2025年度公路貨物運輸合同物流園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公路貨物運輸合同物流園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度公路貨物運輸合同物流園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同甲方（物業(yè)管理方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方具備公路貨物運輸合同物流園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)資質(zhì)，乙方希望甲方為其提供公路貨物運輸合同物流園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清潔；（2）園區(qū)綠化、美化、亮化；（3）園區(qū)安全保衛(wèi)；（4）園區(qū)設(shè)施設(shè)備維護；（5）園區(qū)公共秩序維護；（6）園區(qū)客戶服務(wù)；（7）其他乙方要求甲方提供的服務(wù)。1.2甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。三、服務(wù)費用及支付方式3.1甲方提供的服務(wù)費用為人民幣____________元（大寫：____________________元整）。（1）2025年1月1日至2025年3月31日，支付服務(wù)費用總額的20%；（2）2025年4月1日至2025年6月30日，支付服務(wù)費用總額的20%；（3）2025年7月1日至2025年9月30日，支付服務(wù)費用總額的20%；（4）2025年10月1日至2025年12月31日，支付服務(wù)費用總額的40%。3.3乙方應(yīng)在每個支付周期開始前10個工作日內(nèi)，將相應(yīng)款項支付至甲方指定賬戶。四、服務(wù)標準（1）環(huán)境衛(wèi)生：園區(qū)內(nèi)無垃圾、雜物，保持整潔；（2）綠化美化：園區(qū)綠化覆蓋率不低于30%，綠化帶整齊美觀；（3）安全保衛(wèi)：24小時值班巡邏，確保園區(qū)安全；（4）設(shè)施設(shè)備維護：定期檢查、維修園區(qū)設(shè)施設(shè)備，確保正常運行；（5）公共秩序維護：維護園區(qū)公共秩序，保障業(yè)主權(quán)益；（6）客戶服務(wù)：設(shè)立客戶服務(wù)，及時響應(yīng)業(yè)主需求。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費用的10%。5.3乙方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付部分服務(wù)費用的10%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（業(yè)主方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，因甲方提供物業(yè)管理服務(wù)或乙方使用物業(yè)管理服務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、保險機構(gòu)、維修服務(wù)商等。二、第三方介入的必要性2.1甲方和乙方同意，在合同履行過程中，如因特殊原因需要引入第三方，應(yīng)本著公平、公正、透明的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅對中介服務(wù)本身承擔(dān)責(zé)任，不對甲方或乙方的其他責(zé)任承擔(dān)任何責(zé)任；（2）顧問：顧問僅對其提供的咨詢服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不對甲方或乙方的其他責(zé)任承擔(dān)任何責(zé)任；（3）監(jiān)理：監(jiān)理僅對監(jiān)理工作本身的合規(guī)性承擔(dān)責(zé)任，不對甲方或乙方的其他責(zé)任承擔(dān)任何責(zé)任；（4）保險機構(gòu)：保險機構(gòu)僅對其承保范圍內(nèi)的保險責(zé)任承擔(dān)責(zé)任，不對甲方或乙方的其他責(zé)任承擔(dān)任何責(zé)任；（5）維修服務(wù)商：維修服務(wù)商僅對其維修服務(wù)本身承擔(dān)責(zé)任，不對甲方或乙方的其他責(zé)任承擔(dān)任何責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方介入后，責(zé)任劃分如下：（1）甲方對第三方的選擇、使用及管理承擔(dān)最終責(zé)任；（2）乙方對第三方的服務(wù)接受和使用承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方對其自身行為承擔(dān)責(zé)任。五、第三方介入程序5.1第三方介入前，甲方應(yīng)向乙方提交第三方資質(zhì)證明及服務(wù)內(nèi)容說明；5.2乙方應(yīng)在收到甲方提交的第三方資料后，對第三方進行審核，并在5個工作日內(nèi)給予回復(fù)；5.3經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并將協(xié)議副本送交乙方備案。六、第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料。6.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定；（3）對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方變更及退出7.1第三方變更：如需變更第三方，甲方應(yīng)提前30日通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可變更；7.2第三方退出：如第三方因故退出本合同，甲方應(yīng)提前30日通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、本部分條款的生效及解釋9.1本部分條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2本部分條款與本合同其他條款具有同等法律效力；9.3本部分條款的解釋權(quán)歸甲方所有。十、其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；10.2本部分條款的修改、補充或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；10.3本部分條款的簽訂、修改、補充或解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《甲方資質(zhì)證明》詳細要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照、物業(yè)管理資質(zhì)證書、相關(guān)人員的資格證書等。附件說明：證明甲方具備提供物業(yè)管理服務(wù)的合法資格和能力。2.《第三方資質(zhì)證明》詳細要求：提供第三方營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)人員的資格證書、服務(wù)協(xié)議等。附件說明：證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的合法資格和能力。3.《服務(wù)內(nèi)容說明》詳細要求：詳細列明甲方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)期限等。附件說明：明確甲方的服務(wù)范圍和標準，便于雙方履行合同。4.《服務(wù)費用清單》詳細要求：列明服務(wù)費用的構(gòu)成、支付方式、支付周期等。附件說明：明確服務(wù)費用的計算方式，確保雙方權(quán)益。5.《第三方協(xié)議》詳細要求：明確第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分等。附件說明：確保第三方在合同履行過程中的責(zé)任和權(quán)益。6.《補充協(xié)議》詳細要求：針對合同履行過程中的特殊事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成的補充協(xié)議。附件說明：對合同內(nèi)容進行補充和細化，確保雙方權(quán)益。7.《爭議解決協(xié)議》詳細要求：明確爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。附件說明：確保在發(fā)生爭議時，雙方能夠通過有效途徑解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方向乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的服務(wù)標準；乙方未按合同約定支付服務(wù)費用；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認定標準：甲方向乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的服務(wù)標準，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方未按合同約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付部分服務(wù)費用的10%；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方向乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的服務(wù)標準，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟損失10000元，甲方應(yīng)賠償乙方10000元；乙方未按合同約定支付服務(wù)費用5000元，逾期30天，應(yīng)向甲方支付違約金500元。合同主體方簽署部分：甲方（物業(yè)管理方）：名稱：____________________地址：___________________