2025年度居間租賃合同樣本：工業(yè)地產(chǎn)租賃中介代理及咨詢服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度居間租賃合同樣本：工業(yè)地產(chǎn)租賃中介代理及咨詢服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（中介方）：_______一、租賃物的基本情況1.1租賃物名稱：_______1.2租賃物地址：_______1.3租賃物面積：_______1.4租賃物用途：_______1.5租賃物現(xiàn)狀：_______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金支付方式為_______。2.3租金支付時間：每月_______日前支付。三、租賃物的交付與接收3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃物交付乙方使用。3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃物。四、租賃物的使用與維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，不得損壞租賃物。4.3乙方在使用過程中，如需對租賃物進(jìn)行維修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意。4.4乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，對租賃物進(jìn)行定期檢查、維護(hù)。五、租賃物的保險5.1甲方應(yīng)自租賃物交付之日起，對租賃物投保財產(chǎn)保險，并將保險單復(fù)印件交付乙方。5.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進(jìn)行額外投保，應(yīng)事先征得甲方同意。六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。6.2如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（中介方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。10.1.2技術(shù)支持方：如工程監(jiān)理、設(shè)備維護(hù)等。10.1.3融資機(jī)構(gòu)：如銀行、投資公司等。10.1.4政府部門或監(jiān)管機(jī)構(gòu)。10.2第三方責(zé)任限額10.2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍和內(nèi)容，且其責(zé)任限額不超過_______元人民幣。10.2.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)基于其提供服務(wù)時的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、市場行情以及合同約定。10.3第三方介入的條件10.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。10.3.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。10.4第三方權(quán)利10.4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作。10.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。10.5第三方義務(wù)10.5.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。10.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。10.5.3第三方應(yīng)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，提交工作成果。10.6第三方與其他各方的劃分說明10.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。10.6.2第三方對甲方、乙方的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容。10.6.3第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。10.7第三方介入的具體情況10.7.1當(dāng)甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，應(yīng)書面通知對方，并說明具體原因。10.7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等事項達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。10.7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方工作中出現(xiàn)的問題。10.8第三方介入的終止10.8.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善浞?wù)任務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)服務(wù)成果。10.8.3第三方介入的終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照服務(wù)協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。10.9第三方介入的費(fèi)用10.9.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。10.9.2第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。10.9.3第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定支付方式、支付時間等。10.10第三方介入的法律適用10.10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，適用中華人民共和國法律。10.10.2第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供租賃物的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件。說明：證明租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，且無任何權(quán)屬糾紛。2.附件二：租賃物現(xiàn)狀描述報告要求：由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備情況等。說明：為乙方提供租賃物的真實(shí)情況，便于乙方做出租賃決策。3.附件三：租賃物使用說明書要求：由甲方提供，詳細(xì)說明租賃物的使用方法、注意事項等。說明：指導(dǎo)乙方正確使用租賃物，確保租賃物的正常使用。4.附件四：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：證明乙方已按照合同約定支付租金。5.附件五：租賃物維修記錄要求：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：便于雙方了解租賃物的維護(hù)情況，確保租賃物的良好狀態(tài)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方提供服務(wù)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說明：明確第三方在本合同項下的責(zé)任和義務(wù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：明確爭議解決途徑，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前交付租賃物，如未按時交付，甲方應(yīng)支付違約金_______元。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，如未按時支付，乙方應(yīng)支付違約金_______元。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并向甲方支付_______元違約金。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物用于非法用途，應(yīng)承擔(dān)損失并支付違約金_______元。4.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定完成工作，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。5.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方損失。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償甲方損