2025年度公司集資房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司集資房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______鑒于：2.乙方有意向購(gòu)買該房屋，并愿意按照本合同約定支付購(gòu)房款。3.甲方同意將上述房屋出售給乙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______室，建筑面積為_______平方米，房屋用途為_______。2.該房屋所有權(quán)證號(hào)為_______，土地使用權(quán)證號(hào)為_______。3.該房屋已取得預(yù)售許可證，預(yù)售許可證號(hào)為_______。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供購(gòu)房合同、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。4.乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。6.乙方支付房款的方式為：_______。三、房屋交付及使用1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方在收到房屋后，應(yīng)及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在_______日內(nèi)書面通知甲方。3.乙方在收到房屋后，應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。（2）甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)乙方提出后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按本合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。（2）乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，在房屋買賣過程中提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式1.中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣交易，包括但不限于提供市場(chǎng)信息、協(xié)助談判、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。2.擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保服務(wù)，為甲乙雙方中的任何一方提供擔(dān)保，確保合同履行。4.咨詢服務(wù)：第三方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決交易過程中遇到的問題。三、第三方責(zé)任限額1.中介服務(wù)：第三方作為中介方，其責(zé)任限額為本合同房屋買賣價(jià)格的_______%。2.擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保服務(wù)，其責(zé)任限額為本合同房屋買賣價(jià)格的_______%。3.評(píng)估服務(wù)：第三方提供評(píng)估服務(wù)，其責(zé)任限額為本合同房屋買賣價(jià)格的_______%。4.咨詢服務(wù)：第三方提供咨詢服務(wù)，其責(zé)任限額為本合同房屋買賣價(jià)格的_______%。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：（1）中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、完整、有效的交易信息。（2）擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。（3）評(píng)估方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料，以進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估。（4）咨詢方有權(quán)要求甲乙雙方提供與交易相關(guān)的信息，以提供專業(yè)咨詢服務(wù)。2.義務(wù)：（1）中介方應(yīng)客觀、公正地提供信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲乙雙方。（2）擔(dān)保方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保合同履行。（3）評(píng)估方應(yīng)客觀、公正地評(píng)估房屋價(jià)值，不得故意高估或低估。（4）咨詢方應(yīng)提供專業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢服務(wù)，不得故意誤導(dǎo)甲乙雙方。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為中介方或擔(dān)保方，與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。（2）第三方作為評(píng)估方或咨詢服務(wù)提供方，與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為中介方或擔(dān)保方，與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。（2）第三方作為評(píng)估方或咨詢服務(wù)提供方，與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在房屋買賣過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。六、第三方介入后的額外條款及說明1.甲方與乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的方式、范圍、費(fèi)用及責(zé)任。2.甲方與乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，并確保第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方與乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的權(quán)利與義務(wù)，并確保第三方按照約定履行職責(zé)。4.甲方與乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.甲方與乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式。七、第三方變更及退出1.第三方在介入過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)在本合同中重新約定第三方介入的相關(guān)事宜。3.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)確保合同的履行不受影響。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)該房屋擁有合法的土地使用權(quán)。3.預(yù)售許可證復(fù)印件：提供預(yù)售許可證的復(fù)印件，以證明該房屋已取得預(yù)售資格。4.房屋買賣合同：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.房屋交接清單：提供房屋交接清單，詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況。6.房屋維修基金繳納憑證：提供房屋維修基金繳納憑證，證明房屋維修基金已繳納。7.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證：提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證，證明交易稅費(fèi)已繳納。8.房屋質(zhì)量保證書：提供房屋質(zhì)量保證書，保證房屋在交付使用后一定期限內(nèi)不存在質(zhì)量問題。9.房屋裝修合同及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：提供房屋裝修合同及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明房屋裝修已按照約定完成。10.房屋租賃合同（如有）：提供房屋租賃合同，證明房屋在交易前已租賃給第三方。11.房屋抵押登記證明（如有）：提供房屋抵押登記證明，證明房屋不存在抵押情況。12.房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議（如有）：提供房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議，證明交易資金已監(jiān)管。13.第三方服務(wù)協(xié)議（如有）：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方在交易過程中的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房屋；提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失；房屋存在質(zhì)量問題，未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。（2）乙方違約行為：未按合同約定時(shí)間支付房款；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；未按合同約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)賠償乙方損失；房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方未按合同約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收，甲方有權(quán)要求乙方在_______日內(nèi)完成驗(yàn)收。3.違約示例說明：（1）示例一：甲方未按合同約定時(shí)