2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程承包合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程承包合同協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方擬對位于____________________________的綠色建筑進(jìn)行節(jié)能改造，乙方愿意承包該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程2.工程地點(diǎn)：____________________________3.工程規(guī)模：____________________________4.工程內(nèi)容：____________________________5.工程投資：人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）二、工程承包方式1.乙方以____________________________方式承包本工程。2.乙方承諾按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和環(huán)保。三、工程工期1.本工程總工期為____________________________天。2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后____________________________天內(nèi)開始進(jìn)場施工。3.乙方應(yīng)在____________________________前完成全部施工任務(wù)，并保證工程達(dá)到竣工驗(yàn)收條件。四、工程款支付（1）開工前支付合同總價(jià)款的____________________________%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總價(jià)款的____________________________%；（3）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的____________________________%；（4）保修期滿后支付合同總價(jià)款的____________________________%。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付工程款后____________________________天內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票、結(jié)算單據(jù)等。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量。2.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.工程質(zhì)量保修期為____________________________年。六、工程安全1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場安全。2.乙方應(yīng)配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)施和設(shè)備，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理。3.乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。七、工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完成。2.甲方有權(quán)要求乙方加快工程進(jìn)度，乙方應(yīng)予以配合。3.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在甲方與乙方履行本合同過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、物資供應(yīng)、資金投入等而介入合同關(guān)系的獨(dú)立法人或其他組織。（1）工程監(jiān)理公司；（2）設(shè)計(jì)單位；（3）施工圖審查機(jī)構(gòu)；（4）造價(jià)咨詢公司；（5）質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)；（6）材料供應(yīng)商；（7）金融機(jī)構(gòu)；（8）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因設(shè)計(jì)錯誤造成的損失；（2）因施工監(jiān)理不當(dāng)造成的損失；（3）因材料質(zhì)量不合格造成的損失；（4）因第三方自身原因造成的其他損失。2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保證所提供的服務(wù)符合國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）對在履行職責(zé)過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密；（4）對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)，其服務(wù)對象為甲方；（2）第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行合同約定的職責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方合作的第三方機(jī)構(gòu)，其服務(wù)對象為乙方；（2）第三方應(yīng)按照乙方的安排，配合乙方完成工程任務(wù)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的施工組織和管理。4.3第三方與工程其他參與方的關(guān)系：（2）第三方應(yīng)遵守工程現(xiàn)場的管理規(guī)定，維護(hù)現(xiàn)場秩序；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保工程安全、質(zhì)量、進(jìn)度等各方面符合合同要求。五、第三方介入的具體條款5.1甲方和乙方在合同中明確約定需要第三方介入的事項(xiàng)，并在合同附件中列出第三方名單及服務(wù)內(nèi)容。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時向第三方提供必要的資料和協(xié)助。5.4第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的行為違反合同約定，有權(quán)提出異議，并要求甲乙雙方予以糾正。六、第三方介入的變更與解除6.1甲方或乙方如需變更第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，修改合同附件。6.2如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，并及時通知對方。6.3如第三方在履行職責(zé)過程中，嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。七、第三方介入的爭議解決7.1第三方在履行職責(zé)過程中，與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況說明書詳細(xì)說明工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容、投資等基本信息。包含工程平面圖、立面圖、剖面圖等設(shè)計(jì)圖紙。2.附件二：工程合同總價(jià)款明細(xì)表列明工程合同總價(jià)款的構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等。包含各分部分項(xiàng)工程的單價(jià)、數(shù)量、金額等。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表列明工程各階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和工期要求。包含各分部分項(xiàng)工程的進(jìn)度安排。4.附件四：工程款支付計(jì)劃表列明工程款支付的時間節(jié)點(diǎn)、金額和支付方式。包含進(jìn)度款支付的比例和條件。5.附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范列明工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括國家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)。說明工程驗(yàn)收的程序和標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：工程安全管理制度列明施工現(xiàn)場的安全管理制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程等。包含施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施和應(yīng)急預(yù)案。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議列明第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。包含第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂、變更和解除條款。8.附件八：合同變更及解除協(xié)議列明合同變更和解除的條件、程序和責(zé)任。包含合同變更和解除后的處理方式。9.附件九：爭議解決方式及程序列明爭議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。說明爭議解決的程序和期限。10.附件十：其他附件包含合同雙方認(rèn)為需要作為附件的其他文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的工期完成工程；甲方未按合同約定的進(jìn)度支付工程款；第三方未按合同約定提供服務(wù)；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____________________________%作為違約金；甲方未按合同約定的進(jìn)度支付工程款，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付____________________________%的滯納金；第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；違反保密義務(wù)的，應(yīng)