2025年度健康醫(yī)療產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度健康醫(yī)療產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（抵押人）：乙方（擔(dān)保人）：鑒于：甲方為滿足其業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬向金融機(jī)構(gòu)申請貸款，金額為_______元人民幣（大寫：_______元整），用于_______（具體用途）。乙方愿意為甲方的上述貸款提供抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物2.抵押物為_______（房屋性質(zhì)：住宅、商業(yè)、工業(yè)等），建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建設(shè)年份為_______年。3.抵押物已取得合法權(quán)屬證明，并具備抵押條件。二、抵押權(quán)范圍1.本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)范圍包括甲方所借款項(xiàng)的本金、利息、逾期利息、罰息、違約金以及為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)生的所有費(fèi)用。2.在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)甲方借款合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，行使抵押權(quán)。三、抵押物的保管1.甲方應(yīng)保證抵押物的完好，并承擔(dān)因抵押物毀損、滅失或價值減少而產(chǎn)生的風(fēng)險。2.乙方有權(quán)隨時檢查抵押物，并要求甲方提供抵押物的相關(guān)資料。四、抵押權(quán)的設(shè)立與登記1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，并向乙方提供抵押權(quán)登記證明。2.乙方應(yīng)在收到抵押權(quán)登記證明之日起_______個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理抵押物保險。五、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.在甲方違約或借款合同約定的其他情形發(fā)生時，乙方有權(quán)要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2.乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：出售、出租、折價、拍賣等。六、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）簽字（或蓋章）：乙方（擔(dān)保人）簽字（或蓋章）：甲方（抵押人）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字：乙方（擔(dān)保人）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入目的1.甲方與乙方同意，在合同履行過程中，可能需要第三方介入以協(xié)助完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜，包括但不限于抵押物的評估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.第三方的介入旨在確保合同的履行符合相關(guān)法律法規(guī)，提高合同履行的效率，降低風(fēng)險。三、第三方介入的授權(quán)與責(zé)任1.甲方和乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，選擇第三方介入合同事項(xiàng)，并授權(quán)第三方代表其履行相關(guān)職責(zé)。2.第三方應(yīng)在本合同授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)，并對其履行職責(zé)的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方介入合同事項(xiàng)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及甲乙雙方協(xié)商確定。2.第三方因履行職責(zé)不當(dāng)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不得超過其責(zé)任限額。3.若第三方責(zé)任限額無法確定，則其對本合同項(xiàng)下的責(zé)任承擔(dān)不設(shè)上限。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入合同事項(xiàng)時，其與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和約定。2.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。3.第三方對甲方、乙方的責(zé)任，僅限于其在本合同項(xiàng)下提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，不涉及合同項(xiàng)下其他方的責(zé)任。六、第三方介入的具體條款1.甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等。a.抵押物的評估：第三方應(yīng)對抵押物的價值進(jìn)行評估，并提供評估報(bào)告。b.法律咨詢：第三方應(yīng)就合同履行過程中的法律問題提供咨詢意見。c.財(cái)務(wù)審計(jì)：第三方應(yīng)就甲方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，并出具審計(jì)報(bào)告。d.其他事項(xiàng)：甲乙雙方約定的其他需要第三方介入的事項(xiàng)。3.第三方介入的服務(wù)期限應(yīng)在本合同中明確約定，一般不得超過合同履行期限。七、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并計(jì)入合同項(xiàng)下的相關(guān)費(fèi)用。2.第三方介入的費(fèi)用支付方式及時間由甲乙雙方與第三方另行約定。八、合同變更與解除1.若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.若第三方介入合同事項(xiàng)導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并就解除合同后的善后事宜達(dá)成一致。3.合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決1.若因第三方介入合同事項(xiàng)產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。本部分修正內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同其他部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件，證明抵押物所有權(quán)歸甲方所有。說明：權(quán)屬證明文件需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。2.抵押物評估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告需詳細(xì)說明抵押物的價值、評估方法及評估依據(jù)。說明：評估報(bào)告需在合同簽訂前完成，并提交給甲乙雙方。3.甲方借款合同要求：提供甲方與金融機(jī)構(gòu)簽訂的借款合同，明確借款金額、期限、利率等條款。說明：借款合同需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。4.乙方擔(dān)保承諾書要求：乙方出具的擔(dān)保承諾書，承諾對甲方的借款提供擔(dān)保。說明：擔(dān)保承諾書需明確擔(dān)保范圍、期限、責(zé)任等。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：若第三方介入，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議需經(jīng)甲乙雙方同意。6.甲方財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供甲方近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。說明：財(cái)務(wù)報(bào)表需真實(shí)、完整，并經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)。7.合同履行情況報(bào)告要求：在合同履行過程中，定期提交合同履行情況報(bào)告。說明：報(bào)告需詳細(xì)說明合同履行情況，包括借款使用情況、抵押物保管情況等。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件需符合國家法律法規(guī)及合同約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供抵押物權(quán)屬證明文件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成評估報(bào)告或提供虛假評估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供借款合同。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。5.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時履行擔(dān)保承諾。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。6.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成第三方介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。7.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供財(cái)務(wù)報(bào)表。