2025年個人商鋪租賃協(xié)議格式范文（2篇）

2025年個人商鋪租賃協(xié)議格式范文甲方（出租方）：姓名/公司名稱：（請?zhí)顚懀┳∷?地址：（請?zhí)顚懀┞?lián)系電話：（請?zhí)顚懀┮曳剑ǔ凶夥剑盒彰?公司名稱：（請?zhí)顚懀┳∷?地址：（請?zhí)顚懀┞?lián)系電話：（請?zhí)顚懀┮罁?jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議，以資共同遵守：第一條租賃商鋪基本信息1.甲方同意將其合法擁有的位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方使用，該商鋪的面積為（具體面積），其詳細情況見附件一。第二條租賃期限1.租賃期限自（開始日期）起至（結(jié)束日期）止，共計（租賃時長）個月。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣（具體金額）。2.乙方須在每月（指定時間）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或采取現(xiàn)金支付方式完成支付。第四條押金及處理方式1.乙方在簽署本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付人民幣（具體金額）作為押金。2.租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息返還給乙方。3.若乙方在租賃期內(nèi)存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后，將剩余押金返還給乙方。4.如發(fā)生甲方驅(qū)趕乙方出租商鋪的情況，甲方應(yīng)立即將押金全額返還給乙方。第五條商鋪使用權(quán)及約束1.乙方承租商鋪后，若需進行裝修或改造，需提前向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，對商鋪進行妥善維護、修繕及清潔，確保商鋪處于良好使用狀態(tài)。3.乙方在商鋪內(nèi)從事的經(jīng)營活動必須合法，嚴(yán)禁從事違法、不良商業(yè)行為。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或讓渡給第三方。第六條管理及維修責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，甲方負責(zé)商鋪的公共設(shè)施及基礎(chǔ)設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。2.乙方負責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施的維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)因自身原因造成的任何損失。3.如因不可抗力導(dǎo)致商鋪損壞，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決后續(xù)事宜。第七條違約責(zé)任1.若乙方未能按期支付租金，甲方有權(quán)書面催告乙方支付。若乙方逾期仍未支付，甲方有權(quán)解除本合同。2.若乙方違反第五條之約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.若乙方需提前解除合同，應(yīng)提前書面通知甲方，并按約定支付違約金。第八條合同解除1.甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。但應(yīng)提前（具體期限）書面通知對方。2.除非雙方同意續(xù)租，本合同在租賃期限屆滿時自動解除。乙方應(yīng)在合同解除時退還商鋪，并恢復(fù)原狀。甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的租金。第九條爭議解決本合同的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至中華人民共和國有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條其他事項1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式（填寫份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（填寫份數(shù)）份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：____日期：____乙方（承租方）簽字：____日期：____2025年個人商鋪租賃協(xié)議格式范文（二）甲方：____住所：____聯(lián)系電話：____身份證號碼：____乙方：____住所：____聯(lián)系電話：____身份證號碼：____鑒于甲方是該商鋪的合法擁有者，且具備出租商鋪的權(quán)利；乙方愿意租用甲方所擁有的該商鋪，并遵守本協(xié)議的約定，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：____1.2商鋪面積：____1.3商鋪用途：____1.4租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____元整1.5押金金額：人民幣____元整第二條租賃期限2.1租賃期限為____個月，自____起至____止。第三條租金支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)每月支付租金。3.2甲方應(yīng)提供出租商鋪的發(fā)票，并在租金支付后三個工作日內(nèi)以書面方式向乙方出具正式發(fā)票。3.3乙方應(yīng)按合同約定的方式及時間支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。第四條押金及違約責(zé)任4.1乙方同意在簽署本協(xié)議時向甲方支付押金金額。4.2乙方對商鋪進行裝修或改造的，必須提前書面告知甲方并經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。4.3在租賃期限屆滿、租賃關(guān)系終止時，乙方應(yīng)將商鋪交還給甲方，如乙方有損壞商鋪的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費用。4.4乙方因自身原因解除租賃合同的，押金不予退還；如乙方無故解除租賃合同的，乙方應(yīng)向甲方支付合同期限內(nèi)總租金的____%作為違約金。第五條商鋪使用及裝修5.1乙方在租賃期限內(nèi)可以安裝與商鋪用途相關(guān)的設(shè)備及室內(nèi)裝修，但需提前書面告知甲方并經(jīng)甲方同意。5.2乙方對商鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施應(yīng)合理使用和保養(yǎng)，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或更換。5.3乙方撤離商鋪時應(yīng)恢復(fù)商鋪原狀，如有損壞，應(yīng)與甲方協(xié)商解決賠償問題。第六條合同解除與終止6.1合同期限屆滿，雙方經(jīng)協(xié)商可以續(xù)簽合同。如甲方不同意續(xù)簽合同，乙方應(yīng)在合同期滿前一個月書面通知甲方，進行商鋪的移交和整理。6.2乙方發(fā)生以下情況之一的，甲方有權(quán)立即解除本合同：（1）乙方未按合同約定支付租金達三個月以上；（2）乙方違反本協(xié)議約定的其他重要條款。6.3任何一方解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對方。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行與爭議的解決，適用中華人民共和國法律。7.2因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議的附件包括商鋪圖片、商鋪平面圖