2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目租賃合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目租賃合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：________________________鑒于：2.乙方愿意租賃甲方的租賃物，并支付租金；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1租賃物：位于____________________________的建筑物，建筑面積為____________________________平方米。1.2租賃用途：乙方租賃該租賃物用于____________________________。第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________________。第四條租賃物的維修與保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合安全、衛(wèi)生、消防等國家標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維修、保養(yǎng)。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____天租金的違約金；（2）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金；（3）如甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____天租金的違約金；（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方、擔(dān)保方等。（1）提供租賃物的評估、鑒定、檢測等服務(wù)；（2）對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收；（3）提供租賃物的維修、保養(yǎng)、改造等服務(wù)；（4）為租賃物購買保險、擔(dān)保等；（5）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。二、第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方在介入合同關(guān)系過程中，如違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料、信息，以協(xié)助其履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對租賃物進(jìn)行必要的檢查、驗(yàn)收、維修、保養(yǎng)等；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；（4）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：（1）第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過本合同租金總額的____%；（2）第三方違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，其違約責(zé)任不超過本合同租金總額的____%；（3）第三方在介入合同關(guān)系過程中，如違反國家法律法規(guī)，其法律責(zé)任由其自行承擔(dān)。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的協(xié)助；（3）甲方對第三方履行職責(zé)過程中的行為不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的協(xié)助；（2）乙方對第三方履行職責(zé)過程中的行為不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如給乙方造成損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方變更及退出5.1第三方變更：（1）甲乙雙方同意變更第三方的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)；（2）第三方變更后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。5.2第三方退出：（1）第三方因故退出本合同關(guān)系的，應(yīng)提前____個月書面通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；（3）第三方退出后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，另行協(xié)商確定新的第三方。六、其他6.1本部分條款與本合同其他條款不一致的，以本部分條款為準(zhǔn)。6.2本部分條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。6.3本部分條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀描述及照片要求：提供租賃物現(xiàn)狀的詳細(xì)描述及至少五張清晰的照片，包括建筑外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。2.附件二：租賃物權(quán)屬證明文件要求：提供租賃物的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.附件三：租賃物使用說明及維護(hù)保養(yǎng)手冊要求：提供租賃物的使用說明、操作手冊及維護(hù)保養(yǎng)手冊，確保乙方正確使用和維護(hù)租賃物。4.附件四：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。5.附件五：租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物在使用過程中的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議，如仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如政府批文、環(huán)保審批文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付租賃物；甲方未按約定提供租賃物；乙方未按約定支付租金；乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能；第三方未按約定履行職責(zé)；雙方未按約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____天租金的違約金；甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金；乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____天租金的違約金；乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；雙方未按約定解決爭議的，應(yīng)根據(jù)爭議解決協(xié)議處理。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定時間交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開展業(yè)務(wù)，乙方要求甲方支付10天租金的違約金，甲方同意支付；乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