2025年度企業(yè)融資抵押擔(dān)保合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度企業(yè)融資抵押擔(dān)保合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（抵押人）：________________________乙方（抵押權(quán)人）：________________________丙方（擔(dān)保人）：________________________鑒于：2.乙方同意為甲方的融資貸款提供抵押擔(dān)保；3.丙方同意為甲方的融資貸款提供擔(dān)保；4.甲方、乙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條抵押物1.2抵押物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬證明文件等詳見附件一。第二條抵押擔(dān)保范圍2.1本合同抵押擔(dān)保范圍為甲方因融資貸款而產(chǎn)生的本金、利息、違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用等。2.2乙方在甲方未按時償還貸款本息時，有權(quán)依法處分抵押物，實現(xiàn)抵押權(quán)。第三條抵押擔(dān)保期限3.1本合同抵押擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至甲方償還完畢全部貸款本息之日止。3.2抵押擔(dān)保期限屆滿，甲方應(yīng)向乙方支付全部貸款本息及相應(yīng)費(fèi)用。第四條抵押物的保管4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。4.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處分抵押物。第五條抵押物的評估與登記5.1抵押物的價值由雙方共同認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。5.2抵押物登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按時償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按貸款合同約定執(zhí)行。6.2甲方擅自處分抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3丙方未按時履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與解除8.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同生效后，未經(jīng)甲、乙、丙三方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：________________________乙方（抵押權(quán)人）：________________________丙方（擔(dān)保人）：________________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方和丙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為了確保合同的有效性和履行，甲方、乙方或丙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在本合同項下提供的服務(wù)或參與合同履行的過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的專業(yè)意見或服務(wù)符合相關(guān)要求。2.2第三方對其提供的服務(wù)或參與合同履行過程中產(chǎn)生的任何錯誤或疏忽承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方不承擔(dān)因甲方、乙方或丙方違約或其他不可抗力因素導(dǎo)致的合同無法履行或損害。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額為本合同擔(dān)保金額的_____%（例如：10%），超過該限額的部分由甲方、乙方或丙方自行承擔(dān)。3.2第三方責(zé)任限額在合同簽訂前由甲、乙、丙三方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第四條第三方介入的具體事項4.1評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對抵押物的價值進(jìn)行評估，其評估結(jié)果應(yīng)作為本合同抵押擔(dān)保的重要依據(jù)。4.2中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲、乙、丙三方進(jìn)行合同簽訂、抵押物登記等事宜，并確保合同履行的順利進(jìn)行。4.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對本合同進(jìn)行法律審查，確保合同內(nèi)容合法有效，并協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。4.4審計機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對甲方的財務(wù)狀況進(jìn)行審計，確保甲方提供的財務(wù)數(shù)據(jù)真實可靠。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方或丙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議或意見，甲方、乙方或丙方應(yīng)予以考慮。5.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲方、乙方或丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行符合約定。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行時，應(yīng)與甲方保持獨立，不得損害甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行時，應(yīng)與乙方保持獨立，不得損害乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與丙方的關(guān)系：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行時，應(yīng)與丙方保持獨立，不得損害丙方的合法權(quán)益。6.4第三方與甲乙丙三方的關(guān)系：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行時，應(yīng)遵守甲乙丙三方共同制定的規(guī)則，維護(hù)三方利益。第七條第三方變更與退出7.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙丙三方，并經(jīng)三方同意后方可進(jìn)行。7.2第三方變更或退出不影響本合同的效力，甲乙丙三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第八條違約責(zé)任8.1第三方未履行本合同約定的義務(wù)或違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方違約給甲乙丙三方造成損失的，應(yīng)依法賠償損失。第九條爭議解決9.1第三方與甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1本合同第三部分修正條款自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同生效后，未經(jīng)甲乙丙三方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第十一條其他11.1本合同第三部分修正條款一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲乙丙三方：________________________簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：包括抵押物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬證明文件等。說明：抵押物清單是抵押物真實性的重要證明，應(yīng)由甲方提供并經(jīng)乙方確認(rèn)。2.附件二：抵押物評估報告詳細(xì)要求：由雙方共同認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物的市場價值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)，應(yīng)由評估機(jī)構(gòu)在合同簽訂前完成。3.附件三：貸款合同詳細(xì)要求：甲方與金融機(jī)構(gòu)簽訂的融資貸款合同，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：貸款合同是甲方的融資依據(jù)，應(yīng)由甲方提供并經(jīng)乙方確認(rèn)。4.附件四：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：甲方與丙方簽訂的擔(dān)保合同，包括擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等。說明：擔(dān)保合同是丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)，應(yīng)由丙方提供并經(jīng)甲方確認(rèn)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如第三方介入，需簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的重要文件。6.附件六：財務(wù)報表詳細(xì)要求：甲方的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：財務(wù)報表是評估甲方財務(wù)狀況的重要依據(jù)，應(yīng)由甲方提供并經(jīng)乙方確認(rèn)。7.附件七：法律意見書詳細(xì)要求：律師事務(wù)所出具的法律意見書，對合同的法律效力進(jìn)行審查。說明：法律意見書是確保合同合法有效的重要文件。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如合同變更協(xié)議、通知函等。說明：其他相關(guān)文件是補(bǔ)充說明合同履行過程中的重要信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計劃，按時償還貸款本息。示例說明：甲方未能按照約定的還款日期償還貸款，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：甲方擅自處分抵押物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自處分抵押物。示例說明：甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，將抵押物出售給第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：丙方未按時履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。示例說明：丙方未能按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：第三方未履行服務(wù)協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)服務(wù)。示例說明：第三方未能按照服務(wù)協(xié)議提供評估報告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：乙方未按時發(fā)放貸款。