2025年度旅游度假區(qū)固定期限經(jīng)營承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假區(qū)固定期限經(jīng)營承包合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：2.乙方有意承包度假區(qū)進行經(jīng)營，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條經(jīng)營范圍1.1乙方承包度假區(qū)的經(jīng)營，具體范圍包括但不限于：____________________。1.2乙方在經(jīng)營過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第二條經(jīng)營期限2.1本合同經(jīng)營期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__月。2.2本合同期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不超過__年。第三條經(jīng)營管理3.1乙方在經(jīng)營期間，應遵守度假區(qū)的各項規(guī)章制度，確保度假區(qū)正常運營。3.2乙方應按照甲方的要求，合理規(guī)劃度假區(qū)內(nèi)的各項設(shè)施和活動，提高游客滿意度。3.3乙方應確保度假區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、安全設(shè)施和消防設(shè)施符合國家規(guī)定。第四條費用及收益4.1乙方按合同約定向甲方支付承包費用，具體金額為：人民幣____元整。4.2乙方在經(jīng)營期間，度假區(qū)產(chǎn)生的收益扣除合理成本及稅費后，乙方應按約定比例與甲方分成。4.3分成比例：甲方得__%，乙方得__%。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保度假區(qū)正常運營。5.2甲方應提供度假區(qū)相關(guān)資料和設(shè)施，協(xié)助乙方完成經(jīng)營準備工作。5.3甲方應協(xié)助乙方解決在經(jīng)營過程中遇到的問題。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定，對度假區(qū)進行經(jīng)營管理。6.2乙方應按時向甲方支付承包費用。6.3乙方應保證度假區(qū)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和環(huán)境符合國家規(guī)定和行業(yè)標準。6.4乙方應確保度假區(qū)內(nèi)的游客安全，預防和處理突發(fā)事件。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。7.3若一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同變更與解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.3任何一方需要變更或解除合同，應提前__個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、服務(wù)商、供應商等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方參與合同相關(guān)事項，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、管理服務(wù)、融資服務(wù)等。二、第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應事先書面同意。2.2任何一方引入第三方前，應向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容和預期費用等信息。三、第三方責任與權(quán)利3.1第三方根據(jù)本合同提供的服務(wù)，享有相應的權(quán)利，包括但不限于：（1）按照合同約定獲得報酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和建議。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達標或造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。四、第三方責任限額4.1第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入前書面通知對方。4.2若第三方責任限額未在合同中約定，則第三方在本合同項下的責任限額為人民幣__萬元。4.3第三方責任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或技術(shù)服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間的責任。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方之間的爭議導致第三方遭受損失的，第三方有權(quán)向甲乙雙方追償。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方之間的糾紛導致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲乙雙方承擔相應的責任。六、第三方介入的合同變更6.1第三方介入本合同，視為對原合同的變更，甲乙雙方應就第三方介入后的合同條款進行協(xié)商，并在必要時簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入的合同解除7.1若第三方介入后，因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應的責任。7.2若第三方介入后，因甲乙雙方之間的爭議導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，旨在明確第三方在合同履行過程中的責任、權(quán)利和義務(wù)，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。8.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。8.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《度假區(qū)設(shè)施清單》：詳細列明度假區(qū)內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等，用于確認乙方接管度假區(qū)的資產(chǎn)狀況。2.《度假區(qū)管理制度》：包括度假區(qū)運營的基本規(guī)則、安全規(guī)范、員工手冊等，確保乙方在經(jīng)營過程中遵守相關(guān)管理制度。4.《度假區(qū)合同清單》：列出度假區(qū)與第三方簽訂的所有合同，包括租賃合同、供應商合同、服務(wù)合同等，確保乙方了解度假區(qū)現(xiàn)有的合同關(guān)系。6.《度假區(qū)營銷計劃》：包括度假區(qū)的營銷策略、促銷活動、廣告宣傳等，幫助乙方了解度假區(qū)的市場推廣計劃。8.《度假區(qū)安全記錄》：記錄度假區(qū)過去三年的安全事故、應急預案、安全培訓等信息，確保乙方了解度假區(qū)安全狀況。9.《度假區(qū)環(huán)保報告》：提供度假區(qū)的環(huán)保措施、污染物排放、環(huán)保審批等文件，確保乙方了解度假區(qū)的環(huán)保要求。10.《度假區(qū)法律文件》：包括度假區(qū)土地使用權(quán)證明、建設(shè)規(guī)劃許可證、消防驗收報告等法律文件，確保乙方了解度假區(qū)的法律地位。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付承包費用。（2）乙方未按照合同約定履行經(jīng)營管理職責。（3）乙方違反度假區(qū)管理制度，造成安全事故或環(huán)境污染。（4）乙方未按照合同約定與甲方分成度假區(qū)收益。（5）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。2.責任認定標準：（1）乙方未按時支付承包費用：乙方應承擔滯納金，滯納金按日計算，滯納金比率由雙方約定。（2）乙方未按照合同約定履行經(jīng)營管理職責：乙方應承擔相應違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方違反度假區(qū)管理制度，造成安全事故或環(huán)境污染：乙方應承擔全部責任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。（4）乙方未按照合同約定與甲方分成度假區(qū)收益：乙方應按照合同約定補足分成比例，并承擔相應違約責任。（5）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行：第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