2025年度果園租賃與鄉(xiāng)村旅游合作框架協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度果園租賃與鄉(xiāng)村旅游合作框架協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度果園租賃與鄉(xiāng)村旅游合作框架協(xié)議甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方擁有位于______市的______果園，占地面積______畝，乙方有意租賃該果園并開展鄉(xiāng)村旅游項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及范圍1.1本協(xié)議租賃標(biāo)的為甲方位于______市的______果園，具體范圍為______，占地面積______畝。1.2乙方租賃該果園用于鄉(xiāng)村旅游項目，包括但不限于農(nóng)家樂、采摘、觀光、休閑等活動。二、租賃期限及租金2.1本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.2租金總額為人民幣______元（大寫：______元整），分______期支付。2.3每期租金為人民幣______元（大寫：______元整），支付時間為______年______月______日，支付方式為______。三、租賃費用及支付3.1租賃期間，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及其他相關(guān)費用。3.2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金及水、電、煤氣等費用。3.3乙方未按時支付租金及費用的，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。四、租賃物使用及維護4.1乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完好，并按照甲方要求進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。4.3租賃期滿或乙方提前終止租賃時，租賃物應(yīng)保持完好，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、鄉(xiāng)村旅游項目合作5.1乙方在租賃的果園內(nèi)開展鄉(xiāng)村旅游項目，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)資源、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。5.3雙方應(yīng)共同制定鄉(xiāng)村旅游項目的發(fā)展規(guī)劃，并定期召開會議協(xié)商項目運營事宜。六、保密條款6.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對方的商業(yè)秘密。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________________簽字蓋章：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽字蓋章：____________________________日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、合作方、監(jiān)管機構(gòu)等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方根據(jù)本協(xié)議的約定，邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。（2）因本協(xié)議履行過程中，需要第三方進(jìn)行評估、鑒定、咨詢等。（3）甲乙雙方共同決定引入第三方參與項目運營或投資。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。3.2若第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其責(zé)任限額。3.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在本協(xié)議中約定，并在協(xié)議附件中詳細(xì)列明。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本協(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的報酬。（2）在履行職責(zé)過程中，享有必要的工作條件和支持。（3）對甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照本協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。（2）對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3第三方的責(zé)任：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，各自獨立承擔(dān)法律責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，以本協(xié)議的約定為準(zhǔn)。（2）第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，由各方自行協(xié)商解決。（3）若第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分發(fā)生爭議，可提交仲裁機構(gòu)或人民法院裁決。六、第三方變更6.1若甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。6.2第三方變更后，原第三方與本協(xié)議相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)由新第三方繼承。七、其他7.1本協(xié)議中關(guān)于第三方的約定，適用于本協(xié)議全文。7.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。7.3本協(xié)議附件中關(guān)于第三方責(zé)任限額的約定，為本協(xié)議不可分割的一部分。7.4本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單及照片附件：要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息，并附上租賃物現(xiàn)狀的照片，以證明租賃物的現(xiàn)狀和數(shù)量。說明：此附件用于證明租賃物的初始狀態(tài)，以及在租賃期滿時，租賃物的狀態(tài)是否與初始狀態(tài)相符。2.租金支付憑證附件：要求：提供租金支付的所有憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明租金的支付情況，以便在發(fā)生爭議時作為證據(jù)。3.鄉(xiāng)村旅游項目發(fā)展規(guī)劃附件：要求：詳細(xì)描述鄉(xiāng)村旅游項目的整體規(guī)劃，包括項目目標(biāo)、實施步驟、預(yù)期效果等。說明：此附件用于指導(dǎo)鄉(xiāng)村旅游項目的實施，確保項目按計劃進(jìn)行。4.第三方合作協(xié)議附件：要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方在項目中的角色和責(zé)任，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.設(shè)備清單及維護記錄附件：要求：列明租賃物中涉及到的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息，并記錄設(shè)備的維護保養(yǎng)情況。說明：此附件用于確保租賃物中的設(shè)備得到妥善維護，延長設(shè)備使用壽命。6.爭議解決記錄附件：要求：記錄甲乙雙方在合作過程中產(chǎn)生的爭議及解決過程。說明：此附件用于證明爭議的存在以及雙方解決問題的努力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付______的滯納金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實際支付日期為每月10日，則乙方需支付5日的滯納金。甲方未按時提供必要協(xié)助：甲方應(yīng)向乙方支付______的違約金。示例：若甲方應(yīng)于每月底提供相關(guān)資源，但實際提供日期為次月3日，則甲方需支付3日的違約金。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對租賃物進(jìn)行裝修，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)改變，乙方需恢復(fù)原狀并承擔(dān)修復(fù)費用。第三方未履行協(xié)議義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方