2025年度智慧社區(qū)建設項目招投標與合同管理標準

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設項目招投標與合同管理標準本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（招標方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（中標方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需要建設智慧社區(qū)項目，乙方愿意承擔該項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目名稱及內(nèi)容1.項目名稱：2025年度智慧社區(qū)建設項目2.項目內(nèi)容：包括但不限于社區(qū)管理平臺搭建、智能安防系統(tǒng)、智能停車系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)等。二、項目工期及進度安排1.項目工期：自合同簽訂之日起____個月。2.項目進度安排：（1）第一階段：____個月，完成社區(qū)管理平臺搭建；（2）第二階段：____個月，完成智能安防系統(tǒng)、智能停車系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)等；（3）第三階段：____個月，進行系統(tǒng)調試及驗收。三、項目費用及支付方式1.項目總費用：人民幣____元整（大寫：____元整）。2.支付方式：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方需向甲方提供相關資質證明文件，甲方支付項目總費用的____%作為預付款；（2）第一階段完成后，甲方支付項目總費用的____%；（3）第二階段完成后，甲方支付項目總費用的____%；（4）第三階段完成后，甲方支付項目總費用的____%；（5）項目驗收合格后，甲方支付項目總費用的____%。四、項目驗收標準1.項目驗收標準按照國家相關行業(yè)標準和甲方要求執(zhí)行；2.甲方有權對項目進行驗收，驗收不合格的，乙方需在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)進行整改；3.項目驗收合格后，甲方應向乙方支付項目總費用的____%。五、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容、項目信息及商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.保密期限自合同簽訂之日起____年。六、違約責任1.乙方未按合同約定完成項目，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；2.甲方未按合同約定支付費用，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；3.雙方因違約造成的損失，應按實際損失承擔賠償責任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.項目驗收合格后，本合同終止。九、其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（招標方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（中標方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術顧問、設計方、施工方等。2.第三方參與項目的形式可以是咨詢、監(jiān)理、設計、施工、供貨、服務等多種方式。二、第三方介入的必要性與目的1.第三方介入的目的是為了保證項目的順利進行，提高項目質量，確保項目按期完成。2.第三方介入可以提供專業(yè)化的服務，協(xié)助甲乙雙方解決項目實施過程中遇到的問題。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額應根據(jù)其服務內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。2.除非本合同另有約定，第三方對甲乙雙方及項目本身的責任限額不超過其合同服務費用的____倍。3.若第三方在執(zhí)行合同過程中造成甲方或乙方損失，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。四、第三方選擇與授權1.甲方有權選擇第三方，并與其簽訂相應的服務合同。2.乙方應配合甲方選擇第三方，并在第三方介入前，確保其具備完成項目所需的資質和條件。3.甲方應在選擇第三方后，將其授權文件送達乙方，授權第三方在項目實施過程中代表甲方行使相關權利。五、第三方的權利與義務1.第三方有權根據(jù)合同約定，在項目實施過程中行使監(jiān)督、檢查、咨詢等權利。2.第三方應按照合同約定，履行其職責，確保項目按計劃進行。3.第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：第三方作為甲方選擇的合作方，應與甲方簽訂服務合同，并接受甲方的監(jiān)督和管理。3.第三方與其他第三方的關系：若存在多個第三方參與同一項目，各第三方應相互尊重，共同維護項目的整體利益。七、第三方介入的合同變更1.甲方或乙方在項目實施過程中，如需更換第三方，應提前____個工作日通知對方，并取得對方的同意。2.更換第三方后，原第三方與甲乙雙方簽訂的合同自動終止，新第三方與甲乙雙方簽訂的合同生效。3.第三方更換過程中，甲乙雙方應確保項目不受影響，并按照原合同約定履行各自的義務。八、第三方介入的風險控制1.甲乙雙方應共同制定風險管理計劃，明確第三方介入可能帶來的風險，并采取相應措施加以控制。2.第三方在項目實施過程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響項目順利進行的風險，應及時向甲乙雙方報告，并協(xié)助采取應對措施。九、第三方介入的合同終止1.若第三方在合同履行過程中嚴重違約，甲乙雙方有權解除與第三方的服務合同。2.第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致項目無法繼續(xù)實施，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并承擔相應的違約責任。3.合同終止后，第三方應立即撤離項目現(xiàn)場，并協(xié)助甲乙雙方進行項目收尾工作。十、第三方介入的爭議解決1.第三方在合同履行過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、目標、實施方案、投資估算、風險評估等內(nèi)容。說明：本附件用于甲方評估項目可行性，為項目決策提供依據(jù)。2.附件二：項目招標文件要求：包括招標公告、投標人須知、合同條款、技術規(guī)格書、投標文件格式等。說明：本附件用于明確招標條件和要求，確保招標過程的公正、公平。3.附件三：投標文件要求：包括投標函、投標報價表、技術方案、施工組織設計、企業(yè)資質證明等。說明：本附件用于乙方投標，展示其技術實力和項目管理能力。4.附件四：合同簽訂文件要求：包括合同、附件、合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。5.附件五：項目進度計劃要求：詳細列出項目各階段的時間節(jié)點、任務分解、責任人等。說明：本附件用于指導項目實施，確保項目按計劃推進。6.附件六：項目驗收報告要求：包括項目完成情況、驗收標準、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：本附件用于項目驗收，確保項目質量滿足要求。7.附件七：項目變更申請要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更費用等。說明：本附件用于項目實施過程中對合同內(nèi)容的變更申請。8.附件八：項目結算報告要求：包括項目實際費用、結算依據(jù)、付款方式、付款時間等。說明：本附件用于項目結算，確保雙方權益得到保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成項目，導致項目延期。責任認定標準：乙方應承擔每日____元的違約金，直至項目完成。示例：若合同約定項目工期為6個月，乙方實際完成時間為8個月，則乙方應支付____元的違約金。2.違約行為：第三方在項目實施過程中出現(xiàn)重大質量事故，導致項目無法繼續(xù)。責任認定標準：第三方應承擔由此產(chǎn)生的全部損失，包括修復費用、延期損失等。示例：若第三方在施工過程中導致建筑物主體結構受損，甲方需支付____萬元進行修復。3.違約行為：甲方未按合同約定支付費用，導致乙方無法正常開展項目。責任認定標準：甲方應支付乙方每日____%的滯納金，直至全部費用支付完畢。示例：若合同約定項目總費用為____萬元，甲方逾期支付____萬元，則應支付____萬元的滯納金。4.違約行為：第三方泄露項目商業(yè)秘密，造成甲方或乙方損失。責任認