2025年度國際房地產(chǎn)租賃合同范本中英文對照

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國際房地產(chǎn)租賃合同范本中英文對照本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：_______甲方（出租方）名稱：_______甲方（出租方）地址：_______乙方（承租方）名稱：_______乙方（承租方）地址：_______一、租賃物基本情況1.1租賃物位于_______，具體地址為_______。1.2租賃物面積為_______平方米，土地性質(zhì)為_______。1.3租賃物產(chǎn)權(quán)證號為_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，租賃期限可自動續(xù)租_______個月。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣_______元/月（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。四、租賃物的使用與維護(hù)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，對租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物在租賃期滿時(shí)保持原狀。4.3乙方在使用過程中，如需對租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、租賃物的交付與接收5.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限開始日前_______日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。5.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的現(xiàn)狀，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。5.3如乙方對租賃物現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在接收租賃物后_______日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)。六、租賃物的維修責(zé)任6.1在租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、承重部位及配套設(shè)施的維修，由甲方負(fù)責(zé)；（2）租賃物非主體結(jié)構(gòu)、非承重部位及配套設(shè)施的維修，由乙方負(fù)責(zé)。6.2乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1如甲方未按合同約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。7.2如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。7.3如雙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他9.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字：_______乙方（承租方）簽字：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定確定。2.2如第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。2.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其因履行本合同產(chǎn)生的全部責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。三、第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議及本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）在履行本合同過程中，應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要的措施。四、第三方介入的具體條款4.1中介機(jī)構(gòu)：（1）中介機(jī)構(gòu)在本合同中的主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并促成租賃合同的簽訂；（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其提供的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）中介機(jī)構(gòu)在促成租賃合同簽訂后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃物的交付手續(xù)。4.2評估機(jī)構(gòu)：（1）評估機(jī)構(gòu)在本合同中的主要職責(zé)是對租賃物的價(jià)值進(jìn)行評估；（2）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和評估標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評估；4.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：（1）擔(dān)保機(jī)構(gòu)在本合同中的主要職責(zé)是為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金；（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)；（3）如乙方違約，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.4物業(yè)服務(wù)企業(yè)：（1）物業(yè)服務(wù)企業(yè)在本合同中的主要職責(zé)是提供物業(yè)服務(wù)，保障租賃物的正常使用；（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同及本合同約定，履行服務(wù)義務(wù)；（3）物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中產(chǎn)生的物業(yè)服務(wù)相關(guān)問題。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在履行本合同過程中，與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系；（2）第三方在履行本合同過程中，對甲方承擔(dān)的義務(wù)，由甲方承擔(dān)最終責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在履行本合同過程中，與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系；（2）第三方在履行本合同過程中，對乙方承擔(dān)的義務(wù)，由乙方承擔(dān)最終責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；（2）第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方介入后的合同修改6.1如第三方介入本合同，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議及本合同約定，對本合同進(jìn)行相應(yīng)的修改。6.2本合同修改后，甲乙雙方及第三方應(yīng)共同遵守修改后的合同條款。六、其他6.1本部分修正條款作為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。6.2本部分修正條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：用于證明甲方對租賃物的所有權(quán)。3.租賃物維修記錄：用于記錄租賃物的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。4.租金支付憑證：用于證明乙方已按時(shí)支付租金。5.租賃物交付驗(yàn)收單：用于記錄租賃物的交付情況，包括租賃物的現(xiàn)狀、乙方簽字確認(rèn)等。6.第三方合作協(xié)議：用于明確第三方介入合同的具體事宜，包括第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.評估報(bào)告：由評估機(jī)構(gòu)出具，用于證明租賃物的價(jià)值。8.擔(dān)保合同：由擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具，用于證明乙方已提供擔(dān)保。9.物業(yè)服務(wù)合同：由物業(yè)服務(wù)企業(yè)出具，用于明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。10.其他相關(guān)文件：如甲乙雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例說明：甲方未在合同約定的交付日期前將租賃物交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例說明：乙方未在每月租金支付日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并向甲方支付_______元違約金。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對租賃物進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用并支付違約金。4.違約行為：租賃期滿，乙方未按合同約定辦理退租手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并向甲方支付_______元違約金。示例說明：租賃期滿后，乙方未按合同約定辦理退租手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