2025年度電子商務(wù)平臺場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度電子商務(wù)平臺場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條場地概況1.1甲方向乙方租賃的場地位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2場地用途為電子商務(wù)平臺的運(yùn)營場所，不得用于任何違法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后可續(xù)簽。第三條租金及支付方式3.1本合同租金為每月____元人民幣，共計(jì)____元人民幣。3.2乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金，租金支付方式為：__________。3.3乙方應(yīng)保證在租賃期間按時(shí)支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的滯納金。第四條租金調(diào)整4.1在租賃期限內(nèi)，如政府相關(guān)稅費(fèi)調(diào)整，甲方有權(quán)按調(diào)整后的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整租金。4.2乙方同意在合同簽訂后____年內(nèi)，如甲方因場地維修、改造等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，乙方應(yīng)接受并按上漲后的租金支付。第五條場地使用5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場地設(shè)施及用途進(jìn)行合法經(jīng)營，不得擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。5.2乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)場地內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的垃圾，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分類處理，不得亂扔。第六條違約責(zé)任6.1乙方如有下列違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）逾期支付租金；（2）擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)；（3）造成場地設(shè)施損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償；（4）在租賃期間從事違法活動。6.2甲方可向乙方收取相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第七條爭議解決7.1甲方與乙方因本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入原因（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）甲方或乙方在履行合同過程中，需要第三方提供擔(dān)?；虮ＷC；（3）根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，需要第三方介入；（4）甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方以維護(hù)合同履行或解決爭議。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而造成的損失，其責(zé)任限額為甲方或乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方因擔(dān)?；虮ＷC而造成的損失，其責(zé)任限額為甲方或乙方實(shí)際發(fā)生的損失；（3）第三方因違反法律法規(guī)或政策要求而造成的損失，其責(zé)任限額由法律法規(guī)或政策規(guī)定；（4）第三方因其他原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得甲方或乙方支付的服務(wù)費(fèi)用、擔(dān)保費(fèi)用、保證費(fèi)用等；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，對甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)管或檢查。4.2第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)?；虮ＷC真實(shí)、有效；（3）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和政策要求，不得違反合同約定；（4）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方或乙方造成的損失。五、第三方介入程序5.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項(xiàng)。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議履行各自的義務(wù)，并共同維護(hù)合同的履行。六、第三方變更與退出6.1第三方在本合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。七、第三方爭議解決7.1第三方與本合同相關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本部分為第三方介入后的修正條款，與第一部分共同構(gòu)成本合同的完整內(nèi)容。8.2本部分內(nèi)容未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《場地租賃合同》副本要求：雙方各執(zhí)一份，合同簽訂后立即提供。說明：此附件為合同的副本，用于雙方留存。2.場地平面圖要求：清晰標(biāo)注場地邊界、建筑結(jié)構(gòu)、出入口等。說明：此附件用于明確租賃場地的具體位置和范圍。3.場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于水電設(shè)備、消防設(shè)施、通訊設(shè)備等。說明：此附件用于明確租賃場地內(nèi)的設(shè)施情況，便于雙方進(jìn)行管理和維護(hù)。4.租金支付憑證要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明租金已按照合同約定支付。5.場地使用許可文件要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證等。說明：此附件用于證明乙方在租賃場地內(nèi)從事電子商務(wù)平臺的合法性。6.乙方經(jīng)營計(jì)劃書要求：詳細(xì)說明乙方在租賃場地內(nèi)開展電子商務(wù)平臺的經(jīng)營策略、市場分析等。說明：此附件用于評估乙方的經(jīng)營能力和風(fēng)險(xiǎn)。7.乙方信用報(bào)告要求：由第三方信用評估機(jī)構(gòu)出具，包含乙方信用狀況、歷史交易記錄等。說明：此附件用于評估乙方的信用風(fēng)險(xiǎn)。8.乙方保險(xiǎn)單要求：包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。說明：此附件用于證明乙方已為其經(jīng)營活動購買必要保險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。示例：若合同約定每月租金為人民幣10,000元，乙方逾期支付3天，則應(yīng)支付滯納金人民幣300元。2.擅自改變場地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變場地用途，應(yīng)立即停止違法行為，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場地用于非電子商務(wù)平臺用途，則應(yīng)賠償甲方因場地閑置造成的損失。3.逾期維修場地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期維修場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方逾期維修損壞的水電設(shè)備，則應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及因此造成的損失。4.乙方經(jīng)營活動中造成場地?fù)p害責(zé)任認(rèn)定：乙方在經(jīng)營活動中造成場地?fù)p害，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若乙方在使用場地過程中損壞了消防設(shè)施，則應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償