2025年度科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃合同（環(huán)境監(jiān)測(cè)技術(shù)研發(fā)基地）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃合同（環(huán)境監(jiān)測(cè)技術(shù)研發(fā)基地）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：_______聯(lián)系人：_______乙方（承租方）：地址：_______聯(lián)系人：_______一、租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于_______的科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2面積：_______平方米。1.3租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用：每月_______元，共計(jì)_______個(gè)月。2.2乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.3乙方在租賃期限內(nèi)如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。三、租賃用途及義務(wù)3.1乙方租賃場(chǎng)地僅用于環(huán)境監(jiān)測(cè)技術(shù)研發(fā)，不得用于其他用途。3.2乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全和正常使用，不得擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、布局和設(shè)施。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.4乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.5乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地內(nèi)的人員安全，不得擅自改變?nèi)藛T配置。四、場(chǎng)地使用費(fèi)用4.1乙方在租賃期間，如需使用甲方提供的其他設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。4.2乙方在租賃期間，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。5.2乙方違反租賃用途，擅自改變場(chǎng)地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、布局和設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.4乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的概念8.1.1本合同中的“第三方”指任何非甲乙雙方的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、設(shè)施維護(hù)服務(wù)提供者、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)代理人、融資機(jī)構(gòu)等。8.1.2第三方的介入應(yīng)限于為履行本合同目的所必需的范圍，且需事先經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.2第三方介入的程序（a）甲乙雙方認(rèn)為第三方的介入有助于合同的有效履行；（b）根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。（a）第三方的名稱、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容和期限；（b）第三方的工作標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和保密義務(wù)；（c）第三方費(fèi)用的計(jì)算方式和支付責(zé)任；（d）第三方與其他各方（包括但不限于甲乙雙方）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.3第三方的責(zé)任與權(quán)利8.3.1第三方的責(zé)任：（a）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保其工作符合合同目的。（b）第三方對(duì)其在履行合同過程中所產(chǎn)生的一切法律后果承擔(dān)責(zé)任。（c）第三方在介入本合同時(shí)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。8.3.2第三方的權(quán)利：（a）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（b）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。（c）第三方有權(quán)要求甲乙雙方就其履行合同的行為提供必要的協(xié)助和支持。8.4第三方的責(zé)任限額8.4.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下因自身過失導(dǎo)致的責(zé)任，其賠償總額不得超過甲方實(shí)際損失的_______%。8.4.2如第三方因履行本合同而涉及第三方責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)連帶責(zé)任，但總責(zé)任限額不得超過甲方實(shí)際損失的_______%。8.4.3如第三方在履行本合同時(shí)發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致其無(wú)法履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力因素的影響程度，部分或全部免除第三方的責(zé)任。8.5第三方的更換與終止8.5.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方無(wú)法滿足合同要求，可共同協(xié)商更換第三方。8.5.2如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并負(fù)責(zé)將工作交接給合格的第三方或由其自行完成剩余工作。8.5.3甲乙雙方有權(quán)在任何時(shí)間終止與第三方的合作關(guān)系，但需提前_______個(gè)工作日書面通知第三方。8.6第三方的保密義務(wù)8.6.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，不得向任何第三方泄露與本合同相關(guān)的任何信息。8.6.2第三方的保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，除非甲乙雙方另有約定。8.7第三方與其他各方的責(zé)任劃分8.7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系應(yīng)基于合同約定，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)任何超出合同約定的責(zé)任。8.7.2第三方與其他第三方之間的關(guān)系由其自行協(xié)商解決，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。8.7.3第三方在履行合同過程中，如與其他第三方發(fā)生糾紛，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。8.8本部分內(nèi)容為對(duì)本合同原條款的補(bǔ)充和修改，與本合同其他部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀說(shuō)明：附件名稱：《租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀說(shuō)明》詳細(xì)要求：該說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備狀況、面積、結(jié)構(gòu)等信息，并附上場(chǎng)地平面圖。2.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則：附件名稱：《租賃場(chǎng)地使用規(guī)則》詳細(xì)要求：本規(guī)則應(yīng)明確租賃場(chǎng)地的使用規(guī)定、安全注意事項(xiàng)、環(huán)境衛(wèi)生要求等。說(shuō)明：本附件作為租賃場(chǎng)地的使用指南，供乙方遵守。3.租賃費(fèi)用支付憑證：附件名稱：《租賃費(fèi)用支付憑證》詳細(xì)要求：乙方支付租金的憑證，包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說(shuō)明：本附件作為乙方支付租金的證明，供甲乙雙方核對(duì)。4.甲方提供的設(shè)施和服務(wù)清單：附件名稱：《甲方提供的設(shè)施和服務(wù)清單》詳細(xì)要求：列明甲方為乙方提供的設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)、維護(hù)等。5.第三方服務(wù)協(xié)議：附件名稱：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：如引入第三方，應(yīng)附上第三方服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)說(shuō)明第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決機(jī)制：附件名稱：《爭(zhēng)議解決機(jī)制》詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。7.保密協(xié)議：附件名稱：《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：明確甲乙雙方及第三方在履行合同過程中的保密義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，但實(shí)際支付日期晚于約定日期_______天，則乙方應(yīng)支付_______%的滯納金。2.乙方擅自改變租賃用途：違約責(zé)任：乙方擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方將租賃場(chǎng)地用于非環(huán)境監(jiān)測(cè)技術(shù)研發(fā)的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按時(shí)提供設(shè)施和服務(wù)：違約責(zé)任：甲方未按時(shí)提供設(shè)施和服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。4.第三方違反保密協(xié)議：違約責(zé)任：第三方違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受