2025年互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃合同封面

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃合同封面本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：___________________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________地址：___________________________法定代表人：____________________一、租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于___________________________的數(shù)據(jù)中心租賃給乙方使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。（1）服務(wù)器托管空間；（2）網(wǎng)絡(luò)接入設(shè)備；（3）電力供應(yīng)系統(tǒng)；（4）空調(diào)、消防等配套設(shè)施；（5）其他相關(guān)設(shè)施和設(shè)備。二、租賃費用及支付方式2.1租賃費用為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費用。2.2租賃費用支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。三、租賃期限及終止條件3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。（1）乙方未按時支付租賃費用；（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失；（3）乙方擅自改變數(shù)據(jù)中心用途；（4）乙方違反國家法律法規(guī)，被相關(guān)部門查處；（5）其他依法應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保其正常使用。4.2甲方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心設(shè)施和設(shè)備的正常運行，并負責(zé)維修和保養(yǎng)。4.3甲方不得擅自改變數(shù)據(jù)中心的用途，不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費用，并保證按時繳納。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變數(shù)據(jù)中心用途。5.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用數(shù)據(jù)中心從事違法活動。5.4乙方應(yīng)愛護租賃標(biāo)的，不得損壞或擅自拆卸設(shè)施和設(shè)備。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。6.3乙方擅自改變數(shù)據(jù)中心用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________地址：___________________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________地址：___________________________法定代表人：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義9.1.1本合同中的“第三方”指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、維護服務(wù)提供方等。9.1.2第三方介入指在合同履行過程中，因特定服務(wù)或需求，甲方或乙方引入第三方參與合同相關(guān)事項的處理。9.2第三方介入的情形9.2.1甲方或乙方因業(yè)務(wù)需求，引入第三方提供技術(shù)支持、網(wǎng)絡(luò)維護、設(shè)施管理等服務(wù)。9.2.2合同履行過程中，因不可抗力、合同約定或法律法規(guī)變動等原因，需要第三方介入。9.3第三方介入的同意9.3.1甲方或乙方在引入第三方介入前，應(yīng)征得對方書面同意。9.3.2雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、服務(wù)內(nèi)容、費用等事項進行明確約定。9.4第三方的責(zé)任和權(quán)利9.4.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在提供服務(wù)過程中，如違反國家法律法規(guī)，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.4.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持，確保其服務(wù)的順利開展。（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付費用，未按時支付的，有權(quán)向甲方或乙方追究違約責(zé)任。9.5第三方責(zé)任限額9.5.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括因第三方自身原因造成甲方或乙方的直接損失和間接損失。9.5.3若第三方責(zé)任限額低于實際損失，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。9.6第三方與其他各方的劃分9.6.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲方、乙方的法律關(guān)系。9.6.2第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。9.6.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.7第三方變更9.7.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。9.7.2第三方變更后，原協(xié)議中與第三方相關(guān)的條款自動失效，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定相關(guān)事宜。9.8本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：數(shù)據(jù)中心租賃合同附件詳細要求：詳細列出數(shù)據(jù)中心的具體位置、面積、設(shè)施設(shè)備清單等。明確數(shù)據(jù)中心的環(huán)境條件，如溫度、濕度、電力供應(yīng)等。列出數(shù)據(jù)中心的安全措施，包括消防、監(jiān)控、門禁等。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃費用支付明細表詳細要求：列出租賃費用總額、支付周期、支付方式等。明確各項費用的具體金額和支付時間。說明：本附件用于記錄租賃費用的支付情況，甲方應(yīng)定期提供。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。列出第三方服務(wù)的責(zé)任范圍和違約責(zé)任。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。4.附件四：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：列出各種違約行為及其定義。明確每種違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在合同履行過程中對違約行為的認(rèn)定和處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時支付租賃費用：乙方未按時支付租賃費用，構(gòu)成違約。（2）擅自改變數(shù)據(jù)中心用途：乙方擅自改變數(shù)據(jù)中心用途，構(gòu)成違約。（3）違反國家法律法規(guī)：任何一方違反國家法律法規(guī)，構(gòu)成違約。（4）未履行合同約定的其他義務(wù)：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時支付租賃費用：乙方未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）擅自改變數(shù)據(jù)中心用途：乙方擅自改變數(shù)據(jù)中心用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（3）違反國家法律法規(guī)：違反國家法律法規(guī)的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（4）未履行合同約定的其他義務(wù)：未履行合同約定的其他義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。示例說明：1.乙方未按時支付租賃費用，逾期三天，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.乙方擅自將數(shù)據(jù)中心用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因違約造成的損失。3.甲方違反國家法律法規(guī)，由甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.乙方未按時完成數(shù)據(jù)中心維護，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（出租方）：___________