2025年度精裝修二手房交易合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修二手房交易合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______住所地：_________乙方（買受人）：_______住所地：_________鑒于：2.乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：_________1.2房屋面積：_________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________1.4房屋用途：_________1.5房屋權(quán)屬證書編號：_________第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣_________元整（大寫：_______元整）2.2支付方式：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_________元整（大寫：_______元整），定金支付后甲方不得擅自撤銷本合同。2.2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付人民幣_________元整（大寫：_______元整），首付支付后甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的鑰匙。2.2.3乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)之日起______日內(nèi)向甲方支付尾款人民幣_________元整（大寫：_______元整）。第三條交易稅費(fèi)及費(fèi)用3.1交易稅費(fèi)：乙方應(yīng)依法承擔(dān)該房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。3.2其他費(fèi)用：本合同簽訂后，因辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)、維修基金繳納等產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。第四條交付使用4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將該房屋交付給乙方使用。4.2乙方接收該房屋時，應(yīng)按照房屋交付時的現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，如有異議應(yīng)在______日內(nèi)書面通知甲方。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)繳納該房屋的維修基金等費(fèi)用。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定時間交付該房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_______元整）。6.2乙方未按本合同約定支付款項的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_______元整）。6.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.2第三方介入目的9.2.1第三方介入本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成交易，確保交易的安全、合法、高效。9.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵循誠實信用、公平公正的原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。9.3第三方責(zé)任9.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息，并對所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。9.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.4第三方責(zé)任限額9.4.1第三方對本合同項下的責(zé)任限額為人民幣_________元整（大寫：_______元整）。9.4.2如因第三方原因?qū)е录滓译p方利益受損，超過責(zé)任限額部分的損失，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。9.5第三方費(fèi)用9.5.1第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲乙雙方按約定分擔(dān)。9.5.2如第三方費(fèi)用超出約定范圍，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。9.6第三方權(quán)利9.6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息，以便其履行職責(zé)。9.6.2第三方有權(quán)在必要時向甲乙雙方提出建議，以促進(jìn)交易的順利完成。9.7第三方與其他各方的劃分說明9.7.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的交易談判，不承擔(dān)甲乙雙方的交易風(fēng)險。9.7.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。9.7.3第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于提供服務(wù)，不涉及任何經(jīng)濟(jì)利益分配。9.8第三方變更9.8.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。9.8.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。9.9第三方介入期限9.9.1第三方介入本合同的期限自本合同簽訂之日起至交易完成之日止。9.9.2如因特殊情況導(dǎo)致交易延期，第三方介入期限相應(yīng)順延。9.10第三方保密9.10.1第三方在介入本合同過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。9.10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.11第三方終止9.11.1如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方的介入。9.11.2如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。9.12第三方爭議解決9.12.1第三方在介入本合同過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.12.2協(xié)商不成的，依法向第三方住所地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可辨，并加蓋甲方公章。說明：此附件用于證明甲方對該房屋享有合法的所有權(quán)。2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書，內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確。說明：此附件用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告，需由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具。說明：此附件用于確認(rèn)房屋的實際面積。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證，需加蓋稅務(wù)部門公章。說明：此附件用于證明房屋交易稅費(fèi)已繳納。5.房屋維修基金繳納憑證要求：提供房屋維修基金繳納憑證，需加蓋物業(yè)管理部門公章。說明：此附件用于證明房屋維修基金已繳納。6.房屋租賃合同（如有）要求：提供房屋租賃合同，需明確租賃期限、租金等條款。說明：此附件用于了解房屋租賃情況，如有租賃，需在租賃期滿后方可交易。7.房屋裝修清單及合同（如有）要求：提供房屋裝修清單及裝修合同，需詳細(xì)列明裝修項目、材料、費(fèi)用等。說明：此附件用于了解房屋裝修情況，如有裝修，需確保裝修符合合同約定。說明：此附件用于證明乙方的身份。9.乙方支付能力證明（如有）要求：提供乙方支付能力證明，如銀行流水、收入證明等。說明：此附件用于了解乙方的支付能力。10.甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議（如有）要求：提供甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按本合同約定時間交付該房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_______元整）。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前10日內(nèi)將房屋交付給乙方，但實際交付日期超過了約定日期，則甲方應(yīng)支付違約金。1.2甲方未按本合同約定提供房屋所有權(quán)證的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方在合同約定的期限內(nèi)未能提供房屋所有權(quán)證，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按本合同約定支付款項的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_______元整）。示例：乙方應(yīng)在合同約定的支付日期前10日內(nèi)支付首付款，但實際支付日期超過了約定日期，則乙方應(yīng)支付違約金。2.2乙方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方在合同約定的期限內(nèi)未能辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法取得房屋所有權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.