2025年度紅木家具產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度紅木家具產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度紅木家具產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：_________（全稱）地址：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________（全稱）地址：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方擁有位于_________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于_________，面積為_________平方米，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于紅木家具生產(chǎn)、加工和銷售，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及面積1.租賃標(biāo)的：位于_________的房產(chǎn)，建筑面積為_________平方米。2.租賃面積：_________平方米，其中地上建筑面積_________平方米，地下建筑面積_________平方米。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。2.乙方在租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_________元，共計(jì)人民幣_________元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：銀行名稱：_________賬戶名稱：_________賬號：_________戶名：_________四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_________元，租賃期滿后無違約情況，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。2.押金支付方式：_________五、使用用途及管理1.乙方租賃該房產(chǎn)僅用于紅木家具生產(chǎn)、加工和銷售，不得擅自改變房屋用途。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。4.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔，不得隨意堆放雜物。5.甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、維修保養(yǎng)1.房屋及附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方在使用過程中，如需對房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。2.乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。3.乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_________（蓋章）乙方（承租方）：_________（蓋章）簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議所稱“第三方”是指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入合同關(guān)系前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議履行過程中，因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，原則上不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。3.若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。三、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)。2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方不得利用甲乙雙方的信任，從事?lián)p害甲乙雙方利益的行為。四、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。2.甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方開展工作。五、第三方介入的終止1.第三方介入期間，若甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照原協(xié)議繼續(xù)履行合同。3.第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本協(xié)議履行過程中，僅代表自身提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。2.第三方與其他各方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持原有的合作關(guān)系，不得因第三方介入而影響彼此的利益。七、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定承擔(dān)。2.若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方介入費(fèi)用與賠償責(zé)任，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。八、本部分條款的效力1.本部分條款作為2025年度紅木家具產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合作協(xié)議的附加條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.若本部分條款與內(nèi)容沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。3.本部分條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。九、其他1.本部分條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。2.本部分條款的修改、補(bǔ)充，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.本部分條款自簽訂之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房產(chǎn)平面圖：詳細(xì)標(biāo)注房產(chǎn)的各個(gè)區(qū)域及面積，包括但不限于生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)、倉儲區(qū)等。2.租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修、設(shè)備狀況、附屬設(shè)施等。3.租賃合同簽訂前的房產(chǎn)照片：用于對比租賃期間房產(chǎn)的損壞情況。4.租賃房產(chǎn)交接清單：包括房產(chǎn)及附屬設(shè)施清單，詳細(xì)記錄房產(chǎn)及附屬設(shè)施的數(shù)量、型號、品牌等。5.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效支付憑證。6.維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃期間房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)情況。7.第三方服務(wù)協(xié)議：若第三方介入，則應(yīng)提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。8.變更協(xié)議：如合同內(nèi)容變更，則應(yīng)提供變更協(xié)議。9.爭議解決文件：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)提供相關(guān)文件，包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付：違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例：若乙方每月租金為10,000元，逾期支付一天，則應(yīng)支付100元的滯納金。2.擅自改變房屋用途：違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋用于非紅木家具生產(chǎn)活動，導(dǎo)致甲方利益受損。3.房屋及附屬設(shè)施損壞：違約行為：乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：乙方在使用過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，需支付維修費(fèi)用。4.違反安全管理規(guī)定：違約行為：乙方未遵守甲方制定的安全管理規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方未按照規(guī)定使用消防設(shè)施，導(dǎo)致火災(zāi)，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.未按時(shí)完成房屋修繕：違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成房屋修繕。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期修繕的責(zé)任。示例：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋修繕，導(dǎo)致甲方利益受