2025年度城市更新項(xiàng)目舊房拆除補(bǔ)償合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項(xiàng)目舊房拆除補(bǔ)償合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（拆除方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被拆除方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬對位于________________________的房屋進(jìn)行拆除，乙方同意甲方對其進(jìn)行拆除，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除范圍及補(bǔ)償方式1.拆除范圍：甲方拆除乙方位于________________________的房屋，包括________________________。（1）房屋拆除補(bǔ)償：按照________________________標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，補(bǔ)償金額為________________________元。（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償：甲方對乙方房屋內(nèi)的附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，并按照________________________標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為________________________元。（3）搬遷費(fèi)用：甲方承擔(dān)乙方搬遷過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括________________________等，費(fèi)用總額為________________________元。（4）其他補(bǔ)償：根據(jù)________________________，甲方對乙方進(jìn)行其他補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為________________________元。二、補(bǔ)償金額及支付方式1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房屋拆除補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用及其他補(bǔ)償金額共計(jì)________________________元支付給乙方。2.支付方式：甲方以________________________方式支付，具體為________________________。三、拆除時(shí)間及期限1.甲方應(yīng)在________________________內(nèi)完成乙方房屋的拆除工作。2.如因不可抗力等原因?qū)е虏鸪ぷ餮悠冢追綉?yīng)提前________________________向乙方說明，并經(jīng)乙方同意后方可延期。四、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定支付補(bǔ)償金額的，應(yīng)向乙方支付________________________的違約金。2.乙方未按本合同約定配合拆除工作的，應(yīng)向甲方支付________________________的違約金。五、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆除方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（被拆除方）簽字（或蓋章）：____________________甲方（拆除方）地址：________________________乙方（被拆除方）地址：________________________甲方（拆除方）開戶銀行：________________________乙方（被拆除方）開戶銀行：________________________甲方（拆除方）銀行賬號(hào)：________________________乙方（被拆除方）銀行賬號(hào)：________________________甲方（拆除方）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________乙方（被拆除方）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________甲方（拆除方）法定代表人（或授權(quán)代表）聯(lián)系電話：____________________乙方（被拆除方）法定代表人（或授權(quán)代表）聯(lián)系電話：____________________甲方（拆除方）法定代表人（或授權(quán)代表）職務(wù)：____________________乙方（被拆除方）法定代表人（或授權(quán)代表）職務(wù)：____________________甲方（拆除方）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字日期：____________________乙方（被拆除方）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字日期：____________________甲方（拆除方）授權(quán)委托人簽字：____________________乙方（被拆除方）授權(quán)委托人簽字：____________________甲方（拆除方）授權(quán)委托人聯(lián)系電話：____________________乙方（被拆除方）授權(quán)委托人聯(lián)系電話：____________________甲方（拆除方）授權(quán)委托人職務(wù)：____________________乙方（被拆除方）授權(quán)委托人職務(wù)：____________________甲方（拆除方）授權(quán)委托人簽字日期：____________________乙方（被拆除方）授權(quán)委托人簽字日期：____________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（拆除方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被拆除方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________甲方（拆除方）開戶銀行：________________________乙方（被拆除方）開戶銀行：________________________甲方（拆除方）銀行賬號(hào)：________________________乙方（被拆除方）銀行賬號(hào)：________________________甲方（拆除方）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________乙方（被拆除方）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________甲方（拆除方）法定代表人（或授權(quán)代表）聯(lián)系電話：____________________乙方（被拆除方）法定代表人（或授權(quán)代表）聯(lián)系電話：____________________甲方（拆除方）法定代表人（或授權(quán)代表）職務(wù)：____________________乙方（被拆除方）法定代表人（或授權(quán)代表）職務(wù)：____________________甲方（拆除方）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字日期：____________________乙方（被拆除方）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字日期：____________________甲方（拆除方）授權(quán)委托人簽字：____________________乙方（被拆除方）授權(quán)委托人簽字：____________________甲方（拆除方）授權(quán)委托人聯(lián)系電話：____________________乙方（被拆除方）授權(quán)委托人聯(lián)系電話：____________________甲方（拆除方）授權(quán)委托人職務(wù)：____________________乙方（被拆除方）授權(quán)委托人職務(wù)：____________________甲方（拆除方）授權(quán)委托人簽字日期：____________________乙方（被拆除方）授權(quán)委托人簽字日期：____________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、施工方等。二、第三方介入的情形1.甲方在拆除過程中，如需引入第三方進(jìn)行中介、評估、監(jiān)理、施工等活動(dòng)，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。2.乙方在搬遷過程中，如需引入第三方提供搬遷服務(wù)、臨時(shí)住宿、物資運(yùn)輸?shù)戎С?，?yīng)提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）中介方：中介方責(zé)任限額為中介服務(wù)合同金額的________________________倍。（2）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額為評估報(bào)告價(jià)值的________________________倍。（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)合同金額的________________________倍。（4）施工方：施工方責(zé)任限額為施工合同金額的________________________倍。