2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目廉政監(jiān)督合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目廉政監(jiān)督合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目廉政監(jiān)督合同書甲方（監(jiān)督方）：_________________________乙方（被監(jiān)督方）：_________________________鑒于甲方作為監(jiān)督方，愿意對乙方在2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中遵守國家法律法規(guī)、廉潔自律情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方愿意接受甲方的監(jiān)督，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條監(jiān)督范圍1.1乙方在2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等。1.2監(jiān)督范圍包括但不限于項(xiàng)目招投標(biāo)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地出讓、工程建設(shè)、預(yù)售銷售、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.3甲方對乙方在項(xiàng)目中的廉潔自律情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于是否存在行賄受賄、違規(guī)操作、濫用職權(quán)等行為。第二條監(jiān)督方式2.1甲方將派駐監(jiān)督人員對乙方進(jìn)行日常監(jiān)督，監(jiān)督人員名單及職責(zé)由雙方另行簽訂附件一《監(jiān)督人員名單及職責(zé)》。2.2乙方應(yīng)配合甲方監(jiān)督人員的工作，及時(shí)提供相關(guān)資料和情況說明。2.3甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行不定期的現(xiàn)場檢查和審計(jì)。2.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括但不限于招投標(biāo)結(jié)果、工程進(jìn)度、資金使用情況等。第三條監(jiān)督內(nèi)容3.1乙方在招投標(biāo)過程中的公平、公正、公開原則。3.2乙方在規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地出讓、工程建設(shè)等環(huán)節(jié)的合規(guī)性。3.3乙方在預(yù)售銷售、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的合法性。3.4乙方在項(xiàng)目資金管理、合同履行、人員管理等方面的廉潔自律情況。第四條監(jiān)督期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。4.2雙方可就監(jiān)督期限進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方監(jiān)督工作受阻或造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方違反本合同約定，未履行監(jiān)督職責(zé)或泄露乙方商業(yè)秘密的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3雙方因違約而產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著平等互利、友好協(xié)商的原則解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（監(jiān)督方）：_________________________乙方（被監(jiān)督方）：_________________________簽訂日期：_________________________附件一：監(jiān)督人員名單及職責(zé)甲方監(jiān)督人員名單：1._______________職務(wù)：_________________________2._______________職務(wù)：_________________________3._______________職務(wù)：_________________________乙方監(jiān)督人員名單：1._______________職務(wù)：_________________________2._______________職務(wù)：_________________________3._______________職務(wù)：_________________________附件二：廉政監(jiān)督工作計(jì)劃1.監(jiān)督工作目標(biāo)：_________________________2.監(jiān)督工作內(nèi)容：_________________________3.監(jiān)督工作方法：_________________________4.監(jiān)督工作進(jìn)度安排：_________________________1.監(jiān)督工作總體評價(jià)：_________________________2.存在的問題：_________________________3.改進(jìn)措施：_________________________4.后續(xù)工作計(jì)劃：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念界定.1本合同中“第三方”是指除甲方（監(jiān)督方）和乙方（被監(jiān)督方）之外的，根據(jù)本合同約定，參與監(jiān)督、咨詢、評估、協(xié)調(diào)等活動(dòng)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。.3第三方介入本合同，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任應(yīng)在本合同中明確約定。二、第三方介入的類型（一）監(jiān)督顧問：提供專業(yè)監(jiān)督意見，協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行監(jiān)督。（二）法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助甲方和乙方處理法律事務(wù)。（三）評估機(jī)構(gòu)：對乙方在項(xiàng)目中的合規(guī)性進(jìn)行評估。（四）協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)：協(xié)調(diào)甲方、乙方和其他相關(guān)方的關(guān)系。三、第三方介入的程序.5第三方介入的程序如下：（一）甲方和乙方協(xié)商確定第三方介入的類型和具體事宜。（二）甲方和乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（三）第三方按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)職責(zé)。