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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
本合同共三部分組成,僅供學習使用,第一部分如下:甲方(建設(shè)單位):地址:______法定代表人:______聯(lián)系電話:______乙方(施工單位):地址:______法定代表人:______聯(lián)系電話:______鑒于甲方需要將______(項目名稱)項目進行施工建設(shè),乙方愿意承擔該項目的施工任務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條項目概況1.1項目名稱:______1.2項目地點:______1.3項目規(guī)模:______1.4項目內(nèi)容:______1.5項目投資:______1.6項目工期:______第二條施工范圍及內(nèi)容(1)土建工程;(2)安裝工程;(3)裝飾工程;(4)其他附屬工程。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù),確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。第三條工程量及計價方式3.1本合同工程量按______(計量單位)計算,具體工程量詳見附件一《工程量清單》。3.2工程計價方式:______第四條工程款支付4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例支付工程款。4.2甲方支付工程款的具體方式為:______4.3甲方支付工程款后,乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)向甲方提交相應(yīng)的發(fā)票。第五條工程進度款支付5.1工程進度款支付比例及時間節(jié)點如下:(1)______;(2)______;(3)______;(4)______;(5)______。5.2乙方應(yīng)在工程進度達到約定的節(jié)點后______個工作日內(nèi)向甲方提出支付申請,并提供相應(yīng)的證明材料。第六條工程變更(1)設(shè)計變更:由設(shè)計單位提出變更方案,經(jīng)甲方同意后,由乙方按照變更方案進行施工;(2)地質(zhì)條件變化:由地質(zhì)勘察單位提出變更方案,經(jīng)甲方同意后,由乙方按照變更方案進行施工。6.2工程變更后的工程量、工程款由雙方協(xié)商確定,并簽訂補充協(xié)議。第七條工程質(zhì)量7.1乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標準進行施工,確保工程質(zhì)量。7.2工程質(zhì)量驗收標準及程序按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》執(zhí)行。7.3甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查,乙方應(yīng)予以配合。第八條工程驗收8.1工程竣工驗收合格后,乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)向甲方提交竣工驗收報告。8.2甲方應(yīng)在收到竣工驗收報告后______個工作日內(nèi)組織驗收,驗收合格后,乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報告。8.3工程竣工驗收合格后,甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)向乙方支付工程款。第九條違約責任9.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù),造成工期延誤的,應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。9.2乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量,造成工程返工或損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.3甲方未按合同約定支付工程款的,應(yīng)向乙方支付______元的違約金。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后,本合同終止。第十二條其他12.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。12.2本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。甲方(建設(shè)單位):_____________乙方(施工單位):_____________簽訂日期:______年______月______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方,是指除甲方和乙方以外的,為項目實施提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織,包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了提高項目實施效率,確保項目質(zhì)量,降低項目風險,以及提供專業(yè)支持。三、第三方介入的方式(1)提供專業(yè)咨詢服務(wù);(2)進行項目監(jiān)理;(3)提供檢測和驗收服務(wù);(4)提供材料或設(shè)備供應(yīng);(5)其他協(xié)助服務(wù)。四、第三方的責任(1)提供的服務(wù)或產(chǎn)品應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準;(2)在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中,應(yīng)確保安全、環(huán)保、合法;(3)對提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔質(zhì)量保證責任;(4)遵守合同約定,不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。五、第三方的權(quán)利(1)按照合同約定收取服務(wù)費用;(2)要求甲方、乙方提供必要的配合和支持;(3)在合同約定范圍內(nèi),獨立行使職責。六、第三方的責任限額(1)第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)或產(chǎn)品質(zhì)量問題,由第三方承擔全部責任;(2)第三方因甲方或乙方的責任導致的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量問題,由甲方或乙方承擔相應(yīng)責任;(3)第三方因不可抗力導致的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量問題,由雙方協(xié)商解決。6.2第三方的責任限額不得超過其合同約定的服務(wù)費用總額。