2025年度物業(yè)管理行業(yè)創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用服務(wù)協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物業(yè)管理行業(yè)創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用服務(wù)協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：名稱：______住所：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（物業(yè)管理服務(wù)接受方）：名稱：______住所：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用能力，乙方需要甲方提供創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）智慧物業(yè)平臺(tái)搭建及運(yùn)維；（2）物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用；（3）大數(shù)據(jù)分析；（5）其他乙方需要的創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用。1.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，制定詳細(xì)的服務(wù)方案，并經(jīng)乙方確認(rèn)后實(shí)施。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議有效期為自______年______月______日至______年______月______日。2.2甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的服務(wù)期限，全面履行服務(wù)義務(wù)。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1甲方提供創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。（1）協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付首期服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_____元；（2）______月______日，支付第二期服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_____元；（3）______月______日，支付第三期服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_____元；（4）______月______日，支付第四期服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_____元；（5）______月______日，支付第五期服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_____元。四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1甲方提供的技術(shù)方案、技術(shù)文檔、軟件等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。4.2乙方在使用甲方提供的技術(shù)方案、技術(shù)文檔、軟件等知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。五、保密條款5.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及執(zhí)行過程中所獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議內(nèi)容以及執(zhí)行過程中所獲得的信息泄露給第三方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)賠償守約方因此所受到的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：______年______月______日乙方（物業(yè)管理服務(wù)接受方）：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)供應(yīng)商、系統(tǒng)集成商、技術(shù)服務(wù)商等。1.2第三方的介入旨在提高服務(wù)效率、確保項(xiàng)目質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)或滿足甲乙雙方的特殊需求。二、第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。（1）根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在甲方提供的技術(shù)方案、技術(shù)文檔、軟件等知識(shí)產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)，進(jìn)行必要的技術(shù)交流；（3）根據(jù)項(xiàng)目需求，向甲方和乙方提出合理化建議。（1）按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成工作任務(wù)；（2）保證提供的技術(shù)方案、技術(shù)文檔、軟件等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性；（3）對(duì)在工作中接觸到的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)；（4）因自身原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按時(shí)完成或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額（1）直接經(jīng)濟(jì)損失：第三方應(yīng)承擔(dān)不超過其收取服務(wù)費(fèi)用總額的______%；（2）間接經(jīng)濟(jì)損失：第三方應(yīng)承擔(dān)不超過其收取服務(wù)費(fèi)用總額的______%。四、第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方應(yīng)直接向甲方或乙方提供服務(wù)，不得將服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他第三方。4.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。4.3甲方、乙方對(duì)第三方的管理工作，應(yīng)尊重第三方的工作獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的正常工作。五、第三方變更及替換5.1如因第三方自身原因或客觀原因，需要變更或替換第三方，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。六、爭(zhēng)議解決6.1第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本部分作為本合同的附加條款，與第一部分具有同等法律效力。7.2本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本部分具有同等法律效力。甲方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：______年______月______日乙方（物業(yè)管理服務(wù)接受方）：______年______月______日第三方：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目背景、技術(shù)方案、實(shí)施計(jì)劃、預(yù)期效果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說明：服務(wù)方案是甲方提供創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用服務(wù)的依據(jù)，乙方應(yīng)仔細(xì)審閱并確認(rèn)。2.附件二：技術(shù)文檔詳細(xì)要求：包括但不限于系統(tǒng)架構(gòu)、技術(shù)規(guī)格、操作手冊(cè)、維護(hù)指南等內(nèi)容。說明：技術(shù)文檔是甲方提供的技術(shù)支持文件，乙方應(yīng)妥善保管并按照要求使用。3.附件三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)書詳細(xì)要求：明確甲方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)在本合同項(xiàng)下的授權(quán)范圍和使用方式。說明：知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)書是確保乙方合法使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的必要文件。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在履行本合同過程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。說明：保密協(xié)議是保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密的重要法律文件。5.附件五：支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，作為支付服務(wù)費(fèi)用的憑證。說明：支付憑證是證明乙方已支付服務(wù)費(fèi)用的有效證明。6.附件六：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目實(shí)施情況、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及改進(jìn)措施等內(nèi)容。說明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)項(xiàng)目是否達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供技術(shù)方案或技術(shù)文檔。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供完整的技術(shù)方案，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開展項(xiàng)目實(shí)施，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的滯納金。示例說明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付自逾期之日起按日計(jì)算的滯納金。3.違約行為：第三方未按時(shí)完成工作任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成系統(tǒng)搭建工作，甲方有權(quán)要求第三方賠償因延誤而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：若第三方在履行合同過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：甲方或乙方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約