2025年度倉儲(chǔ)庫房場地租賃糾紛解決合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度倉儲(chǔ)庫房場地租賃糾紛解決合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃場地基本情況1.1場地地址：_______1.2場地面積：_______平方米1.3場地結(jié)構(gòu)：_______1.4場地設(shè)施：_______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金：每月租金為_______元，共計(jì)_______元。租金每_______個(gè)月支付一次，支付時(shí)間為_______日。2.3乙方應(yīng)在支付租金前_______日內(nèi)將租金匯入甲方指定賬戶。三、租賃場地使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方要求合理使用場地，不得擅自改變場地用途。3.2乙方應(yīng)保持場地整潔，對(duì)場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，不得損壞。3.3乙方在租賃期間，如需對(duì)場地進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.4乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。四、租賃場地糾紛解決4.1雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2乙方在租賃期間，如因場地使用不當(dāng)造成他人損害，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、其他約定5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍6.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、調(diào)解方、仲裁機(jī)構(gòu)等。6.2第三方介入本合同事項(xiàng)，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方介入的條件及程序6.3第三方介入的條件：6.3.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致意見。6.3.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入事項(xiàng)。6.4第三方介入的程序：6.4.1甲乙雙方就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂合作協(xié)議。6.4.2雙方將合作協(xié)議及介入事項(xiàng)通知第三方。6.4.3第三方在收到通知后，根據(jù)合作協(xié)議及介入事項(xiàng)進(jìn)行介入。三、第三方責(zé)任及責(zé)任限額6.5第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)。6.6第三方責(zé)任限額：6.6.1第三方因自身原因?qū)е陆槿胧马?xiàng)處理不當(dāng)，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.6.2第三方責(zé)任限額為_______元，超過部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。6.6.3第三方在介入過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行職責(zé)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分6.7第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分如下：6.7.1第三方作為中介方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成一致意見，但不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任。6.7.2第三方作為監(jiān)理方，應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保合同目的實(shí)現(xiàn)，但不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任。6.7.4第三方作為調(diào)解方，應(yīng)公正、公平地調(diào)解甲乙雙方的糾紛，但不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任。6.7.5第三方作為仲裁機(jī)構(gòu)，應(yīng)依法對(duì)甲乙雙方的糾紛進(jìn)行仲裁，并作出具有法律效力的裁決。五、第三方介入的費(fèi)用及支付6.8第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。6.9第三方介入費(fèi)用支付方式：6.9.1第三方介入費(fèi)用按月支付，支付時(shí)間為_______日。6.9.2雙方應(yīng)在支付第三方介入費(fèi)用前_______日內(nèi)將費(fèi)用匯入第三方指定賬戶。六、第三方介入的終止及后續(xù)處理6.10第三方介入的終止：6.10.1第三方介入事項(xiàng)處理完畢，甲乙雙方簽署終止協(xié)議。6.10.2第三方因故無法繼續(xù)介入，經(jīng)甲乙雙方同意，可終止介入。6.11第三方介入的后續(xù)處理：6.11.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。6.11.2第三方介入過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料、文件等，由甲乙雙方共同保管。6.11.3第三方介入終止后，如甲乙雙方仍有糾紛，可按本合同約定的糾紛解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃場地平面圖》：詳細(xì)標(biāo)注場地邊界、建筑物、設(shè)施設(shè)備等位置。要求：平面圖需清晰、準(zhǔn)確，比例尺為_______：_______。說明：租賃場地平面圖作為本合同的附件，用于明確租賃場地的范圍和邊界。2.《租賃場地設(shè)施清單》：列明租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。要求：清單應(yīng)詳細(xì)、完整，設(shè)施設(shè)備狀態(tài)需真實(shí)反映。說明：設(shè)施清單作為本合同的附件，用于明確租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，作為乙方使用和維護(hù)的依據(jù)。3.《租賃場地使用說明書》：詳細(xì)說明場地使用規(guī)則、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)方法等。要求：說明書應(yīng)通俗易懂，內(nèi)容全面。說明：使用說明書作為本合同的附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)場地。4.《租賃場地租金支付憑證》：包括租金支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。要求：憑證應(yīng)真實(shí)、完整，能夠證明租金已支付。說明：租金支付憑證作為本合同的附件，用于證明乙方已按照約定支付租金。5.《租賃場地糾紛解決協(xié)議》：雙方就糾紛解決方式達(dá)成的協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確糾紛解決方式、程序、期限等。說明：糾紛解決協(xié)議作為本合同的附件，用于明確雙方在發(fā)生糾紛時(shí)的解決途徑。6.《第三方合作協(xié)議》：雙方與第三方簽訂的介入本合同事項(xiàng)的合作協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方介入的條件、程序、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議作為本合同的附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：7.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：7.1.1未按約定提供場地或提供場地不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。示例：甲方未按約定時(shí)間提供場地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)投入使用，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲使用而產(chǎn)生的損失。7.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：7.2.1未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。示例：乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際支付之日止的滯納金。7.2.2擅自改變場地用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將場地用于其他用途，應(yīng)賠償甲方因場地用途改變而產(chǎn)生的損失。7.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：7.3.1第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致介入事項(xiàng)處理不當(dāng)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償