2025年度個人房屋租賃借款合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人房屋租賃借款合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______聯(lián)系方式：_____________乙方（承租方）：_______聯(lián)系方式：_____________甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋結構：_______3.房屋面積：_______4.房屋設施：_______5.房屋用途：_______二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，甲方應在一個月內答復。逾期未答復視為同意續(xù)租。三、租金及支付方式1.租金為每月____元人民幣。2.租金支付方式：____（如：每月一付、每季度一付等）。3.乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金____元人民幣。2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于____日內無息退還押金。五、房屋使用及維護1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自改變房屋用途。2.乙方應保持房屋及配套設施的完好，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。3.乙方應遵守國家有關消防、安全、環(huán)保等法律法規(guī)，確保房屋及配套設施的安全。六、維修責任（1）房屋主體結構、配套設施的維修責任由甲方承擔；（2）房屋內部裝修、設施設備的維修責任由乙方承擔；（3）因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。2.乙方應于發(fā)現(xiàn)房屋及配套設施損壞時，及時通知甲方進行維修。七、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付____元人民幣的違約金；（2）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付____元人民幣的違約金。2.乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____元人民幣的違約金；（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、物業(yè)服務企業(yè)等，其參與本合同履行或提供相關服務的第三方。二、第三方介入的情形1.中介機構介入：在房屋租賃過程中，中介機構作為促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議的第三方，提供信息、溝通協(xié)調等服務。2.擔保公司介入：為保障甲乙雙方權益，經甲乙雙方協(xié)商一致，由擔保公司提供擔保服務。3.物業(yè)服務企業(yè)介入：物業(yè)服務企業(yè)根據(jù)甲方要求，提供房屋的物業(yè)管理服務。三、第三方責任限額1.中介機構責任限額：中介機構在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，中介機構應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的中介服務費用的兩倍。2.擔保公司責任限額：擔保公司在履行擔保義務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，擔保公司應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過擔保金額的百分之五十。3.物業(yè)服務企業(yè)責任限額：物業(yè)服務企業(yè)在履行物業(yè)管理服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，物業(yè)服務企業(yè)應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過物業(yè)服務合同約定服務費用的兩倍。四、第三方責權利1.中介機構：（1）權利：獲取中介服務費用；提供信息、溝通協(xié)調等服務。（2）義務：如實提供信息；協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議；在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供必要的調解服務。2.擔保公司：（1）權利：收取擔保費用；在甲乙雙方違約時，履行擔保義務。（2）義務：在甲乙雙方違約時，按照合同約定履行擔保義務；對甲乙雙方提供擔保信息。3.物業(yè)服務企業(yè)：（1）權利：收取物業(yè)管理服務費用；對房屋及配套設施進行管理。（2）義務：按照合同約定提供物業(yè)管理服務；對房屋及配套設施進行合理維護。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機構與甲乙雙方：（1）中介機構與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系。（2）中介機構對甲乙雙方承擔的義務僅限于提供中介服務，不承擔租賃合同履行的直接責任。2.擔保公司與其他各方：（1）擔保公司對甲乙雙方承擔的義務僅限于履行擔保義務，不承擔租賃合同履行的直接責任。（2）擔保公司對甲乙雙方承擔的賠償責任，限于合同約定的擔保金額。3.物業(yè)服務企業(yè)與其他各方：（1）物業(yè)服務企業(yè)對甲乙雙方承擔的義務僅限于提供物業(yè)管理服務，不承擔租賃合同履行的直接責任。（2）物業(yè)服務企業(yè)對甲乙雙方承擔的賠償責任，限于合同約定的服務費用。六、第三方介入后的合同變更1.中介機構介入：甲乙雙方在簽訂本合同時，可約定中介機構的服務內容和費用。2.擔保公司介入：甲乙雙方在簽訂本合同時，可約定擔保公司的擔保金額和擔保期限。3.物業(yè)服務企業(yè)介入：甲乙雙方在簽訂本合同時，可約定物業(yè)服務企業(yè)的服務內容和費用。七、本合同附件1.中介服務合同：如中介機構介入，甲乙雙方應與中介機構簽訂中介服務合同。2.擔保合同：如擔保公司介入，甲乙雙方應與擔保公司簽訂擔保合同。3.物業(yè)服務合同：如物業(yè)服務企業(yè)介入，甲乙雙方應與物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同。八、其他1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細列明房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金、維修責任等條款。2.房屋狀況說明書：詳細描述房屋的結構、設施、使用情況等。3.租金支付憑證：證明乙方已支付租金的憑證。4.押金收據(jù)：證明乙方已支付押金的憑證。6.中介服務合同（如有）：詳細列明中介機構的服務內容、費用、責任等。7.擔保合同（如有）：詳細列明擔保公司的擔保金額、期限、責任等。8.物業(yè)服務合同（如有）：詳細列明物業(yè)服務企業(yè)的服務內容、費用、責任等。9.爭議解決協(xié)議（如有）：詳細列明爭議解決的方式、程序等。10.附件一：房屋維修清單（如有）：詳細列明房屋及配套設施的維修項目、費用等。11.附件二：房屋使用說明書（如有）：詳細說明房屋及配套設施的使用方法、注意事項等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供房屋：甲方應向乙方支付____元人民幣的違約金。（2）未按約定退還押金：甲方應向乙方支付____元人民幣的違約金。示例：甲方未按約定于____年____月____日前將房屋交付乙方使用，構成違約，應向乙方支付____元人民幣的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付租金：乙方應向甲方支付____元人民幣的違約金。（2）擅自改變房屋結構或用途：乙方應承擔相應的法律責任。示例：乙方擅自將租賃房屋用于商業(yè)用途，構成違約，應承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定：（1）中介機構未如實提供信息：中介機構應向甲乙雙方支付____元人民幣的違約金。（2）擔保公司未履行擔保義務：擔保公司應向甲乙雙方支付____元人民幣的違約金。（3）物業(yè)服務企業(yè)未按約定提供服務：物業(yè)服務企業(yè)應向甲乙雙方支付____元人民幣的違約金。示例：中介機構未如實告知房屋真實情況，導致乙方遭受損失，中介機構應向甲乙雙方支付____元人