2025年度體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將場(chǎng)地出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。1.2場(chǎng)地面積：____________________平方米。1.3場(chǎng)地用途：____________________。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，具體金額為每月人民幣_(tái)___元。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。三、場(chǎng)地使用規(guī)定3.1乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施的安全，如因乙方原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途，如需改變用途，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)并獲得甲方書面同意。3.4乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)確保場(chǎng)地衛(wèi)生，保持場(chǎng)地整潔。四、場(chǎng)地維護(hù)及管理4.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。4.2乙方在使用場(chǎng)地過程中，如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。4.3甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理改造，以提高場(chǎng)地使用效率，但改造不得影響乙方正常使用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用總額的____%作為滯納金。5.3乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)施維護(hù)方、安全保障方等。1.2第三方參與本合同項(xiàng)下的活動(dòng)或提供服務(wù)，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。二、第三方介入的同意與條件2.1甲方或乙方如需引入第三方參與本合同項(xiàng)下的活動(dòng)或提供服務(wù)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果。2.2對(duì)方收到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。2.3如對(duì)方同意第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額：3.2.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2.2第三方因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量問題，免責(zé)，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。3.2.3第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。3.3第三方的權(quán)利：3.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定及補(bǔ)充協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以保證其服務(wù)的正常進(jìn)行。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：4.1.1第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方或乙方提供約定的服務(wù)。4.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與甲方、乙方、其他第三方之間的關(guān)系：4.2.1第三方與其他第三方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，各第三方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.2第三方與其他第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、第三方介入的具體條款5.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。5.2第三方介入的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合本合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.3第三方介入的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按約定支付，支付方式及時(shí)間應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。六、第三方介入的變更與解除6.1如第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用或期限發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3如第三方違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、其他7.1本部分為2025年度體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議的附加條款，與本合同具有同等法律效力。7.2本部分未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《場(chǎng)地設(shè)施清單》：詳細(xì)列出場(chǎng)地的各類設(shè)施，包括但不限于體育器材、照明設(shè)備、音響設(shè)備、安全設(shè)施等，以及設(shè)施的使用說明和維護(hù)保養(yǎng)要求。2.《場(chǎng)地使用規(guī)則》：明確場(chǎng)地使用的基本規(guī)則，包括但不限于開放時(shí)間、使用流程、安全注意事項(xiàng)、禁止行為等。3.《租賃費(fèi)用明細(xì)》：詳細(xì)列明租賃費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。4.《第三方服務(wù)協(xié)議》：當(dāng)引入第三方提供服務(wù)時(shí)，該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。5.《場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃》：詳細(xì)列明場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)責(zé)任等。6.《應(yīng)急預(yù)案》：針對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)情況，如自然災(zāi)害、安全事故等，制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。7.《合同變更記錄》：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。1.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途。1.3乙方未按照約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。1.4甲方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)。1.5第三方未按照協(xié)議提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用總額的____%作為滯納金。2.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。2.3乙方未按照約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.4甲方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)完成，如甲方未按時(shí)完成，乙方有權(quán)自行進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.5第三方未按照協(xié)議提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.示例說明：3.1乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，逾期5天，應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)___元。3.2乙方擅自將體育場(chǎng)館改