2025年度住房公積金貸款擔保合同編制指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住房公積金貸款擔保合同編制指南本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度住房公積金貸款擔保合同甲方（借款人）：乙方（擔保人）：鑒于：甲方因購房需要，向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款，貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整），貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方愿意為甲方的上述住房公積金貸款提供擔保，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條擔保范圍1.1本合同擔保范圍為甲方在住房公積金管理中心所申請的住房公積金貸款的全部債務，包括但不限于本金、利息、罰息、違約金等。1.2乙方對甲方上述債務的擔保責任不因甲方與住房公積金管理中心的貸款合同關(guān)系終止而免除。第二條擔保方式2.1乙方同意以其自有資金對甲方上述債務承擔連帶責任擔保。2.2乙方保證在甲方未按時償還貸款本息時，無條件向住房公積金管理中心支付相應的貸款本息及違約金。2.3乙方保證在住房公積金管理中心要求履行擔保責任時，立即履行擔保義務。第三條擔保期限3.1本合同擔保期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2在擔保期限內(nèi)，除非甲方與住房公積金管理中心另有約定，乙方對甲方上述債務的擔保責任不因任何原因免除。第四條擔保責任4.1乙方保證在擔保期限內(nèi)，對甲方上述債務承擔連帶責任擔保。4.2乙方在履行擔保責任時，有權(quán)要求甲方償還其應承擔的債務。4.3乙方在履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向擔保人所在地人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________________乙方（擔保人）：________________________簽訂日期：________________________第二部分附件附件一：甲方與住房公積金管理中心的貸款合同附件四：其他相關(guān)文件第三部分附加條款3.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至______年______月______日止。3.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：________________________乙方（擔保人）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與擔?；顒拥娜魏蝹€人或單位，包括但不限于擔保中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。二、第三方介入的合法性.2第三方介入本合同擔保活動必須符合國家法律法規(guī)和住房公積金管理中心的相關(guān)規(guī)定，并取得甲乙雙方的書面同意。三、第三方責任限額.3.1第三方的責任范圍：第三方在本合同擔保活動中的責任范圍限于其提供的專業(yè)服務，不包括因甲乙雙方違約行為導致的損失。.3.2第三方的責任限額：第三方的責任限額為人民幣______元整（大寫：______元整），超過該限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔。（1）因甲乙雙方違反本合同約定導致的責任；（2）因不可抗力導致的責任；（3）因住房公積金管理中心或第三方自身原因?qū)е碌呢熑巍Ｋ?、第三方?quán)利和義務.4第三方的權(quán)利和義務如下：.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行專業(yè)服務職責。.4.2第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地提供專業(yè)服務。.4.3第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵守職業(yè)道德和保密原則。.4.4第三方應承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。五、第三方介入的程序.5第三方介入的程序如下：.5.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方的介入方式，如需第三方介入，應書面通知對方。.5.2第三方應在接到通知后______日內(nèi)，向甲乙雙方提交其提供的專業(yè)服務內(nèi)容和費用報價。.5.3甲乙雙方應在______日內(nèi)，對第三方的專業(yè)服務內(nèi)容和費用報價進行審核，并書面回復第三方。.5.4第三方在收到甲乙雙方審核回復后______日內(nèi)，開始履行其專業(yè)服務職責。六、第三方介入的費用.6.1第三方費用的支付方式：第三方費用的支付方式為______。.6.2第三方費用的支付時間：第三方費用的支付時間為______。.6.3第三方費用的支付金額：第三方費用的支付金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。七、第三方介入的終止.7第三方介入的終止條件如下：.7.1第三方完成其專業(yè)服務職責后，甲乙雙方應書面確認。.7.2第三方在履行專業(yè)服務職責過程中，如出現(xiàn)重大失誤或違反職業(yè)道德，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。.7.3第三方在履行專業(yè)服務職責過程中，如因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商解決。八、本合同其他條款的適用.8本合同中未明確涉及第三方介入的條款，仍適用于第三方介入后的擔?；顒印＞?、爭議解決.9甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向擔保人所在地人民法院提起訴訟。十、其他.10本合同附件中涉及第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。.11本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至______年______月______日止。.12本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：________________________乙方（擔保人）：________________________第三方：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1甲方與住房公積金管理中心的貸款合同：包含貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息。.4乙方營業(yè)執(zhí)照復印件：如乙方為企業(yè)或機構(gòu)，需提供營業(yè)執(zhí)照復印件。.5第三方資質(zhì)證明：第三方參與擔?；顒訒r，需提供其資質(zhì)證明文件。.6第三方專業(yè)服務合同：第三方提供專業(yè)服務時，需簽訂服務合同，明確服務內(nèi)容、費用等。.7擔保物清單：如擔保物存在，需列明擔保物的種類、數(shù)量、價值等信息。.8其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、評估報告、借款人收入證明等。說明二：違約行為及責任認定：.1甲方的違約行為及責任認定：違約行為：未按時償還貸款本息。責任認定：甲方應向住房公積金管理中心支付逾期利息和違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的合理費用。示例：甲方應在每月______日前償還當月貸款本息，如未按時償還，則構(gòu)成違約，需支付逾期利息和違約金。.2乙方的違約行為及責任認定：違約行為：未履行擔保義務，未在規(guī)定時間內(nèi)向住房公積金管理中心支付貸款本息。責任認定：乙方應立即向住房公積金管理中心支付相應的貸款本息及違約金，并承擔因違約產(chǎn)生的合理費用。示例：如甲方違約，乙方應在______日內(nèi)向住房公積金管理中心支付貸款本息及違約金。.3第三方的違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供專業(yè)服務或提供的服務不符合約定要求。責任認定：第三方應承擔因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的合理費用。示例：如第三方未按約定提供評估服務，導致評估結(jié)果不準確，第三方應賠償因此給甲乙雙方造成的損失。.4住房公積金管理中心的違約行為及責任認定：違約行為：未按約定辦理貸款手續(xù)或提供貸款服務。責任認定：住房公積金管理中心應承擔因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的合理費用。示例：如住房公積金管理中心未按約定發(fā)放貸款，導致甲方購房計劃受到影響，住房公積金管理中心應賠償甲方因此遭受的損失。.5合同解除的違約責任：違約行為：任何一方違反合同約定，導致合同解除。責任認定：違約方應承擔因合同解除產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，并賠償對方因此遭受的合理費用。示例：如甲方在合同履行期間，因自身原因提出解除合同，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。.6爭議解決：違約行為：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議。責任認定：爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、