2025年度個(gè)人租房合同模板（含寵物條款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個(gè)人租房合同模板（含寵物條款）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：_______聯(lián)系方式：_______一、租賃房屋基本情況1.1租賃房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，房屋編號(hào)為_______。1.2租賃房屋現(xiàn)狀：_______（詳見附件一：房屋現(xiàn)狀描述）。1.3租賃房屋配套設(shè)施：_______（詳見附件二：配套設(shè)施清單）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽_______個(gè)月。三、租金及支付方式3.1租金：本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日_______%向甲方支付滯納金。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.2押金在租賃期滿后無(wú)損壞、欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修、保養(yǎng)及清潔工作。5.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。六、寵物條款6.1乙方在租賃期間，需提前向甲方申請(qǐng)養(yǎng)寵物，并經(jīng)甲方同意后方可飼養(yǎng)。6.2乙方應(yīng)確保寵物在租賃房屋內(nèi)不損害他人合法權(quán)益，不擾民，不影響他人正常生活。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)寵物的飼養(yǎng)、管理及清理寵物排泄物等。6.4乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)禁止飼養(yǎng)的寵物。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金；（2）甲方違反本合同約定，提前解除租賃合同的，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。7.3乙方違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金；（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金；（3）乙方違反本合同約定，飼養(yǎng)禁止飼養(yǎng)的寵物或未按規(guī)定飼養(yǎng)寵物的，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：_______聯(lián)系方式：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于但不限于房屋中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入方式（1）中介方：在租賃房屋交易過(guò)程中，提供信息匹配、合同簽訂、交易協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；（2）物業(yè)管理方：負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)的第三方；（3）維修服務(wù)方：提供租賃房屋維修服務(wù)的第三方；（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：為租賃房屋提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：在提供中介服務(wù)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的兩倍；（2）物業(yè)管理方：在提供物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃房屋或甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任不超過(guò)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的一倍；（3）維修服務(wù)方：在提供維修服務(wù)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃房屋或甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任不超過(guò)維修服務(wù)費(fèi)的兩倍；（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：在提供保險(xiǎn)服務(wù)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任不超過(guò)保險(xiǎn)金額。四、第三方責(zé)任界定4.1第三方責(zé)任界定如下：（1）中介方：若中介方在提供中介服務(wù)過(guò)程中違反了法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）物業(yè)管理方：若物業(yè)管理方在提供物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中違反了法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致租賃房屋或甲乙雙方權(quán)益受損，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）維修服務(wù)方：若維修服務(wù)方在提供維修服務(wù)過(guò)程中違反了法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致租賃房屋或甲乙雙方權(quán)益受損，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：若保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在提供保險(xiǎn)服務(wù)過(guò)程中違反了法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)；（2）物業(yè)管理方：有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)；（3）維修服務(wù)方：有權(quán)收取維修服務(wù)費(fèi)；（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取保險(xiǎn)費(fèi)。5.2第三方的義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供信息，協(xié)助甲乙雙方完成租賃交易；（2）物業(yè)管理方：應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，提供物業(yè)管理服務(wù)；（3）維修服務(wù)方：應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，提供維修服務(wù)；（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，提供保險(xiǎn)服務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在本合同中的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）中介方：中介方的責(zé)任僅限于提供中介服務(wù)，不涉及租賃房屋的交付、使用、維護(hù)等；（2）物業(yè)管理方：物業(yè)管理方的責(zé)任僅限于提供物業(yè)管理服務(wù)，不涉及租賃房屋的交付、使用、維護(hù)等；（3）維修服務(wù)方：維修服務(wù)方的責(zé)任僅限于提供維修服務(wù)，不涉及租賃房屋的交付、使用、維護(hù)等；（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的責(zé)任僅限于提供保險(xiǎn)服務(wù)，不涉及租賃房屋的交付、使用、維護(hù)等。六、合同變更與解除6.1合同變更：本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。6.2合同解除：本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合同。合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。七、其他7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同修正條款經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃房屋的現(xiàn)有狀況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備完好程度等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確房屋交付時(shí)的狀態(tài)，作為日后維修責(zé)任劃分的依據(jù)。2.附件二：配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)所配備的設(shè)施設(shè)備，如家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確租賃房屋的配套設(shè)施，避免因設(shè)施設(shè)備問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。3.附件三：寵物飼養(yǎng)協(xié)議要求：若乙方飼養(yǎng)寵物，需簽訂此協(xié)議，明確寵物種類、數(shù)量、飼養(yǎng)規(guī)范及責(zé)任劃分。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定，保障租賃房屋的安全和整潔。4.附件四：押金收據(jù)要求：租賃押金收據(jù)，注明押金金額、收取時(shí)間、退還條件等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明乙方已支付押金，并在合同解除時(shí)作為退還押金的依據(jù)。5.附件五：租金支付憑證要求：租金支付憑證，注明支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明乙方已按時(shí)支付租金，作為日后租金支付情況的證明。6.附件六：維修費(fèi)用清單要求：租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用清單，注明維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修時(shí)間等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確租賃期間的維修費(fèi)用，避免因維修費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自約定的支付日期起，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元整的滯納金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但實(shí)際支付日期為6日，則乙方應(yīng)向甲方支付_______元整的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金，并恢復(fù)原狀。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆除房屋內(nèi)的隔斷墻，則乙方應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金，并恢復(fù)原狀。3.違約行為：乙方損壞租賃房屋或配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞租賃房屋或配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，若無(wú)法修復(fù)或修復(fù)費(fèi)用超過(guò)_______元整的，乙方應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。示例說(shuō)明：若乙方損壞租賃房屋內(nèi)的空調(diào)，修復(fù)費(fèi)用為_______元整，則乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或支付_______元整的違約金。4.違約行為：乙方飼養(yǎng)禁止飼養(yǎng)的寵物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方飼養(yǎng)禁止飼養(yǎng)的寵物的，應(yīng)立即停止飼養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。