2025年度酒店休閑娛樂區(qū)商鋪租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店休閑娛樂區(qū)商鋪租賃合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________地址：_________法定代表人：_________乙方（承租方）：_________地址：_________法定代表人：_________鑒于甲方擁有位于_________的酒店休閑娛樂區(qū)商鋪，甲方同意將商鋪租賃給乙方使用，乙方同意承租甲方商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.商鋪位置：位于_________酒店休閑娛樂區(qū)_________樓_________號。2.商鋪面積：_________平方米。3.商鋪用途：餐飲、休閑娛樂等。4.商鋪設(shè)施：_________。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。2.租金：每月人民幣_________元，租金支付方式為_________。3.租金支付時間：每月_________日前支付。三、押金及違約金1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________日內(nèi)向甲方支付人民幣_________元作為押金，租賃期滿無違約行為，甲方無息退還押金。2.違約金：乙方如有下列違約行為之一，應(yīng)向甲方支付人民幣_________元違約金：（1）逾期支付租金；（2）擅自改變商鋪用途；（3）擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押商鋪；（4）損壞商鋪設(shè)施；（5）其他違反本合同約定的事項。四、物業(yè)管理1.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，積極配合物業(yè)管理。2.乙方在租賃期間應(yīng)保持商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔，不得隨意堆放物品。3.乙方在租賃期間不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及外觀。五、稅費1.租賃期間產(chǎn)生的稅費，按國家規(guī)定由_________方承擔(dān)。2.如有爭議，由_________方先行繳納，后再由乙方向甲方報銷。六、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。二、第三方介入方式1.中介方：甲方或乙方可委托中介方協(xié)助租賃事宜，中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.擔(dān)保方：為確保乙方履行合同義務(wù)，甲方或乙方可要求乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.評估機構(gòu)：租賃物價值評估、裝修費用評估等，可由第三方評估機構(gòu)進行，評估結(jié)果作為合同附件。4.維修服務(wù)提供方：租賃物維修、保養(yǎng)等事宜，可由第三方維修服務(wù)提供方承擔(dān)，維修服務(wù)提供方應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在提供中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用的_________倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保期間，如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的_________倍。3.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)在提供評估服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е略u估結(jié)果失實，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評估服務(wù)費用的_________倍。4.維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е戮S修質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過維修服務(wù)費用的_________倍。四、第三方責(zé)任劃分1.中介方：中介方僅負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，不參與租賃物的實際使用和管理，對租賃物的使用和管理責(zé)任由甲方和乙方承擔(dān)。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保期間，對乙方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲方和乙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。3.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，評估結(jié)果僅作為合同附件，不作為甲方和乙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。4.維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方對維修服務(wù)的質(zhì)量和安全性負(fù)責(zé)，但甲方和乙方應(yīng)確保租賃物符合維修條件。五、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介方：中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，并應(yīng)保證提供真實、合法的中介服務(wù)。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，如乙方違約，擔(dān)保方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，并有權(quán)對租賃物進行實地考察。4.維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的維修條件，并有權(quán)要求甲方和乙方支付維修費用。六、第三方變更及退出1.中介方：甲方或乙方可隨時更換中介方，但應(yīng)提前通知對方，并支付相應(yīng)的中介服務(wù)費用。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保期間，如因自身原因退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、爭議解決1.甲方、乙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同：本合同及所有附件構(gòu)成完整的租賃合同。2.商鋪平面圖：標(biāo)注商鋪位置、面積、設(shè)施等詳細信息。3.商鋪裝修圖紙：如乙方需進行裝修，應(yīng)提供裝修圖紙及裝修方案。4.乙方營業(yè)執(zhí)照：乙方合法經(jīng)營的相關(guān)證明文件。6.擔(dān)保合同：如乙方提供擔(dān)保，應(yīng)提供擔(dān)保合同。7.評估報告：由第三方評估機構(gòu)出具的租賃物價值評估報告。8.維修保養(yǎng)合同：如乙方委托第三方維修服務(wù)，應(yīng)提供維修保養(yǎng)合同。9.物業(yè)管理規(guī)定：甲方制定的各項物業(yè)管理規(guī)章制度。10.付款憑證：乙方支付租金、押金等費用的憑證。11.違約金支付憑證：乙方支付違約金的憑證。12.其他相關(guān)文件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件。說明要求：1.所有附件均需為原件或經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，不得有誤。3.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_________元違約金。示例：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)支付人民幣100元違約金。2.擅自改變商鋪用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變商鋪用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將商鋪改為住宿用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押商鋪：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押商鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付人民幣_________元違約金。4.損壞商鋪設(shè)施：乙方在使用過程中，損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方在使用過程中，損壞商鋪空調(diào)，應(yīng)賠償人民幣_________元。5.未經(jīng)許可進行裝修：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自進行裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，自行裝修商鋪，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。6.違反物業(yè)管理規(guī)定：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，在商鋪內(nèi)堆放雜物，物業(yè)管理方有權(quán)要求乙方清理，并支付人民幣_________元違約金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為