2025年度公司租賃合同書（含裝修及設(shè)備購(gòu)置）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司租賃合同書（含裝修及設(shè)備購(gòu)置）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度公司租賃合同書（含裝修及設(shè)備購(gòu)置）甲方：_______________乙方：_______________簽訂日期：_______________簽訂地點(diǎn)：_______________第一條租賃標(biāo)的物1.2租賃物附屬設(shè)施及設(shè)備如下：（1）水電設(shè)施：已接入市政供電、供水、供氣、供暖系統(tǒng)，相關(guān)設(shè)施齊全，運(yùn)行正常；（2）裝修情況：室內(nèi)裝修情況如下：門窗：____________________地面：____________________墻面：____________________屋頂：____________________廚房設(shè)施：________________衛(wèi)生間設(shè)施：________________（3）設(shè)備情況：____________________第二條租賃期限2.1租賃期限自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則租賃期限可順延_______________年，具體續(xù)租事宜另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)______________元整，按月支付，甲方應(yīng)在每月的_______________日前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.2乙方應(yīng)于每月的_______________日前向甲方支付押金人民幣_(tái)______________元整，租賃期滿無(wú)違約情況發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。第四條租賃物使用4.1乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物享有占有、使用和收益的權(quán)利，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及租賃物的實(shí)際情況合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物及附屬設(shè)施，保證租賃物的安全和使用功能。4.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因自身原因造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條裝修及設(shè)備購(gòu)置5.1乙方在租賃期限內(nèi)可對(duì)租賃物進(jìn)行裝修及設(shè)備購(gòu)置，但應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。5.2乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修及設(shè)備購(gòu)置所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5.3租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_______________%。6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_______________%。6.3乙方違反租賃物使用規(guī)定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和外觀的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。6.4雙方如因其他原因違約，應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______________份，甲乙雙方各執(zhí)_______________份。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：_______________日期：_______________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估方、咨詢方等。二、第三方介入的同意.2任何第三方介入本合同，必須經(jīng)甲方和乙方書面同意。第三方介入后，應(yīng)與本合同中的甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三、第三方責(zé)任.3.1中介方：中介方僅負(fù)責(zé)提供信息、協(xié)助談判和促成交易，其責(zé)任限于中介服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失。.3.2擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其擔(dān)保金額。.3.3監(jiān)管方：監(jiān)管方對(duì)本合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，其責(zé)任限于監(jiān)管過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失。.3.4評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)本合同涉及的租賃物進(jìn)行評(píng)估，其責(zé)任限于評(píng)估過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失。.3.5咨詢方：咨詢方對(duì)本合同提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，其責(zé)任限于咨詢意見(jiàn)中因故意或重大過(guò)失造成的損失。四、第三方權(quán)利.4第三方在本合同中的權(quán)利如下：.4.1中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用。.4.2擔(dān)保方：有權(quán)要求甲方按照本合同履行支付租金等義務(wù)。.4.3監(jiān)管方：有權(quán)要求甲方和乙方遵守本合同約定。.4.4評(píng)估方：有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。.4.5咨詢方：有權(quán)要求甲方和乙方支付咨詢費(fèi)用。五、第三方與其他各方的劃分.5.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由雙方在書面協(xié)議中約定。.5.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由雙方在書面協(xié)議中約定。.5.3第三方與甲方、乙方：第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由本合同和第三方與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議共同約定。六、第三方責(zé)任限額.6第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：.6.1中介方：中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______________%。.6.2擔(dān)保方：擔(dān)保方的責(zé)任限額為其擔(dān)保金額的_______________%。.6.3監(jiān)管方：監(jiān)管方的責(zé)任限額為_(kāi)______________元。.6.4評(píng)估方：評(píng)估方的責(zé)任限額為_(kāi)______________元。.6.5咨詢方：咨詢方的責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的_______________%。七、違約責(zé)任.7第三方違反本合同約定或書面協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：.7.1按照本合同或書面協(xié)議約定的方式承擔(dān)賠償責(zé)任。.7.2承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任或刑事責(zé)任。.7.3甲方和乙方有權(quán)解除本合同或書面協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決.8第三方與本合同中的甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他.9本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，與原合同具有同等法律效力。.10本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，確保清晰、完整，并加蓋公章。說(shuō)明：此附件用于證明租賃物的產(chǎn)權(quán)歸屬。.2房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明的原件或復(fù)印件，確保清晰、完整。說(shuō)明：此附件用于證明租賃合同的合法性。.3乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，確保清晰、完整。說(shuō)明：此附件用于證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：此附件用于證明乙方身份。.5乙方銀行賬戶信息要求：提供乙方銀行賬戶的詳細(xì)信息，包括賬戶名稱、開(kāi)戶行、賬號(hào)等。說(shuō)明：此附件用于租金支付。.6乙方裝修方案及效果圖要求：提供乙方擬對(duì)租賃物進(jìn)行的裝修方案及效果圖，確保清晰、完整。說(shuō)明：此附件用于明確裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求。.7設(shè)備清單及購(gòu)置合同要求：提供租賃物附屬設(shè)備的清單及購(gòu)置合同，確保清晰、完整。說(shuō)明：此附件用于明確設(shè)備的種類、數(shù)量和購(gòu)置情況。.8乙方資質(zhì)證明要求：提供乙方相關(guān)資質(zhì)證明的復(fù)印件，如消防合格證、安全生產(chǎn)許可證等。說(shuō)明：此附件用于證明乙方具備相關(guān)資質(zhì)。.9其他相關(guān)文件要求：提供其他與本合同相關(guān)的文件，如維修保養(yǎng)記錄、物業(yè)管理協(xié)議等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充說(shuō)明租賃物及附屬設(shè)施的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.10違約行為：.10.1甲方違約：甲方未按約定提供租賃物，造成乙方損失的，應(yīng)賠償乙方損失。甲方未按約定收取租金，造成乙方損失的，應(yīng)賠償乙方損失。.10.2乙方違約：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和外觀，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。.10.3第三方違約：第三方違反其與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。.11責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.11.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用租賃物，應(yīng)按照每日租金的_______________%向乙方支付違約金。.11.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠款總額的_______________%。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和外觀，造成損失，應(yīng)賠償甲方損失。.11.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違反其與甲