2025年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)借款協(xié)議合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)借款協(xié)議合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）名稱：________________________甲方（借款人）住所：________________________甲方（借款人）法定代表人：___________________甲方（借款人）聯(lián)系電話：_____________________甲方（借款人）開戶銀行：_____________________甲方（借款人）銀行賬號(hào)：_____________________乙方（出借人）名稱：________________________乙方（出借人）住所：________________________乙方（出借人）法定代表人：___________________乙方（出借人）聯(lián)系電話：_____________________乙方（出借人）開戶銀行：_____________________乙方（出借人）銀行賬號(hào)：_____________________鑒于：一、甲方因開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目需要資金，特向乙方申請(qǐng)借款。二、乙方同意向甲方提供借款。三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。1.2甲方借款用途為：______。第二條借款期限及利率2.1本合同項(xiàng)下借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2借款利率為______%，按年利率計(jì)息。第三條還款方式及期限（1）______年______月______日前償還借款本金______元；（2）______年______月______日前償還借款本金______元；（3）______年______月______日前償還借款本金______元；（4）______年______月______日前償還借款本金______元；（5）______年______月______日前償還借款本金______元；（1）______年______月______日前支付利息______元；（2）______年______月______日前支付利息______元；（3）______年______月______日前支付利息______元；（4）______年______月______日前支付利息______元；（5）______年______月______日前支付利息______元；第四條借款擔(dān)保（1）抵押物：________________________（2）保證人：________________________4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明書交乙方保存。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同約定的期限償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率______%計(jì)收。5.2如甲方未按本合同約定的期限償還借款本金及利息，乙方有權(quán)提前收回全部借款。5.3如甲方未按本合同約定的期限償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的______%。5.4如因甲方原因?qū)е陆杩詈贤獬?，甲方?yīng)賠償乙方因此造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人住所地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________________乙方（出借人）：________________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督等輔助性服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（3）房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)等提供專業(yè)評(píng)估、咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（4）項(xiàng)目管理公司、監(jiān)理公司等提供項(xiàng)目監(jiān)督、管理的機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的提供輔助性服務(wù)的第三方。8.2第三方職責(zé)（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督等輔助性服務(wù)；（2）保證提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，并提出改進(jìn)建議。8.3第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取合理的報(bào)酬；（2）在服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時(shí)，有權(quán)向甲乙雙方提出警告，并要求其改正；（4）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1第三方在本合同項(xiàng)下所承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任限額如下：（1）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的______倍；（2）因第三方提供的服務(wù)不符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的______倍；（3）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，若損失超過上述責(zé)任限額，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。8.5第三方變更8.5.1若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，雙方與新的第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。8.6第三方保密義務(wù)8.6.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.7第三方獨(dú)立性8.7.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲乙任何一方的指令影響其專業(yè)判斷。8.8第三方與其他各方的劃分說明8.8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為輔助性服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。8.8.2第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生直接影響，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)仍由本合同約定。8.8.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，但第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.8.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.9第三方責(zé)任終止8.9.1當(dāng)甲乙雙方解除本合同時(shí)，第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任隨之終止。8.9.2第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付其已完成的服務(wù)費(fèi)用。8.10第三方違約責(zé)任8.10.1第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.10.2違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.11第三方權(quán)利義務(wù)的變更8.11.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后，由甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)借款協(xié)議》2.《甲方營業(yè)執(zhí)照副本》復(fù)印件4.《甲方開戶銀行證明》復(fù)印件5.《甲方銀行賬號(hào)信息》復(fù)印件6.《乙方營業(yè)執(zhí)照副本》復(fù)印件8.《乙方開戶銀行證明》復(fù)印件9.《乙方銀行賬號(hào)信息》復(fù)印件10.《抵押物清單》及《抵押物所有權(quán)證明》復(fù)印件12.《第三方專業(yè)服務(wù)合同》及《第三方服務(wù)報(bào)告》13.《借款用途說明》14.《還款計(jì)劃表》15.《爭議解決方式協(xié)議》16.《保密協(xié)議》附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均為復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.《抵押物清單》應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。3.《保證人承諾書》應(yīng)由保證人簽字或蓋章，承諾履行保證責(zé)任。4.《第三方專業(yè)服務(wù)合同》應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。5.《借款用途說明》應(yīng)詳細(xì)說明借款的具體用途。6.《還款計(jì)劃表》應(yīng)詳細(xì)列明每期還款的金額、時(shí)間等信息。7.《爭議解決方式協(xié)議》應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。8.《保密協(xié)議》應(yīng)明確雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定時(shí)間償還借款本金及利息；（2）甲方未按合同約定用途使用借款；（3）甲方未按合同約定提供抵押物或保證人；（4）乙方未按合同約定提供借款；（5）第三方未按合同約定履行職責(zé)；（6）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定時(shí)間償還借款本金及利息，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。（2）甲方未按合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回全部借款，并要求甲方支付違約金。（3）甲方未按合同約定提供抵押物或保證人，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（4）乙方未按合同約定提供借款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。（5）第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。（6）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按合同約定時(shí)間償還借款本金及利息，逾期一日，應(yīng)支付______元逾期利息，并承擔(dān)______元違約金。2.甲方未按合同約定用途使用借款，乙方發(fā)現(xiàn)后，有權(quán)立即收回全部借款，并要求甲方支付______元違約金。3.甲方未