2025年度個人租房合同書針對長租公寓運營管理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人租房合同書，針對長租公寓運營管理本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋裝修：_______5.房屋配套設(shè)施：_______二、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃結(jié)束日期：_______3.租賃期限：_______年三、租金及支付方式1.租金總額：_______元/月2.租金支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）3.首付款：_______元4.中間款：_______元/月5.保證金：_______元四、押金及退還1.乙方需向甲方支付保證金_______元，用于房屋租賃期間的損壞賠償。2.租賃期滿后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方保證金，扣除應(yīng)賠償費用后，無其他費用。五、房屋使用1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事有礙公共安全和環(huán)境衛(wèi)生的活動。六、維修及保養(yǎng)1.房屋及配套設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)合理使用，避免損壞。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、維修、保養(yǎng)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式（1）提供房屋租賃信息的中介機構(gòu)；（2）提供房屋裝修、維修、保養(yǎng)服務(wù)的專業(yè)公司；（3）提供房屋評估、擔(dān)保等服務(wù)的金融機構(gòu)；（4）提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)的事務(wù)所。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額如下：（1）中介機構(gòu)：中介機構(gòu)僅對房屋租賃信息的真實性負(fù)責(zé)，對房屋本身的瑕疵不承擔(dān)任何責(zé)任，責(zé)任限額為_______元；（2）維修保養(yǎng)公司：維修保養(yǎng)公司對房屋維修保養(yǎng)質(zhì)量負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為_______元；（3）評估、擔(dān)保機構(gòu)：評估、擔(dān)保機構(gòu)對評估結(jié)果、擔(dān)保行為的真實性負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為_______元；（4）法律咨詢服務(wù)機構(gòu)：法律咨詢服務(wù)機構(gòu)對提供的法律意見負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為_______元。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相關(guān)服務(wù)費用；（2）根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方的信任與配合；（3）在合同約定范圍內(nèi)，獨立開展業(yè)務(wù)活動。4.2第三方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，公平公正地提供服務(wù)；（2）按照合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（4）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方、房屋本身的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：（1）第三方與甲乙雙方：第三方為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、維修、保養(yǎng)等服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用；（2）第三方與房屋：第三方對房屋的瑕疵不承擔(dān)責(zé)任，房屋本身的權(quán)利義務(wù)仍由甲乙雙方享有和承擔(dān)；（3）第三方與其他第三方：第三方與其他第三方之間，根據(jù)各自合同約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。六、第三方介入合同變更6.1本合同在履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。七、第三方介入合同解除7.1如第三方在介入本合同過程中，違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、其他8.2本部分條款與第一部分條款如有沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃信息確認(rèn)書要求：詳細(xì)記錄房屋的基本信息、租賃價格、租賃期限等。說明：本附件作為合同附件，用于確認(rèn)甲乙雙方對房屋租賃信息的共識。2.房屋現(xiàn)狀描述及驗收報告要求：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括裝修、家具、電器等。說明：本附件作為合同附件，用于確認(rèn)房屋交付時的狀況。3.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于證明租金已支付。4.保證金收據(jù)要求：記錄保證金支付日期、金額、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于證明保證金已支付。5.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋維修保養(yǎng)的時間、項目、費用等。說明：本附件作為合同附件，用于證明房屋維修保養(yǎng)情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方服務(wù)的類型、費用、期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容。7.爭議解決協(xié)議要求：記錄甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決方式、時間等。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)爭議解決流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：未按時支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元違約金。示例：乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，若未按時支付，則應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.甲方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：甲方應(yīng)在_______日前交付房屋，若未按時交付，則應(yīng)向乙方支付_______元違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償_______元損失。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)____