2025年度個人住房按揭貸款續(xù)借及還款調整合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人住房按揭貸款續(xù)借及還款調整合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（貸款銀行）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________一、貸款基本信息1.原貸款合同編號：____________________2.原貸款金額：人民幣____________________元整3.原貸款期限：____________________年4.原貸款利率：____________________5.原貸款還款方式：____________________二、續(xù)借及還款調整事項1.甲方同意續(xù)借原貸款，續(xù)借金額為人民幣____________________元整。2.乙方同意調整還款方式，具體調整如下：（1）還款期限：____________________年（2）還款方式：____________________（3）還款金額：人民幣____________________元整（4）還款時間：____________________三、貸款利率及費用1.乙方同意續(xù)借貸款利率為____________________。（1）續(xù)借手續(xù)費：人民幣____________________元整（2）其他費用：人民幣____________________元整四、還款責任1.甲方承諾按合同約定的還款方式、還款金額和還款時間履行還款義務。（1）逾期利息：按中國人民銀行規(guī)定的逾期利率計收。（2）違約金：按中國人民銀行規(guī)定的違約金標準計收。（3）其他責任：根據相關法律法規(guī)承擔相應責任。五、合同變更與解除1.本合同簽訂后，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。2.如遇國家政策調整、法律法規(guī)變更等原因導致合同無法履行，雙方應協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（貸款銀行）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________附件：1.原貸款合同第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為協助貸款續(xù)借及還款調整事宜而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。二、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，限于其提供的專業(yè)意見、服務或擔保范圍內。2.第三方因提供錯誤信息、不當服務或未履行擔保義務等原因導致甲方或乙方遭受損失的，其責任限額為人民幣____________________元整。3.第三方責任限額可根據實際情況，經甲乙雙方協商一致后調整。三、第三方責任免除1.第三方因不可抗力因素導致無法履行其在本合同項下的義務，不承擔任何責任。2.第三方因甲方或乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或違反合同約定等原因導致其無法履行義務，不承擔任何責任。四、第三方權利義務1.第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的評估、擔保等服務。2.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的專業(yè)意見、服務或擔保符合相關要求。3.第三方在履行其義務過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：（1）第三方應協助甲方完成貸款續(xù)借及還款調整事宜。（2）第三方應向甲方提供專業(yè)意見、服務或擔保，以保障甲方的合法權益。（3）甲方應向第三方支付約定的費用。2.第三方與乙方的關系：（1）第三方應協助乙方完成貸款續(xù)借及還款調整事宜。（2）第三方應向乙方提供真實、準確、完整的評估、擔保等服務。（3）乙方應向第三方支付約定的費用。3.第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方對甲方和乙方的責任，限于其在本合同項下的義務范圍內。（2）甲方和乙方應各自承擔因第三方介入而產生的風險和損失。（3）第三方對甲方和乙方的責任，不因甲方和乙方之間的權利義務關系而改變。六、第三方介入的程序1.甲方和乙方協商一致，決定引入第三方介入貸款續(xù)借及還款調整事宜。2.甲方和乙方與第三方簽訂書面協議，明確第三方在本合同項下的權利義務。3.第三方按照協議約定，履行其在本合同項下的義務。七、第三方介入的終止1.第三方在本合同項下的義務履行完畢，或甲乙雙方協商一致解除第三方協議的，第三方介入終止。2.第三方介入終止后，甲方和乙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權利義務。八、其他1.本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原貸款合同：要求：提供原貸款合同的完整副本，包括所有附件和補充協議。說明：原貸款合同是本合同的基礎，需確保其有效性和完整性。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照副本，確保乙方的合法經營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照副本用于證明乙方的法人資格。4.貸款評估報告：要求：提供由第三方評估機構出具的貸款評估報告，報告需包含房屋價值評估結果。說明：評估報告用于確定貸款金額和還款能力。5.擔保協議（如有）：要求：提供擔保協議的完整副本，包括擔保人的基本信息和擔保責任。說明：擔保協議用于明確擔保人的責任和義務。6.還款計劃表：要求：提供詳細的還款計劃表，包括還款期限、還款方式、還款金額等。說明：還款計劃表用于指導甲方的還款行為。7.銀行流水賬單：要求：提供甲方近期的銀行流水賬單，以證明甲方的還款能力。說明：銀行流水賬單用于驗證甲方的財務狀況。8.其他相關文件：要求：根據具體情況，可能需要提供其他相關文件，如房屋產權證明、婚姻證明等。說明：其他相關文件用于補充和證明合同相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時還款或未足額還款。責任認定：按照中國人民銀行規(guī)定的逾期利率計收逾期利息，并承擔相應的違約金。示例：甲方應于每月5日前還款，如未按時還款，則從逾期之日起按日計收逾期利息。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時放款或未足額放款。責任認定：乙方應賠償甲方因延遲放款造成的損失，包括利息損失和直接經濟損失。示例：乙方應于合同約定的放款日放款，如未按時放款，則需支付甲方相應的賠償金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：提供虛假信息、不當服務或未履行擔保義務。責任認定：第三方應承擔因其違約行為給甲方或乙方造成的損失，包括但不限于經濟損失和精神損