2025年度庫(kù)房租賃合同倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度庫(kù)房租賃合同倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：2.乙方為從事倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)的企業(yè)，需要租賃庫(kù)房用于存儲(chǔ)貨物、進(jìn)行物流配送等業(yè)務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就庫(kù)房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條庫(kù)房租賃1.1甲方同意將位于____________________的庫(kù)房出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。1.2庫(kù)房面積為_(kāi)___平方米，乙方租賃庫(kù)房的總面積為_(kāi)___平方米。1.3乙方租賃庫(kù)房租金為每月每平方米____元，租賃期限內(nèi)租金總額為_(kāi)___元。1.4租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第二條倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)2.1乙方在租賃庫(kù)房期間，可享受甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)，包括但不限于貨物入庫(kù)、出庫(kù)、裝卸、搬運(yùn)、包裝、分揀、配送等。2.2甲方應(yīng)確保庫(kù)房?jī)?nèi)設(shè)施齊全、安全，滿(mǎn)足乙方倉(cāng)儲(chǔ)物流需求。2.3乙方在使用庫(kù)房及倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證庫(kù)房及配套設(shè)施的完好，確保乙方正常使用；（2）按照約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)；（3）對(duì)乙方在使用庫(kù)房及倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用庫(kù)房及配套設(shè)施，不得擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)；（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（4）對(duì)在使用庫(kù)房及倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租賃期限內(nèi)租金總額的____%。4.3乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃期限內(nèi)租金總額的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供方、咨詢(xún)服務(wù)提供方等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先獲得甲方和乙方的書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同，其責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，并與甲方和乙方各自的責(zé)任相區(qū)分。2.2第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方的責(zé)任限額：（1）第三方責(zé)任限額為本合同約定租金總額的____%。（2）如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，向甲方或乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)甲方或乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方介入流程4.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。4.2雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂合作協(xié)議。4.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同遵守合作協(xié)議的約定。5.第三方變更5.1如第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因需要變更，應(yīng)提前向甲方和乙方發(fā)出書(shū)面通知，并說(shuō)明變更原因。5.2甲方和乙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)，就第三方變更事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。5.3如甲方和乙方在____日內(nèi)未能達(dá)成一致意見(jiàn)，第三方有權(quán)單方面終止合作協(xié)議。6.第三方退出6.1如第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因需要退出，應(yīng)提前向甲方和乙方發(fā)出書(shū)面通知，并說(shuō)明退出原因。6.2甲方和乙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)，就第三方退出事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。6.3如甲方和乙方在____日內(nèi)未能達(dá)成一致意見(jiàn)，第三方有權(quán)單方面終止合作協(xié)議。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定。7.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，如涉及甲方、乙方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由甲方、乙方與相關(guān)第三方另行協(xié)商解決。8.本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.庫(kù)房租賃合同附件一：庫(kù)房租賃面積圖詳細(xì)要求：提供庫(kù)房租賃區(qū)域的詳細(xì)平面圖，標(biāo)注租賃面積、庫(kù)房結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、安全出口等信息。說(shuō)明：此圖用于明確租賃區(qū)域的范圍和設(shè)施情況，作為合同附件。2.庫(kù)房租賃合同附件二：庫(kù)房設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出庫(kù)房?jī)?nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于貨架、搬運(yùn)工具、照明設(shè)備、消防器材等。說(shuō)明：此清單用于明確庫(kù)房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備情況，作為合同附件。3.庫(kù)房租賃合同附件三：倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用，作為合同附件。4.庫(kù)房租賃合同附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)，作為合同附件。5.庫(kù)房租賃合同附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：此憑證用于證明乙方已按照合同約定支付租金，作為合同附件。6.庫(kù)房租賃合同附件六：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。說(shuō)明：此記錄用于跟蹤違約行為，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按照約定提供庫(kù)房或倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)；未按照約定維護(hù)庫(kù)房設(shè)施設(shè)備；未按照約定承擔(dān)第三方責(zé)任。（2）乙方違約行為：未按照約定支付租金；擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備；違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或第三方權(quán)益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按照約定提供庫(kù)房或倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃期限內(nèi)租金總額的____%。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。乙方擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為示例說(shuō)明：（1）甲方違約示例：甲方未在約定日期前將庫(kù)房交付乙方使用，構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）乙方違約示例：乙方未在約定日期前支付租金，構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付違約金。甲方（出租