物業(yè)費(fèi)代扣協(xié)議

第第頁合同編號(hào):________物業(yè)費(fèi)代扣協(xié)議甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的物業(yè)費(fèi)代扣協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（業(yè)主/物業(yè)管理公司）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________乙方（銀行/支付服務(wù)機(jī)構(gòu)）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方擁有物業(yè)管理權(quán)利，負(fù)責(zé)收取物業(yè)管理費(fèi)；乙方作為專業(yè)的金融機(jī)構(gòu)/支付服務(wù)機(jī)構(gòu)，代扣服務(wù)，為便于雙方合作，提高物業(yè)費(fèi)收繳效率，確保業(yè)主利益，特訂立本物業(yè)費(fèi)代扣協(xié)議。本協(xié)議的目的在于明確雙方在物業(yè)費(fèi)代扣業(yè)務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的物業(yè)費(fèi)清單，按時(shí)、準(zhǔn)確從業(yè)主指定賬戶中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，并將扣除的款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶，實(shí)現(xiàn)物業(yè)費(fèi)的自動(dòng)收繳。通過本協(xié)議的簽訂，旨在簡化繳費(fèi)流程，降低管理成本，提高資金流轉(zhuǎn)效率，為雙方創(chuàng)造更大的便利和價(jià)值。二、價(jià)格、支付方式本物業(yè)費(fèi)代扣協(xié)議項(xiàng)下的價(jià)格及支付方式如下：1.價(jià)格：a)物業(yè)費(fèi)的具體金額由甲方根據(jù)物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定及業(yè)主大會(huì)決議確定，并在代扣前通知乙方；b)乙方代扣物業(yè)費(fèi)的服務(wù)費(fèi)用（如有）由雙方另行協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。2.支付方式：a)業(yè)主同意授權(quán)乙方從其指定的銀行賬戶中扣除物業(yè)費(fèi)，賬戶信息如下：-賬戶名稱：________________-賬號(hào)：________________-開戶行：________________b)乙方根據(jù)甲方的物業(yè)費(fèi)清單，按約定的周期（每月/每季度）自動(dòng)從業(yè)主賬戶扣除相應(yīng)款項(xiàng)；c)乙方在扣除物業(yè)費(fèi)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：-賬戶名稱：________________-賬號(hào)：________________-開戶行：________________d)若業(yè)主賬戶余額不足，乙方有權(quán)暫停代扣服務(wù)，并通知甲方和業(yè)主及時(shí)補(bǔ)足余額；e)業(yè)主應(yīng)確保其指定賬戶的資金充足，因賬戶余額不足導(dǎo)致的代扣失敗，相關(guān)責(zé)任由業(yè)主承擔(dān)。本協(xié)議項(xiàng)下的物業(yè)費(fèi)用支付方式為自動(dòng)扣款，業(yè)主同意放棄收取紙質(zhì)賬單，接受電子賬單或其他乙方的賬單形式。雙方應(yīng)確保支付過程符合國家相關(guān)法律法規(guī)，確保資金安全，并遵循保密原則處理與交易相關(guān)的信息。如遇支付日為非工作日，扣款及轉(zhuǎn)賬將順延至下一個(gè)工作日?qǐng)?zhí)行。雙方另有約定的除外。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：a)乙方應(yīng)保證的代扣服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，確保資金安全、及時(shí)、準(zhǔn)確；b)乙方應(yīng)對(duì)代扣過程中的技術(shù)問題、系統(tǒng)故障等造成的失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并及時(shí)采取措施予以糾正；c)甲方應(yīng)確保的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量符合合同約定，為業(yè)主滿意的物業(yè)管理服務(wù)。2.服務(wù)：a)乙方應(yīng)向甲方代扣服務(wù)，包括但不限于賬戶管理、扣款處理、轉(zhuǎn)賬等；b)乙方應(yīng)客戶服務(wù)支持，解答業(yè)主關(guān)于代扣服務(wù)的咨詢和疑問；c)甲方有權(quán)對(duì)乙方的代扣服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量。3.履行：a)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；b)甲方應(yīng)在代扣前將物業(yè)費(fèi)清單及時(shí)給乙方，確保扣款準(zhǔn)確無誤；c)乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成扣款和轉(zhuǎn)賬，確保物業(yè)費(fèi)按時(shí)收繳。4.變更：a)雙方同意，如有變更代扣金額、支付周期、賬戶信息等需求，應(yīng)提前書面通知對(duì)方；b)在不影響業(yè)主利益的前提下，雙方可協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充；c)如一方變更聯(lián)系人、地址、聯(lián)系方式等信息，應(yīng)立即通知對(duì)方，以保障協(xié)議的正常履行。本協(xié)議項(xiàng)下的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更均應(yīng)遵循公平、公正、誠信原則，確保雙方合法權(quán)益。如遇不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a)雙方在履行本協(xié)議過程中，可能涉及對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。雙方應(yīng)對(duì)所獲悉的對(duì)方信息予以嚴(yán)格保密；b)保密信息包括但不限于賬戶信息、交易數(shù)據(jù)、業(yè)務(wù)流程、技術(shù)秘密等。保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢止；c)雙方因業(yè)務(wù)需要，需向第三方披露對(duì)方信息時(shí)，應(yīng)事先獲得對(duì)方書面同意，并確保第三方遵守與本協(xié)議相同的保密義務(wù)；d)雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.爭議解決：a)雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至雙方商定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；c)若未約定仲裁機(jī)構(gòu)，任何一方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；d)在爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，不得因爭議影響協(xié)議的正常履行。本協(xié)議的保密條款和爭議解決條款旨在保護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保雙方在合作過程中公平、公正、誠信地履行各自義務(wù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的規(guī)定，共同維護(hù)良好的合作關(guān)系。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；b)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；c)本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。協(xié)議到期后，如雙方無異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約；d)本協(xié)議的終止或解除，不影響雙方在終止或解除前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；e)雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，不得有損害對(duì)方利益的行為。2.合同簽署：a)本協(xié)議由甲乙雙方的授權(quán)代表簽署，簽署日期為____年____月____日；b)簽署本協(xié)議的代表應(yīng)有效的授權(quán)文件，證明其有權(quán)代表甲方/乙方簽署本協(xié)議；c)雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)，核實(shí)對(duì)方的身份和授權(quán)文件，確保簽署行為的合法性和有效性；d)本協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同