2025年度公寓樓全屋定制裝修工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓樓全屋定制裝修工程承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_______地址：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______的公寓樓，需要進(jìn)行全屋定制裝修。2.乙方具備全屋定制裝修的資質(zhì)和能力，愿意承接該工程。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度公寓樓全屋定制裝修工程2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內(nèi)容：包括但不限于：墻面、地面、門窗、家具、燈具、潔具等全屋定制裝修。二、工程承包方式1.乙方以全包方式承接本工程，負(fù)責(zé)施工、材料供應(yīng)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等工作。2.甲方負(fù)責(zé)提供必要的施工條件，如水電改造、拆除等。三、工程進(jìn)度及工期1.工程開工日期：_______2.工程竣工日期：_______3.工程總工期：_______四、工程款支付1.甲方在工程開工前支付合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。2.工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的_______%。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的_______%。4.工程保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，甲方支付維修費(fèi)用。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方承諾按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足甲方使用要求。3.工程驗(yàn)收時(shí)間：工程竣工后_______日內(nèi)。4.工程驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)返工，直至合格。六、工程保修1.乙方對(duì)工程進(jìn)行_______年的保修。2.保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.乙方未按約定質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同實(shí)施過程中的任何個(gè)人或單位，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、分包單位、咨詢機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性1.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方需求和行業(yè)規(guī)范。2.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。3.材料供應(yīng)商：提供符合質(zhì)量要求的裝修材料。4.分包單位：承擔(dān)部分施工任務(wù)，如水電改造、門窗安裝等。5.咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如項(xiàng)目管理、造價(jià)控制等。三、第三方責(zé)權(quán)利1.設(shè)計(jì)單位：（1）責(zé)任：按照甲方要求，完成設(shè)計(jì)方案，并對(duì)設(shè)計(jì)方案負(fù)責(zé)。（2）權(quán)利：獲得設(shè)計(jì)費(fèi)用；對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改的權(quán)利。（3）義務(wù)：遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。2.監(jiān)理單位：（1）責(zé)任：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。（2）權(quán)利：對(duì)施工過程中的問題提出整改意見；收取監(jiān)理費(fèi)用。（3）義務(wù)：遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證監(jiān)理質(zhì)量。3.材料供應(yīng)商：（1）責(zé)任：提供符合質(zhì)量要求的裝修材料。（2）權(quán)利：獲得材料供應(yīng)費(fèi)用。（3）義務(wù)：保證材料質(zhì)量，按期供貨。4.分包單位：（1）責(zé)任：按照甲方和乙方的約定，完成分包任務(wù)。（2）權(quán)利：獲得分包工程費(fèi)用。（3）義務(wù)：遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證施工質(zhì)量。5.咨詢機(jī)構(gòu)：（1）責(zé)任：提供專業(yè)咨詢服務(wù)。（2）權(quán)利：獲得咨詢服務(wù)費(fèi)用。（3）義務(wù)：遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)質(zhì)量。四、第三方責(zé)任限額1.設(shè)計(jì)單位：（1）設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)方案的錯(cuò)誤、遺漏或缺陷導(dǎo)致的損失，賠償金額不超過設(shè)計(jì)費(fèi)用的_______%。2.監(jiān)理單位：（1）監(jiān)理單位因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致的損失，賠償金額不超過監(jiān)理費(fèi)用的_______%。3.材料供應(yīng)商：（1）材料供應(yīng)商因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，賠償金額不超過材料供應(yīng)費(fèi)用的_______%。4.分包單位：（1）分包單位因施工不當(dāng)導(dǎo)致的損失，賠償金額不超過分包工程費(fèi)用的_______%。5.咨詢機(jī)構(gòu)：（1）咨詢機(jī)構(gòu)因咨詢服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，賠償金額不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用的_______%。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的合同關(guān)系不因第三方介入而改變，甲乙雙方仍需履行各自的合同義務(wù)。2.第三方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任和權(quán)利，與其他各方進(jìn)行劃分。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.甲方、乙方和第三方在履行合同過程中，應(yīng)相互配合，共同保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。六、第三方變更及替換1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方更換后，其責(zé)任和權(quán)利仍按照本合同約定執(zhí)行。3.第三方更換后，原第三方的責(zé)任和權(quán)利由新第三方繼承。七、保密條款1.甲方、乙方和第三方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密。3.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、合同解除1.在本合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。2.合同解除后，各方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件：要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、材料清單等，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：設(shè)計(jì)文件是工程實(shí)施的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.施工合同：要求：施工合同應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括工期、質(zhì)量、費(fèi)用等。說明：施工合同是雙方合作的直接法律文件，應(yīng)確保內(nèi)容的全面性和準(zhǔn)確性。3.材料清單：要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所有使用的裝修材料，包括品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等。說明：材料清單是確保材料供應(yīng)和質(zhì)量的重要文件。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出各階段的施工內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成時(shí)間等。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是監(jiān)控工程進(jìn)度的重要工具。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工的證明文件。6.工程保修卡：要求：保修卡應(yīng)包括保修期限、保修內(nèi)容、保修聯(lián)系方式等。說明：保修卡是工程保修的重要憑證。7.付款憑證：要求：付款憑證應(yīng)包括付款日期、付款金額、付款方式、付款依據(jù)等。說明：付款憑證是雙方資金往來記錄的重要證據(jù)。8.變更記錄：要求：變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄工程實(shí)施過程中的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時(shí)間等。說明：變更記錄是工程實(shí)施過程中出現(xiàn)變更情況的記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：工程不符合設(shè)計(jì)要求或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)免費(fèi)返工，直至符合要求。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)方案存在重大錯(cuò)誤。責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計(jì)單位應(yīng)向甲方支付_______%的賠償金。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：材料供應(yīng)商提供的材料不符合質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定：材料供應(yīng)商應(yīng)免費(fèi)更換或賠償損失。6.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)