2025年度無(wú)房產(chǎn)證房屋抵押貸款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度無(wú)房產(chǎn)證房屋抵押貸款合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：__________________住址：__________________乙方（貸款人）：名稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)辦理房屋抵押貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及期限1.1本合同貸款金額為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。1.2本合同貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。第二條貸款用途甲方承諾本合同貸款僅用于__________________。第三條利息及還款方式3.1本合同貸款利率為年利率_________________%。3.2甲方應(yīng)在每月____日向乙方支付利息，還款日為每月____日。3.3本合同貸款采用等額本息還款方式。第四條抵押物4.2抵押物基本情況如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________房屋坐落：__________________房屋面積：__________________房屋結(jié)構(gòu)：__________________房屋用途：__________________第五條抵押物登記5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明書交予乙方。5.2乙方在收到抵押登記證明書后，對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。第六條貸款發(fā)放6.1乙方應(yīng)在接到甲方貸款申請(qǐng)之日起____日內(nèi)，將貸款金額劃入甲方指定的賬戶。6.2甲方在收到貸款后，應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。第七條逾期貸款及違約責(zé)任7.1甲方如未按約定的期限還款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付貸款金額的____%作為逾期利息。（1）要求甲方立即支付逾期利息；（2）提前收回貸款本金及利息；（3）解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：__________________乙方（貸款人）：__________________簽訂日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。1.2第三方介入本合同，需事先經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。2.3若第三方責(zé)任超出上述限額，甲乙雙方應(yīng)就超出部分另行協(xié)商解決。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和資料。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.3第三方應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，履行相關(guān)職責(zé)，確保本合同的履行。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，需書面通知對(duì)方，并簽訂書面協(xié)議。（1）提供貸款咨詢服務(wù)；（2）對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估；（3）協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)；（4）協(xié)助辦理貸款發(fā)放手續(xù)；（5）協(xié)助辦理貸款回收手續(xù)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在本合同履行過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，與抵押物無(wú)關(guān)。5.2第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方變更與退出6.1第三方如需變更，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方如需退出本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.3第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第七條第三方責(zé)任免除7.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方因履行本合同過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息和資料不準(zhǔn)確、不完整而造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方費(fèi)用8.1第三方提供本合同約定的服務(wù)，可向甲乙雙方收取合理費(fèi)用。8.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同修正條款經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：__________________乙方（貸款人）：__________________簽訂日期：__________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、價(jià)值等信息。2.貸款申請(qǐng)表：包括借款人基本信息、貸款用途、貸款金額、貸款期限、還款方式等。3.房屋評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。4.抵押登記證明書：由抵押登記機(jī)構(gòu)出具，證明抵押物已辦理抵押登記手續(xù)。5.貸款合同：本合同文本。6.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方提供服務(wù)的詳細(xì)約定。附件要求：1.所有附件均需為原件或經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.附件需加蓋甲乙雙方或第三方公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）借款人未按約定期限還款；（2）借款人未按約定用途使用貸款；（3）借款人未按約定辦理抵押物登記手續(xù)；（4）借款人未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料；（5）第三方未按約定提供相關(guān)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）借款人未按約定期限還款，每逾期一日，應(yīng)向貸款人支付貸款金額的____%作為逾期利息；（2）借款人未按約定用途使用貸款，貸款人有權(quán)提前收回貸款本金及利息，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任；（3）借款人未按約定辦理抵押物登記手續(xù)，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任；（4）借款人未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任；（5）第三方未按約定提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.借款人未按約定期限還款，逾期10天，應(yīng)支付逾期利息人民幣_(tái)___元。2.借款人未按約定用途使用貸款，貸款人有權(quán)提前收回貸款本金及利息人民幣_(tái)___元，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。3.借款人未按約定辦理抵押物登記手續(xù)，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任人民幣_(tái)___元。4.借款人未按約