2025年度建筑工程合同履約保證金管理辦法

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程合同履約保證金管理辦法本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：________________________乙方（施工單位）：________________________鑒于甲方擬對(duì)________________________（工程名稱）項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點(diǎn)：________________________3.工程內(nèi)容：________________________4.工程規(guī)模：________________________5.工程預(yù)算：________________________元6.工程工期：自____年____月____日至____年____月____日。二、履約保證金1.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方繳納履約保證金，保證金金額為合同總價(jià)的_____%，即____元。2.保證金繳納方式：________________________3.保證金退還條件：（1）工程按期完工，且質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）工程無重大安全事故發(fā)生；（3）工程結(jié)算完畢，無爭(zhēng)議。4.保證金退還期限：工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)。5.保證金退還手續(xù)：乙方憑工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、結(jié)算證明等相關(guān)材料向甲方申請(qǐng)退還保證金。三、工程進(jìn)度款支付（1）開工前支付合同總價(jià)_____%；（2）主體結(jié)構(gòu)完工后支付合同總價(jià)_____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)_____%；（4）工程保修期滿后支付剩余款項(xiàng)。2.支付方式：________________________四、工程結(jié)算1.工程竣工后，雙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行工程結(jié)算。2.工程結(jié)算期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____日內(nèi)。3.工程結(jié)算爭(zhēng)議處理：________________________五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_____%；（2）擅自變更工程設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程延期或增加工程造價(jià)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)_____%；（2）工程質(zhì)量不符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向________________________（仲裁委員會(huì)）申請(qǐng)仲裁。3.仲裁裁決為最終裁決，對(duì)雙方均有約束力。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：________________________乙方（施工單位）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、造價(jià)咨詢單位、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司等。2.第三方介入合同履行，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供符合合同要求的工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件，對(duì)設(shè)計(jì)變更承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）造價(jià)咨詢單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程量、工程造價(jià)進(jìn)行審核，確保工程結(jié)算的準(zhǔn)確性。（4）保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)工程風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（5）擔(dān)保公司：負(fù)責(zé)為乙方提供履約擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.第三方責(zé)任限額：（1）監(jiān)理單位：因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度或安全事故的，其責(zé)任限額為合同總價(jià)的_____%。（2）設(shè)計(jì)單位：因設(shè)計(jì)不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，其責(zé)任限額為設(shè)計(jì)費(fèi)總額的_____%。（3）造價(jià)咨詢單位：因造價(jià)審核錯(cuò)誤導(dǎo)致工程結(jié)算不準(zhǔn)確的，其責(zé)任限額為工程結(jié)算金額的_____%。（4）保險(xiǎn)公司：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。（5）擔(dān)保公司：根據(jù)擔(dān)保合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。三、第三方權(quán)利（1）監(jiān)理單位：對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方提供相關(guān)資料。（2）設(shè)計(jì)單位：對(duì)工程設(shè)計(jì)變更提出建議，經(jīng)甲方和乙方同意后方可實(shí)施。（3）造價(jià)咨詢單位：對(duì)工程量、工程造價(jià)進(jìn)行審核，要求乙方提供相關(guān)資料。（4）保險(xiǎn)公司：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對(duì)工程風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行理賠。（5）擔(dān)保公司：根據(jù)擔(dān)保合同約定，對(duì)乙方提供擔(dān)保。（1）依法行使權(quán)利；（2）公平、公正、公開；（3）尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（1）監(jiān)理單位：與甲方、乙方共同對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)責(zé)。（2）設(shè)計(jì)單位：對(duì)工程設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)，與甲方、乙方共同對(duì)工程變更負(fù)責(zé)。（3）造價(jià)咨詢單位：對(duì)工程造價(jià)審核負(fù)責(zé)，與甲方、乙方共同對(duì)工程結(jié)算負(fù)責(zé)。（4）保險(xiǎn)公司：對(duì)工程風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，與甲方、乙方共同對(duì)工程風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)賠償責(zé)任。（5）擔(dān)保公司：對(duì)乙方提供履約擔(dān)保，與甲方、乙方共同對(duì)乙方履約負(fù)責(zé)。3.第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。五、第三方介入后的合同變更1.甲方和乙方在合同履行過程中，如需增加第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可實(shí)施。2.第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.第三方介入后的合同變更，不影響原合同中未變更部分的效力。六、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向________________________（仲裁委員會(huì)）申請(qǐng)仲裁。3.仲裁裁決為最終裁決，對(duì)各方均有約束力。七、其他1.本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：________________________乙方（施工單位）：________________________第三方：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)完整、準(zhǔn)確，符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計(jì)圖紙是工程施工的重要依據(jù)，乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。2.工程量清單要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，包含所有工程項(xiàng)目的工程量。說明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)共同確認(rèn)工程量清單的準(zhǔn)確性。3.工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)要求：支付申請(qǐng)應(yīng)詳細(xì)列明已完成的工程量、質(zhì)量情況及支付金額。說明：工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)是甲方支付工程進(jìn)度款的依據(jù)，乙方應(yīng)按時(shí)提交。4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)，乙方應(yīng)確保工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.工程結(jié)算書要求：結(jié)算書應(yīng)詳細(xì)列明工程結(jié)算金額、稅費(fèi)、質(zhì)保金等內(nèi)容。說明：工程結(jié)算書是工程最終結(jié)算的依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)共同確認(rèn)結(jié)算書的準(zhǔn)確性。6.履約保證金繳納憑證要求：繳納憑證應(yīng)注明保證金金額、繳納日期及繳納方式。說明：履約保證金繳納憑證是乙方繳納履約保證金的證明，乙方應(yīng)妥善保管。7.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，各方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的依據(jù)，各方應(yīng)共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付工程進(jìn)度款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_____%。示例：若甲方應(yīng)支付100萬元進(jìn)度款，但未支付，則應(yīng)支付10萬元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定工期完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)_____%。示例：若合同工期為6個(gè)月，但乙方實(shí)際完成時(shí)間為8個(gè)月，則應(yīng)支付合同總價(jià)10%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：監(jiān)理單位未按約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度或安全事故。責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：若監(jiān)理單位未及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程返工，監(jiān)理單位應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的