2025年度貴州存量房買賣合同范本（含裝修改造條款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度貴州存量房買賣合同范本（含裝修改造條款）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（買方）：姓名：____________________住址：____________________一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為_(kāi)___________________。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米。1.4標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。1.5標(biāo)的房產(chǎn)的裝修情況為_(kāi)___________________。二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議和負(fù)擔(dān)，并保證甲方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。2.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況與所提供的資料相符，如有不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款，并按時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.4乙方在購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)后，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修改造，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。2.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。三、買賣合同的簽訂與履行3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元，余款人民幣_(tái)___________________元在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。3.4乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證交付給甲方。3.5本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。四、違約責(zé)任4.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。4.2乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范圍6.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、金融服務(wù)、法律服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、裝修改造服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）提供標(biāo)的房產(chǎn)的評(píng)估、鑒定、咨詢等服務(wù)；（2）提供標(biāo)的房產(chǎn)的裝修改造服務(wù)；（3）提供標(biāo)的房產(chǎn)的金融服務(wù)，如貸款、擔(dān)保等；（4）提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理服務(wù)；（5）提供標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)；（6）提供標(biāo)的房產(chǎn)的保險(xiǎn)服務(wù)；（7）其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。二、第三方的責(zé)任及權(quán)利6.3第三方在提供本合同約定的服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保證服務(wù)的質(zhì)量和安全。6.4第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等要求，完成相關(guān)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益；（3）第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)瑕疵或錯(cuò)誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）第三方在提供本合同約定的服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法履行，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并盡力采取補(bǔ)救措施。6.5第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)情況調(diào)整服務(wù)方案，但需征得甲乙雙方同意。三、第三方的責(zé)任限額6.6第三方的責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)瑕疵或錯(cuò)誤，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)人民幣_(tái)___________________元的賠償責(zé)任；（2）第三方在提供本合同約定的服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法履行，給甲乙雙方造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在提供本合同約定的服務(wù)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е路?wù)無(wú)法履行，給第三方造成損失的，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.7第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系；（2）第三方在提供本合同約定的服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，不得干預(yù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在提供本合同約定的服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、第三方介入的流程及責(zé)任承擔(dān)6.8第三方介入的流程：（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的服務(wù)內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)；（4）服務(wù)完成后，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收；（5）驗(yàn)收合格后，甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。六、第三方介入的變更及解除6.9第三方介入的變更及解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入的服務(wù)協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致第三方介入的服務(wù)無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除服務(wù)協(xié)議；（3）第三方在提供本合同約定的服務(wù)過(guò)程中，違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議。七、其他6.10本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。八、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：此附件用于證明標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.附件二：標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供最新的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，并加蓋測(cè)繪單位公章。說(shuō)明：此附件用于證明標(biāo)的房產(chǎn)的面積和結(jié)構(gòu)情況。3.附件三：標(biāo)的房產(chǎn)的裝修改造清單要求：詳細(xì)列明裝修改造項(xiàng)目、材料、品牌、數(shù)量等信息。說(shuō)明：此附件用于明確裝修改造的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：標(biāo)的房產(chǎn)的裝修改造驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并加蓋驗(yàn)收機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：此附件用于證明裝修改造工程的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理清單要求：列明辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的所有文件和材料。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方的身份信息。8.附件八：甲乙雙方的其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件，如銀行流水、收入證明等。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)狀況和能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。2.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)人民幣_(tái)___________________元。4.違約行為：甲方未按合同約定保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)人民幣_(tái)___________________元。5.違約行為：乙方擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或裝修。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)標(biāo)的房產(chǎn)的原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。6.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)人民幣_(tái)___________________元。7.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方