2025年度智能購(gòu)房借款協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能購(gòu)房借款協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：________________住址：________________乙方（貸款人）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因購(gòu)房需要資金，愿意向乙方借款，乙方愿意向甲方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.本借款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。二、借款用途甲方承諾將本借款用于購(gòu)買位于________________的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)地址：________________房產(chǎn)面積：________________房產(chǎn)總價(jià)：________________三、借款利率及還款方式1.本借款利率為年利率______%，按月計(jì)息，每月利率為______%。2.還款方式：甲方應(yīng)于每月______日向乙方支付當(dāng)月借款利息及本金，具體還款計(jì)劃如下：（1）第______個(gè)月還款金額為人民幣_(tái)_____元整；（2）第______個(gè)月還款金額為人民幣_(tái)_____元整；（3）以此類推，直至全部還清借款。四、借款擔(dān)保1.甲方同意以其名下位于________________的房產(chǎn)作為本借款的抵押物，抵押物價(jià)值不低于借款金額。2.乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)償還借款的情況下，依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償借款。五、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)償還借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方如未按時(shí)支付利息，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.如因甲方原因?qū)е陆杩詈贤獬?，甲方?yīng)向乙方支付相當(dāng)于借款金額______%的違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。二、第三方介入的目的1.第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：僅對(duì)甲乙雙方提供的真實(shí)信息負(fù)責(zé)，對(duì)借款合同本身的履行不承擔(dān)任何責(zé)任。（2）擔(dān)保公司：在擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)借款合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，但不對(duì)借款合同本身的履行承擔(dān)任何責(zé)任。（4）律師事務(wù)所：對(duì)合同條款的合法性負(fù)責(zé)，但不對(duì)借款合同本身的履行承擔(dān)任何責(zé)任。四、第三方介入的流程1.甲方在簽訂本合同時(shí)，可自愿選擇是否引入第三方介入。2.如甲方選擇引入第三方，應(yīng)提前向乙方告知，并協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。3.乙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的真實(shí)性和合法性。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)交易的真實(shí)性。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行監(jiān)督、評(píng)估、擔(dān)保等職責(zé)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。七、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的交易談判和合同簽訂過(guò)程。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、虛假陳述等行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并有權(quán)終止與甲乙雙方的合作關(guān)系。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。2.甲方和乙方應(yīng)按照合作協(xié)議，按時(shí)支付第三方介入的費(fèi)用。九、第三方介入的變更1.如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并協(xié)商確定更換后的第三方。2.更換后的第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂新的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。十、第三方介入的終止1.如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為無(wú)需繼續(xù)介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并協(xié)商終止第三方介入。2.終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)，并支付已發(fā)生的費(fèi)用。十一、本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同：詳細(xì)記錄甲乙雙方房產(chǎn)買賣的相關(guān)條款，包括房產(chǎn)地址、面積、總價(jià)、付款方式等。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估報(bào)告。3.抵押合同：甲方將其名下房產(chǎn)抵押給乙方的合同，明確抵押物、抵押范圍、抵押期限等。4.擔(dān)保合同：如引入擔(dān)保公司，由擔(dān)保公司與甲方簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。5.乙方提供的資金證明：乙方提供的，證明其具備向甲方提供借款能力的資金證明文件。6.甲方提供的收入證明：甲方提供的，證明其具備還款能力的收入證明文件。7.甲方提供的征信報(bào)告：甲方提供的，由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告。8.第三方合作協(xié)議：如引入第三方，由第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。9.甲方提供的其他相關(guān)證明材料：如銀行流水、工作證明等，以證明甲方還款能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)償還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在______年______月______日償還人民幣_(tái)_____元整，但實(shí)際未償還，則甲方應(yīng)支付______元的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在______年______月______日支付人民幣_(tái)_____元整的利息，但實(shí)際未支付，則乙方應(yīng)支付______元的違約金。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付第三方介入的費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向第三方支付______%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在______年______月______日支付人民幣_(tái)_____元整的第三方介入費(fèi)用，但實(shí)際未支付，則甲方應(yīng)支付______元的違約金。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按本合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按本合同約定履行義