2025年度智能住宅改造項(xiàng)目工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能住宅改造項(xiàng)目工程合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬對(duì)現(xiàn)有住宅進(jìn)行智能改造，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試等工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：2025年度智能住宅改造項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：主要包括智能家居系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等。4.項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：______元整）。二、項(xiàng)目工期1.項(xiàng)目開(kāi)工日期：______年______月______日2.項(xiàng)目竣工日期：______年______月______日3.項(xiàng)目工期：______個(gè)月三、工程款項(xiàng)1.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。2.工程款項(xiàng)支付方式：（1）開(kāi)工前支付合同總價(jià)的______%，作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到______時(shí)，支付合同總價(jià)的______%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到______時(shí)，支付合同總價(jià)的______%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的______%；（5）質(zhì)保期滿后，支付合同總價(jià)的______%。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）甲方指定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、工程變更1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)、施工方案等。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更，并書(shū)面通知甲方。六、工程驗(yàn)收1.工程竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程竣工日期后______日內(nèi)進(jìn)行。2.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)支付合同約定的款項(xiàng)。七、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付______的違約金。2.乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付______的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織。（1）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的編制和修改；（2）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）材料供應(yīng)商：提供項(xiàng)目所需的建筑材料；（4）設(shè)備供應(yīng)商：提供項(xiàng)目所需的設(shè)備；（5）施工分包單位：承擔(dān)部分施工任務(wù)；（6）咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目管理、技術(shù)支持等服務(wù)。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額如下：（1）設(shè)計(jì)單位：因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為合同總價(jià)的______%；（2）監(jiān)理單位：因監(jiān)理失職導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為合同總價(jià)的______%；（3）材料供應(yīng)商：因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為合同總價(jià)的______%；（4）設(shè)備供應(yīng)商：因設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為合同總價(jià)的______%；（5）施工分包單位：因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為合同總價(jià)的______%；（6）咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為合同總價(jià)的______%。三、第三方責(zé)任劃分3.1第三方責(zé)任劃分如下：（1）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案的編制、審核和修改，對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（2）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量符合要求；（3）材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料；（4）設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備；（5）施工分包單位：負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工；（6）咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目管理、技術(shù)支持等服務(wù)。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，如因第三方違反約定導(dǎo)致?lián)p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：（1）甲方、乙方協(xié)商確定需要介入的第三方；（2）甲方、乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)；（4）甲方、乙方對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。五、第三方履約保證金5.1第三方在介入本合同項(xiàng)目前，應(yīng)向甲方、乙方繳納履約保證金，保證金金額為合同總價(jià)的______%。5.2履約保證金在項(xiàng)目完成后無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還；如有違約行為，甲方、乙方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金。六、第三方變更與解除6.1第三方在介入本合同項(xiàng)目過(guò)程中，如需變更或解除合作協(xié)議，應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方、乙方，并經(jīng)甲方、乙方同意。6.2第三方變更或解除合作協(xié)議后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、保密條款7.1第三方在介入本合同項(xiàng)目過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。七、其他約定7.1本合同附件中包含第三方合作協(xié)議的，雙方應(yīng)遵守該協(xié)議的約定。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目的設(shè)計(jì)理念、功能布局、技術(shù)參數(shù)等，并附有必要的圖紙和說(shuō)明。說(shuō)明：本附件作為項(xiàng)目施工的依據(jù)，乙方需確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說(shuō)明施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全防護(hù)措施等。說(shuō)明：本附件作為施工過(guò)程中的指導(dǎo)文件，乙方需嚴(yán)格按照其執(zhí)行。3.附件三：材料設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目所需的材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息。說(shuō)明：本附件作為材料設(shè)備采購(gòu)的依據(jù)，甲方、乙方需共同確認(rèn)其準(zhǔn)確性和完整性。4.附件四：工程進(jìn)度報(bào)告要求：定期報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況、資金使用情況等。說(shuō)明：本附件作為項(xiàng)目監(jiān)督和管理的依據(jù)，甲方、乙方需共同審核其真實(shí)性。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程竣工驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：本附件作為工程驗(yàn)收的憑證，甲方、乙方需共同確認(rèn)其有效性。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件作為第三方介入項(xiàng)目的依據(jù)，甲方、乙方、第三方需共同遵守。7.附件七：變更通知要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目變更的原因、內(nèi)容、影響、處理措施等。說(shuō)明：本附件作為項(xiàng)目變更的記錄，甲方、乙方、第三方需共同確認(rèn)其有效性。8.附件八：違約行為記錄要求：詳細(xì)記錄違約行為的時(shí)間、地點(diǎn)、當(dāng)事人、違約事實(shí)、處理結(jié)果等。說(shuō)明：本附件作為違約行為的記錄，甲方、乙方、第三方需共同確認(rèn)其有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)；（2）乙方未按時(shí)完成工程；（3）第三方違反合作協(xié)議；（4）任何一方泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；（5）其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付______的違約金；（2）乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付______的違約金；（3）第三方違反合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）任何一方泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約事實(shí)和損失情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）甲方未按時(shí)