七、第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系如下:(1)第三方與甲方之間的關(guān)系:第三方應(yīng)向甲方提供符合合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品,甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用;(2)第三方與乙方之間的關(guān)系:第三方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品,乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用;(3)第三方與甲方、乙方之間的爭議:由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的具體條款8.1設(shè)計單位:(1)設(shè)計單位應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成設(shè)計任務(wù),并向甲方、乙方提交設(shè)計文件;(2)設(shè)計單位的設(shè)計文件應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準;(3)設(shè)計單位應(yīng)配合甲方、乙方進行施工過程中的設(shè)計變更。8.2監(jiān)理單位:(1)監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點進行監(jiān)理工作,并對施工質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查;(2)監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定向甲方、乙方提交監(jiān)理報告;(3)監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題,應(yīng)及時通知乙方進行整改。8.3檢測機構(gòu):(1)檢測機構(gòu)應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點進行檢測工作,并對施工材料、設(shè)備等進行檢測;(2)檢測機構(gòu)應(yīng)按照合同約定向甲方、乙方提交檢測報告;(3)檢測機構(gòu)發(fā)現(xiàn)不合格的材料或設(shè)備,應(yīng)及時通知乙方進行更換。8.4材料供應(yīng)商:(1)材料供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點提供符合質(zhì)量要求的材料;(2)材料供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定向乙方提供相應(yīng)的質(zhì)量保證文件;(3)材料供應(yīng)商發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題,應(yīng)及時通知乙方。8.5設(shè)備供應(yīng)商:(1)設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點提供符合質(zhì)量要求的設(shè)備;(2)設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定向乙方提供相應(yīng)的質(zhì)量保證文件;(3)設(shè)備供應(yīng)商發(fā)現(xiàn)設(shè)備質(zhì)量問題,應(yīng)及時通知乙方。九、合同變更9.1如因第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化,甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)議,并對原合同進行相應(yīng)修改。十、爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方介入產(chǎn)生的爭議,應(yīng)按照上述原則處理。十一、其他11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款,是對原合同內(nèi)容的補充和細化,與原合同內(nèi)容具有同等法律效力。11.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款,如與國家法律法規(guī)相沖突,以國家法律法規(guī)為準。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.《工程量清單》:詳細列明項目各分部分項工程的工程量、計價方式及合同價格。2.《設(shè)計文件》:包括但不限于初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計變更等。3.《施工組織設(shè)計》:詳細說明施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。4.《監(jiān)理大綱》:明確監(jiān)理單位的工作范圍、內(nèi)容、方法和程序。5.《檢測報告》:包括材料、設(shè)備、工程質(zhì)量的檢測報告。6.《驗收報告》:包括工程竣工驗收報告、隱蔽工程驗收報告等。7.《工程變更單》:記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響及處理措施。8.《工程款支付憑證》:證明工程款支付情況的憑證。9.《違約通知》:記錄違約行為及處理結(jié)果的文件。10.《補充協(xié)議》:因第三方介入或其他原因?qū)е碌暮贤兏募?。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:(1)乙方未按合同約定完成施工任務(wù),造成工期延誤。(2)乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量,造成工程返工或損失。(3)甲方未按合同約定支付工程款。(4)第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品,造成工程延誤或損失。2.責任認定標準:(1)工期延誤:乙方未按合同約定完成施工任務(wù),每延誤一天,應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。(2)工程質(zhì)量:乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量,造成工程返工或損失的,應(yīng)承擔全部責任,賠償甲方因此造成的損失。(3)工程款支付:甲方未按合同約定支付工程款,每逾期一天,應(yīng)向乙方支付______元的違約金。(4)第三方責任:第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品,造成工程延誤或損失的,由第三方承擔全部責任。示例說明:1.乙方在施工過程中,由于管理不善,導致工期延誤10天。根據(jù)合同約定,乙方應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金,共計______元。2.乙方在施工過程中,由于施工質(zhì)量不合格,導致返工,造成甲方經(jīng)濟損失______元。根據(jù)合同約定,乙方應(yīng)承擔全部責任,賠償甲方經(jīng)濟損失______元。3.甲方未按合同約定支付工程款,逾期15天。根據(jù)合同
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