2025年度智能家居公寓租賃合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能家居公寓租賃合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的智能家居公寓一套，甲方同意出租，乙方同意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1甲方出租的智能家居公寓位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋編號(hào)為_______。1.2租賃物內(nèi)設(shè)施包括但不限于：_______。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租金為人民幣_(tái)______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金。三、押金及違約金3.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)______元，租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。3.2乙方如提前終止合同，應(yīng)提前_______天通知甲方，并支付_______個(gè)月的租金作為違約金。四、物業(yè)管理及費(fèi)用4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2乙方應(yīng)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用按物業(yè)管理處規(guī)定執(zhí)行。五、維修責(zé)任5.1租賃期間，房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任如下：（1）因房屋自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。（2）因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。5.2乙方在發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。9.2第三方介入情形9.2.1中介服務(wù)：在租賃過(guò)程中，若甲方或乙方通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行租賃事宜，中介機(jī)構(gòu)即為第三方。9.2.2物業(yè)服務(wù)：乙方在租賃期間，需接受物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)即為第三方。9.2.3維修服務(wù)：租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，需要維修服務(wù)時(shí)，維修服務(wù)提供者即為第三方。9.2.4保險(xiǎn)服務(wù)：雙方同意購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司即為第三方。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1中介服務(wù)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其服務(wù)合同的規(guī)定，對(duì)甲方和乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。中介機(jī)構(gòu)對(duì)租賃合同的履行不承擔(dān)責(zé)任，但因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3.2物業(yè)服務(wù)：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定，對(duì)租賃物的管理和服務(wù)負(fù)責(zé)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)租賃合同的履行不承擔(dān)責(zé)任，但因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3.3維修服務(wù)：維修服務(wù)提供者應(yīng)按照維修合同的規(guī)定，對(duì)維修工作負(fù)責(zé)。維修服務(wù)提供者對(duì)租賃合同的履行不承擔(dān)責(zé)任，但因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3.4保險(xiǎn)服務(wù)：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的規(guī)定，對(duì)保險(xiǎn)事故進(jìn)行賠償。保險(xiǎn)公司對(duì)租賃合同的履行不承擔(dān)責(zé)任，但因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致保險(xiǎn)事故無(wú)法得到賠償?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.4第三方權(quán)利和義務(wù)9.4.1中介機(jī)構(gòu)：（1）如實(shí)向甲方和乙方提供租賃信息，不得隱瞞或提供虛假信息。（2）協(xié)助雙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同的履行。（3）在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。9.4.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)：（1）按照物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定，對(duì)租賃物進(jìn)行管理和服務(wù)。（2）對(duì)租賃物的損壞進(jìn)行維修，確保租賃物的正常使用。（3）對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的安全。9.4.3維修服務(wù)提供者：（1）按照維修合同的規(guī)定，對(duì)租賃物的損壞進(jìn)行維修。（2）保證維修質(zhì)量，確保租賃物的正常使用。（3）對(duì)維修過(guò)程中的安全措施負(fù)責(zé)。9.4.4保險(xiǎn)公司：（1）按照保險(xiǎn)合同的規(guī)定，對(duì)保險(xiǎn)事故進(jìn)行賠償。（2）對(duì)保險(xiǎn)條款進(jìn)行解釋，確保甲方和乙方了解保險(xiǎn)責(zé)任。（3）對(duì)保險(xiǎn)事故進(jìn)行審核，確保賠償?shù)暮侠硇院凸浴?.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.5.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。9.5.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。9.5.3第三方在介入過(guò)程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)提前通知對(duì)方。9.5.4第三方在介入過(guò)程中，如需變更租賃合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意。9.5.5第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。9.6本合同中涉及的第三方，其服務(wù)費(fèi)用和責(zé)任應(yīng)由甲方和乙方按照各自約定承擔(dān)，除非合同另有約定。9.7本合同中涉及第三方介入的條款，如有變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.8本合同中涉及的第三方，其服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.9本合同中涉及的第三方，其服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.10本合同中涉及的第三方，其服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，由其自行承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。9.11本合同中涉及的第三方，其服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用，由甲方和乙方按照各自約定承擔(dān)。9.12本合同中涉及的第三方，其服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何信息，甲方和乙方有權(quán)查閱，第三方應(yīng)予以配合。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋租賃登記備案證明：證明本合同已向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進(jìn)行登記備案。3.房屋現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。4.租賃物品清單：列出租賃物內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。5.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用繳納憑證：證明乙方已按照規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。6.保險(xiǎn)合同：證明雙方已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，并明確保險(xiǎn)責(zé)任。9.第三方服務(wù)合同：包括中介服務(wù)合同、物業(yè)服務(wù)合同、維修服務(wù)合同、保險(xiǎn)合同等。10.其他相關(guān)文件：如雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件。說(shuō)明要求：1.所有附件均需原件或復(fù)印件，并由甲方和乙方簽字確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，如有不一致之處，以合同內(nèi)容為準(zhǔn)。3.附件應(yīng)由甲方和乙方妥善保管，并在需要時(shí)提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供租賃物，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）未按約定退還押金，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介機(jī)構(gòu)未如實(shí)提供租賃信息，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按約定提供服務(wù)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)退還物業(yè)服務(wù)費(fèi)，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（3）維修服務(wù)提供者未按約定進(jìn)行維修，維修服務(wù)提供者應(yīng)退還維修費(fèi)用，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（4）保險(xiǎn)公司未按約定進(jìn)行賠償，保險(xiǎn)公司應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例