______日內，對標的房屋進行驗收。如有不符合合同約定或存在權利瑕疵的情況，乙方應在驗收期內向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議之日起_______日內予以答復。3.3乙方驗收標的房屋合格后，應在驗收合格之日起_______日內，與甲方簽訂房屋交接手續(xù)。四、稅費承擔4.1甲方應承擔標的房屋交易過程中產生的全部稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。4.2乙方應按照國家相關政策及法律法規(guī)，自行承擔標的房屋交易過程中產生的稅費。五、違約責任5.1若甲方未按約定時間交付標的房屋，每逾期一日，應向乙方支付_______元整的違約金。5.2若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付_______元整的違約金。5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________丙方（居間方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房屋產權證復印件2.房屋平面圖3.其他相關證明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方及丙方以外的，為標的房屋買賣提供專業(yè)服務的機構或個人，包括但不限于評估機構、律師事務所、財務顧問、物業(yè)管理公司等。1.2第三方介入本合同，需事先取得甲乙雙方及丙方的書面同意。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務范圍內的直接責任，且責任限額不超過人民幣_______元整。2.2第三方責任限額的確定，以第三方提供服務時實際發(fā)生的合理費用為依據。三、第三方責任劃分3.1第三方在本合同項下的責任，由其自行承擔，與甲乙雙方及丙方的責任相互獨立。3.2若第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方或丙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3甲乙雙方及丙方應相互配合，共同維護第三方的合法權益，避免第三方因履行職責而遭受不必要損失。四、第三方介入程序（1）第三方資質證明文件；（2）第三方服務內容、服務期限及收費標準；（3）第三方責任限額承諾書；（4）甲乙雙方及丙方同意第三方介入的書面文件。4.2甲乙雙方及丙方應在收到第三方提交的材料之日起_______日內，對第三方介入事項進行審議，并作出是否同意第三方介入的決定。五、第三方權利5.1第三方有權根據本合同約定，獨立履行其職責，不受甲乙雙方及丙方的干涉。5.2第三方有權要求甲乙雙方及丙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務內容。六、第三方義務6.1第三方應按照本合同約定，獨立、公正、客觀地履行其職責。6.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.3第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方及丙方的商業(yè)秘密。七、第三方變更及退出7.1第三方如需變更或退出本合同，應提前_______日通知甲乙雙方及丙方，并取得甲乙雙方及丙方的書面同意。7.2第三方變更或退出本合同，不影響本合同其他條款的效力。七、附加條款7.1若第三方在本合同履行過程中，因不可抗力導致其無法履行職責，甲乙雙方及丙方應相互理解，并共同協(xié)商解決。7.2本合同中關于第三方介入的條款，為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。7.3本合同中關于第三方責任限額、責任劃分、介入程序、權利義務等條款，旨在明確第三方在本合同項下的責任和權利，確保合同各方權益得到保障。八、爭議解決8.1本合同中關于第三方介入的條款，在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方及丙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份，第三方執(zhí)_______份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________丙方（居間方）：____________________第三方：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方資質證明文件2.第三方服務內容、服務期限及收費標準3.第三方責任限額承諾書4.甲乙雙方及丙方同意第三方介入的書面文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供清晰的房屋產權證復印件，并加蓋產權人印章。說明：此附件用于證明甲方對標的房屋擁有合法所有權。2.房屋平面圖要求：提供清晰的房屋平面圖，標注房間尺寸、戶型結構等信息。說明：此附件用于幫助乙方了解標的房屋的實際情況。3.評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，詳細評估標的房屋的價值。說明：此附件用于確定標的房屋的成交價格。4.房屋交易稅費計算清單要求：由具備資質的稅務顧問出具，詳細列出交易過程中產生的稅費及計算方法。說明：此附件用于明確甲乙雙方在交易過程中應承擔的稅費。5.第三方資質證明文件要求：提供第三方機構的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等證明文件。說明：此附件用于證明第三方機構的合法性和專業(yè)能力。6.第三方服務內容、服務期限及收費標準要求：詳細列明第三方提供的服務內容、服務期限和收費標準。說明：此附件用于明確第三方在本合同項下的責任和義務。7.第三方責任限額承諾書要求：第三方出具承諾書，明確其在本合同項下的責任限額。說明：此附件用于保障甲乙雙方及丙方的合法權益。8.甲乙雙方及丙方同意第三方介入的書面文件要求：甲乙雙方及丙方共同簽署同意第三方介入的書面文件。說明：此附件用于證明甲乙雙方及丙方對第三方介入的認可。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間交付標的房屋。責任認定：每逾期一日，甲方應向乙方支付_______元整的違約金。違約行為：標的房屋存在權利瑕疵。責任認定：甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于維修、更換等費用。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：每逾期一日，乙方應向甲方支付_______元整的違約金。違約行為：未按約定時間驗收標的房屋。責任認定：乙方應在驗收期內提出書面異議，逾期視為驗收合格。3.丙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供居間服務。責任認定：丙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于退還居間費用。違約行為：泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責任認定：丙方應承擔相應的法律責任。4.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責