2025年度城市更新改造合同抵押歷史文化保護(hù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造合同抵押歷史文化保護(hù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、項目概況1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目占地面積：____________________4.項目總建筑面積：____________________5.項目建設(shè)內(nèi)容：____________________二、抵押歷史文化保護(hù)內(nèi)容1.乙方同意對項目內(nèi)的____________________進(jìn)行抵押歷史文化保護(hù)。2.乙方負(fù)責(zé)制定抵押歷史文化保護(hù)方案，包括保護(hù)措施、保護(hù)范圍、保護(hù)期限等。3.甲方應(yīng)確保項目在更新改造過程中，遵守乙方制定的抵押歷史文化保護(hù)方案。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）根據(jù)乙方制定的抵押歷史文化保護(hù)方案，對項目進(jìn)行更新改造；（2）在項目更新改造過程中，享有乙方提供的抵押歷史文化保護(hù)技術(shù)支持。2.甲方義務(wù)：（1）按照乙方制定的抵押歷史文化保護(hù)方案，對項目進(jìn)行更新改造；（2）在項目更新改造過程中，積極配合乙方進(jìn)行抵押歷史文化保護(hù)工作；（3）承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌盅簹v史文化保護(hù)工作受到損害的責(zé)任。3.乙方權(quán)利：（1）對甲方制定的抵押歷史文化保護(hù)方案進(jìn)行審核；（2）在項目更新改造過程中，對甲方進(jìn)行抵押歷史文化保護(hù)指導(dǎo)；（3）要求甲方在項目更新改造過程中，遵守抵押歷史文化保護(hù)方案。4.乙方義務(wù)：（1）制定抵押歷史文化保護(hù)方案，并對甲方進(jìn)行指導(dǎo)；（2）對甲方提供的項目資料進(jìn)行保密；（3）在項目更新改造過程中，對甲方進(jìn)行抵押歷史文化保護(hù)技術(shù)支持。四、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按照乙方制定的抵押歷史文化保護(hù)方案進(jìn)行更新改造，導(dǎo)致抵押歷史文化保護(hù)工作受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違反本合同約定，未按照約定提供抵押歷史文化保護(hù)技術(shù)支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。六、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：抵押歷史文化保護(hù)方案一、保護(hù)范圍1.項目內(nèi)的____________________二、保護(hù)措施1.制定詳細(xì)的保護(hù)方案，明確保護(hù)措施；2.對____________________進(jìn)行加固、修繕；3.對____________________進(jìn)行恢復(fù)、重建；4.對____________________進(jìn)行修復(fù)、保護(hù)。三、保護(hù)期限1.抵押歷史文化保護(hù)期限為____________________年；2.合同期滿后，如需繼續(xù)進(jìn)行抵押歷史文化保護(hù)，雙方另行協(xié)商。第三部分：抵押歷史文化保護(hù)技術(shù)支持一、甲方提供資料1.項目設(shè)計圖紙、施工圖等；2.項目相關(guān)資料、文件等。二、乙方提供技術(shù)支持1.對甲方提供的資料進(jìn)行審核；2.對甲方進(jìn)行抵押歷史文化保護(hù)指導(dǎo)；3.提供抵押歷史文化保護(hù)相關(guān)技術(shù)支持；4.對甲方進(jìn)行現(xiàn)場巡查、監(jiān)督。三、技術(shù)支持期限1.技術(shù)支持期限為____________________年；第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、設(shè)計方、施工方、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)等。二、第三方介入原因（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）項目需要第三方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督或驗收；（3）項目需要第三方進(jìn)行風(fēng)險評估、評估或?qū)徲?；?）項目需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。三、第三方責(zé)任限額（1）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定；（2）第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，未違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或合同約定；（3）第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，已盡合理注意義務(wù)。2.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得報酬；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立開展業(yè)務(wù)；（3）對甲方或乙方的違約行為提出異議。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定；（3）對甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密；（4）在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，確保質(zhì)量、安全、環(huán)保。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托、服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。2.第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，應(yīng)遵守甲方、乙方的指示，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。3.第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，如需與甲方、乙方以外的其他單位或個人進(jìn)行合作，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意。4.第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入需求，并與第三方進(jìn)行協(xié)商，確定第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用等。2.甲方或乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方按照協(xié)議約定，開展相關(guān)工作。4.甲方或乙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)。七、第三方變更與解除1.第三方在合同履行期間，如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲方或乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.第三方在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)立即通知甲方或乙方，并采取必要措施減輕損失。3.甲方或乙方在合同履行期間，如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知第三方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。八、保密條款1.第三方對本合同及其附件中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方在合同履行過程中，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。3.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。九、爭議解決1.第三方與甲方、乙方之間因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。3.訴訟過程中，第三方應(yīng)積極配合甲方、乙方的調(diào)查取證工作。4.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目概況說明書要求：詳細(xì)描述項目的基本信息，包括項目名稱、地點、面積、建設(shè)內(nèi)容等。說明：本附件用于明確項目的基本情況，為后續(xù)工作提供依據(jù)。2.抵押歷史文化保護(hù)方案要求：包括保護(hù)范圍、保護(hù)措施、保護(hù)期限等，需有專業(yè)機構(gòu)審核。說明：本附件是乙方制定的抵押歷史文化保護(hù)的具體實施方案。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付方式等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在項目中的角色和責(zé)任。4.技術(shù)支持協(xié)議要求：詳細(xì)列出乙方提供的技術(shù)支持內(nèi)容、支持方式、支持期限等。說明：本附件用于確保甲方在項目更新改造過程中得到必要的技術(shù)支持。5.爭議解決機制要求：明確爭議解決的方式、程序、時限等。說明：本附件用于在出現(xiàn)爭議時，為雙方提供明確的解決途徑。6.保密協(xié)議要求：規(guī)定雙方在項目中的保密義務(wù)、保密內(nèi)容、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。7.費用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出項目所有費用，包括但不限于設(shè)計費、施工費、監(jiān)理費等。說明：本附件用于明確項目費用的構(gòu)成和支付方式。8.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)要求：規(guī)定項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序、不合格處理等。說明：本附件用于確保項目質(zhì)量符合預(yù)期。9.安全生產(chǎn)措施要求：包括安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等。說明：本附件用于確保項目施工過程中的安全。10.環(huán)境保護(hù)措施要求：包括環(huán)境保護(hù)方案、污染治理措施、環(huán)境監(jiān)測等。說明：本附件用于確保項目施工過程中的環(huán)境保護(hù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付款項。乙方未按約定時間完成工作。第三方未按約定提供或完成服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。乙方未按時完成工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。第三方未按約定提供或完成服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付______%的違約金。3.違約責(zé)任示例：甲方應(yīng)于2025年5月1日前支付乙方設(shè)計費人民幣______萬元，逾期支付，甲方