（5）其他第三方：根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，由甲乙雙方共同協(xié)商確定責(zé)任限額。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：（1）權(quán)利：協(xié)助甲方與乙方就拆除補(bǔ)償事宜進(jìn)行協(xié)商，提供專業(yè)意見。（2）義務(wù)：保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）責(zé)任：因自身原因?qū)е聟f(xié)商失敗或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.評估機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：對拆除范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行評估，出具評估報(bào)告。（2）義務(wù)：保證評估過程的公正、客觀、準(zhǔn)確，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）責(zé)任：因評估結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.監(jiān)理方：（1）權(quán)利：對拆除工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全。（2）義務(wù)：嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）責(zé)任：因監(jiān)理不到位導(dǎo)致工程質(zhì)量或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.施工方：（1）權(quán)利：按照甲方要求進(jìn)行拆除工程施工。（2）義務(wù)：確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）責(zé)任：因施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全事故或延誤工期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.其他第三方：（1）權(quán)利：根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)。（2）義務(wù)：按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）責(zé)任：因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)協(xié)助解決，但最終責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、本合同附件1.中介服務(wù)合同2.評估報(bào)告3.監(jiān)理服務(wù)合同4.施工合同5.其他第三方合作協(xié)議七、其他1.本合同及附件構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________________年。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式、保密條款、違約責(zé)任等。說明：中介服務(wù)合同是甲方與中介方之間的協(xié)議，用于明確中介方在拆除補(bǔ)償事宜中的職責(zé)和權(quán)利。2.評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)包括房屋的評估價(jià)值、評估依據(jù)、評估方法、評估日期等。說明：評估報(bào)告是評估機(jī)構(gòu)對拆除范圍內(nèi)房屋價(jià)值進(jìn)行評估的結(jié)果，為補(bǔ)償金額的確定提供依據(jù)。3.監(jiān)理服務(wù)合同詳細(xì)要求：監(jiān)理服務(wù)合同應(yīng)明確監(jiān)理方的監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方式、監(jiān)理費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：監(jiān)理服務(wù)合同是甲方與監(jiān)理方之間的協(xié)議，用于確保拆除工程的質(zhì)量和安全。4.施工合同詳細(xì)要求：施工合同應(yīng)包括施工范圍、施工內(nèi)容、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工費(fèi)用、支付方式、違約責(zé)任等。說明：施工合同是甲方與施工方之間的協(xié)議，用于明確施工方的施工職責(zé)和權(quán)利。5.其他第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：其他第三方合作協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、保密條款、違約責(zé)任等。說明：其他第三方合作協(xié)議是甲方與除中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、施工方之外的其他第三方之間的協(xié)議，用于明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付補(bǔ)償金額。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付________________________的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付補(bǔ)償金額，若逾期支付，則每日按未支付金額的________________________計(jì)收違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定配合拆除工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付________________________的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方應(yīng)在拆除工作開始前，按照甲方要求完成搬遷工作，若未按時(shí)完成，則每日按________________________計(jì)收違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例：評估機(jī)構(gòu)在評估過程中，因評估結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方或乙方損失，則評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照損失金額的________________________進(jìn)行賠償。4.不可抗力違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行的問題，如協(xié)商不成，可解除合同，但雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因地震、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致拆除工作無法進(jìn)行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。合同主體方簽署部分：甲方（拆除方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被拆除方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________甲方（拆除方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（被拆除方）簽字（或蓋章）：____________________甲方（拆除方）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________乙方（被拆除方）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________甲方（拆除方）法定代表人（或授權(quán)代表）聯(lián)系電話：____________________乙方（被拆除方）法定代表人（或授權(quán)代表）聯(lián)系電話：____________________甲方（拆除方）法定代表人（或授權(quán)代表）職務(wù)：____________________乙方（被拆除方）法定代表人（或授權(quán)代表）職務(wù)：____________________甲方（拆除方）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字日期：____________________乙方（被拆除方）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字日期：____________________甲方（拆除方）授權(quán)委托人簽字：____________________乙方（被拆除方）授權(quán)委托人簽字：____________________甲方（拆除方）授權(quán)委托人聯(lián)系電話：____________________乙方（被拆除方）授權(quán)委托人聯(lián)系電話：____________________甲方（拆除方）授權(quán)委托人職務(wù)：____________________乙方（被拆除方）授權(quán)委托人職務(wù)：____________________甲方（拆除方）授權(quán)委托人簽字日期：____________________乙方（被拆除方）授權(quán)委托人簽字日期：____________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（拆除方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被拆除方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________甲方（拆除方）開戶銀行：____