2025年度公司總部辦公區(qū)房屋租賃合同格式規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司總部辦公區(qū)房屋租賃合同格式規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋位于_______，具體地址為_______。2.租賃房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。3.租賃房屋的附屬設(shè)施包括_______。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽_______年。三、租金及支付方式1.本合同租賃房屋的月租金為人民幣_______元，共計_______元。2.乙方應(yīng)于每月_______日前支付當月租金，支付方式為_______。四、押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_______元。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在驗收合格后_______日內(nèi)無息退還乙方押金。五、租賃房屋的使用及維護1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)負責租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維護，保持房屋整潔。3.乙方在使用過程中，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。六、物業(yè)管理及費用1.租賃房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等費用由乙方承擔。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反小區(qū)規(guī)章制度。七、違約責任1.如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.如雙方任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、維修保養(yǎng)方、物業(yè)管理方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租賃房屋的租賃過程中，如甲方或乙方委托中介方提供中介服務(wù)，中介方作為第三方介入。2.擔保方：為保障租賃合同的履行，乙方可能需要提供擔保，擔保方作為第三方介入。3.維修保養(yǎng)方：在租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施需要維修保養(yǎng)時，維修保養(yǎng)方作為第三方介入。4.物業(yè)管理方：租賃房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理方作為第三方介入，負責租賃房屋的物業(yè)管理。三、第三方責任限額1.中介方：中介方在本合同中的責任限于其提供的服務(wù)范圍，責任限額為_______元。2.擔保方：擔保方在本合同中的責任限于其提供的擔保金額，責任限額為_______元。3.維修保養(yǎng)方：維修保養(yǎng)方在本合同中的責任限于其維修保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量，責任限額為_______元。4.物業(yè)管理方：物業(yè)管理方在本合同中的責任限于其物業(yè)管理職責，責任限額為_______元。四、第三方責權(quán)利劃分1.中介方：權(quán)利：中介方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議收取中介服務(wù)費用。義務(wù)：中介方應(yīng)按照委托協(xié)議的要求，為甲方或乙方提供真實、準確、完整的中介服務(wù)。2.擔保方：權(quán)利：擔保方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定行使擔保權(quán)利。義務(wù)：擔保方應(yīng)按照本合同約定，履行擔保義務(wù)，確保租賃合同的履行。3.維修保養(yǎng)方：權(quán)利：維修保養(yǎng)方有權(quán)按照維修保養(yǎng)合同的要求，進行租賃房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。義務(wù)：維修保養(yǎng)方應(yīng)按照維修保養(yǎng)合同的要求，保證維修保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量，并承擔相應(yīng)的責任。4.物業(yè)管理方：權(quán)利：物業(yè)管理方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，對租賃房屋及附屬設(shè)施進行管理。義務(wù)：物業(yè)管理方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，履行物業(yè)管理職責，確保租賃房屋及附屬設(shè)施的安全、整潔。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照各自簽訂的協(xié)議執(zhí)行。3.乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照各自簽訂的協(xié)議執(zhí)行。4.第三方之間因各自協(xié)議產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各方自行協(xié)商解決。六、第三方介入后的合同變更1.甲方或乙方在租賃期間，如需引入第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.第三方介入后的合同變更，與本合同具有同等法律效力。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同及其補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第三方：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.租賃房屋現(xiàn)狀描述報告：由甲方提供，詳細描述租賃房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修狀況等。3.租賃房屋附屬設(shè)施清單：詳細列明租賃房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施，如家具、電器、裝修材料等。4.租賃房屋租賃用途說明：由乙方提供，說明租賃房屋的具體用途，如辦公、居住等。5.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他支付憑證。6.押金收據(jù)：甲方收到乙方押金的收據(jù)。8.擔保合同：如乙方提供擔保，則需提供擔保合同。9.中介服務(wù)合同：如甲方或乙方委托中介方提供中介服務(wù)，則需提供中介服務(wù)合同。10.物業(yè)管理合同：如租賃房屋所在小區(qū)有物業(yè)管理，則需提供物業(yè)管理合同。11.維修保養(yǎng)合同：如租賃房屋及附屬設(shè)施需要維修保養(yǎng)，則需提供維修保養(yǎng)合同。12.爭議解決協(xié)議：如雙方協(xié)商不成，需提供爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a.未按約定提供租賃房屋：甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因延遲入住所造成的損失。b.未能保持租賃房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)：甲方應(yīng)承擔維修責任，確保租賃房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.乙方違約行為及責任認定：a.未按約定支付租金：乙方應(yīng)承擔違約責任，支付滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)承擔違約責任，恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此造成的損失。c.損壞租賃房屋及附屬設(shè)施：乙方應(yīng)承擔賠償責任，修復(fù)或賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定：a.中介方提供虛假信息：中介方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方或乙方的損失。b.擔保方未能履行擔保義務(wù)：擔保方應(yīng)承擔違約責任，賠償因未能履行擔保義務(wù)而給甲方造成的損失。c.維修保養(yǎng)方未能提供合格服務(wù)：維修保養(yǎng)方應(yīng)承擔違約責任，修復(fù)或賠償因服務(wù)不合格而給甲方或乙方造成的損失。d.物業(yè)管理方未能履行物業(yè)管理職責：物業(yè)管理方應(yīng)承擔違約責任，賠償因未能履行物業(yè)管理職責而給甲方或乙方造成的損失。示例說明：1.若甲方未能按約定提供租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失，如交通費用、住宿費用等。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋受損，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此造成的損失，如維修費用