四、第三方的責(zé)任限額.6第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（一）第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定。五、第三方的權(quán)利和義務(wù).7第三方的權(quán)利和義務(wù)如下：（一）權(quán)利：1.根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立行使監(jiān)督、咨詢、評估、協(xié)調(diào)等職責(zé)。2.要求甲方和乙方提供必要的資料和情況說明。3.對甲方和乙方違反本合同約定或協(xié)議約定的事項(xiàng)，向甲方和乙方提出建議或要求。（二）義務(wù)：1.嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行職責(zé)。2.對甲方和乙方提供的資料和情況說明保密。3.對甲方和乙方違反本合同約定或協(xié)議約定的事項(xiàng)，及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告。六、第三方與其他各方的劃分說明.8第三方與其他各方的劃分說明如下：（一）第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方是甲方聘請的，為甲方提供監(jiān)督、咨詢、評估、協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.第三方對甲方負(fù)責(zé)，接受甲方監(jiān)督。（二）第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方是乙方聘請的，為乙方提供監(jiān)督、咨詢、評估、協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.第三方對乙方負(fù)責(zé)，接受乙方監(jiān)督。（三）第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系：1.第三方在履行職責(zé)過程中，與其他相關(guān)方保持溝通和協(xié)調(diào)。2.第三方對其他相關(guān)方不承擔(dān)責(zé)任，除非協(xié)議另有約定。七、第三方介入的合同變更（一）增加條款：1.第三方介入的協(xié)議。2.第三方責(zé)任限額的協(xié)議。3.第三方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。（二）說明：1.甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入的協(xié)議與本合同不沖突。2.甲方和乙方應(yīng)確保第三方責(zé)任限額的協(xié)議與本合同不沖突。3.甲方和乙方應(yīng)確保第三方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議與本合同不沖突。4.甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入的協(xié)議與本合同其他條款相協(xié)調(diào)。八、第三方介入的合同解除（一）第三方違反協(xié)議約定，嚴(yán)重影響本合同履行。（二）第三方因自身原因無法履行協(xié)議約定的職責(zé)。（三）出現(xiàn)不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致第三方無法履行協(xié)議約定的職責(zé)。（四）經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，決定解除第三方介入的協(xié)議。.11第三方介入的協(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：監(jiān)督人員名單及職責(zé)詳細(xì)要求：列明甲方和乙方派駐的監(jiān)督人員名單，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等，并明確監(jiān)督人員的職責(zé)和工作內(nèi)容。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確監(jiān)督人員的身份和職責(zé)，確保監(jiān)督工作的有效開展。.2附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容，以及第三方介入的具體程序。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保第三方介入的合法性和有效性。.3附件三：廉政監(jiān)督工作計(jì)劃詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的廉政監(jiān)督工作計(jì)劃，包括監(jiān)督工作目標(biāo)、內(nèi)容、方法、進(jìn)度安排等。附件說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)監(jiān)督工作的開展，確保監(jiān)督工作的有序進(jìn)行。.5附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確合同中可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范違約行為的處理，保障合同雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.6違約行為：（一）甲方違約行為：1.未按約定派駐監(jiān)督人員或監(jiān)督人員不符合要求。2.未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致監(jiān)督工作受阻。3.泄露乙方商業(yè)秘密。（二）乙方違約行為：1.違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行。2.在項(xiàng)目招投標(biāo)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)等環(huán)節(jié)存在違規(guī)操作。3.未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。（三）第三方違約行為：1.違反第三方介入?yún)f(xié)議，導(dǎo)致監(jiān)督工作受阻。2.泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。.7責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（一）甲方違約責(zé)任：1.甲方未按約定派駐監(jiān)督人員或監(jiān)督人員不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致監(jiān)督工作受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任：1.乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在項(xiàng)目招投標(biāo)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)等環(huán)節(jié)存在違規(guī)操作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（三）第三方違約責(zé)任：1.第三方違反第三方介入?yún)f(xié)議，導(dǎo)致監(jiān)督工作受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。.8