別墅建設(shè)工程施工合同

第第頁合同編號:________別墅建設(shè)工程施工合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同標題為“別墅建設(shè)工程施工合同”，合同主體如下：甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[填寫業(yè)主全稱]乙方（以下簡稱“承包商”）：[填寫承包商全稱]雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方擁有的地塊上建設(shè)別墅工程，達成以下合同目的：1.乙方按照甲方的設(shè)計文件和本合同約定的工程范圍、質(zhì)量標準、工程進度等要求，完成別墅建設(shè)工程施工。2.甲方負責(zé)地塊、資金、設(shè)計文件等，并按照合同約定支付工程款。3.雙方共同遵守合同約定，確保工程順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方的合作共贏。本合同目的在于明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范施工行為，確保工程質(zhì)量，按時完成工程，為業(yè)主創(chuàng)造安全、舒適、美觀的居住環(huán)境。二、價格、支付方式1.合同價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認本別墅建設(shè)工程施工合同的總價為人民幣【填寫合同總價】元整（大寫：【填寫大寫金額】元整），該價格包括但不限于工程材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤、稅金、保險費等完成本工程所需的一切費用。2.支付方式甲方按照以下約定向乙方支付合同價款：（1）預(yù)付款：合同簽訂后【填寫預(yù)付款支付時間】日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的【填寫預(yù)付款比例】%作為預(yù)付款，即人民幣【填寫預(yù)付款金額】元整（大寫：【填寫大寫金額】元整）。（2）進度款：乙方按照合同約定的工程進度完成相應(yīng)工程量后，甲方按月支付已完工程量的【填寫進度款比例】%。乙方應(yīng)在每月【填寫提交工程量時間】日前向甲方提交上月完成的工程量報告及支付申請。（3）結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，乙方提交工程結(jié)算報告，甲方在收到結(jié)算報告后【填寫結(jié)算款支付時間】日內(nèi)支付至合同總價款的【填寫結(jié)算款比例】%。（4）尾款：工程保修期滿且無質(zhì)量問題時，甲方在【填寫尾款支付時間】日內(nèi)支付剩余的合同總價款。若甲方逾期支付合同價款，應(yīng)按照逾期金額的【填寫逾期付款利息比例】%向乙方支付逾期付款利息。乙方未按合同約定完成工程量，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)工程量的款項。雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的支付方式履行支付義務(wù)。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范和設(shè)計文件進行施工，確保工程質(zhì)量。工程所用材料、設(shè)備均應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標準。工程竣工后，乙方應(yīng)完整的質(zhì)量保證資料，并承擔(dān)以下質(zhì)量保證責(zé)任：（1）自工程竣工驗收合格之日起，【填寫保修年限】年的質(zhì)量保修期。（2）保修期內(nèi)，因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進行維修或更換。（3）保修期外，乙方有償維修服務(wù)。2.服務(wù)乙方應(yīng)在施工過程中以下服務(wù)：（1）負責(zé)施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督和管理，確保工程順利進行。（2）及時與甲方溝通，報告工程進度、解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（3）工程竣工后，向甲方完整的工程技術(shù)資料、操作和維護手冊。3.履行與變更（1）雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程按期完成。（2）如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前【填寫變更通知期限】日以書面形式通知對方。雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。（3）合同變更不影響雙方已履行的義務(wù)和責(zé)任。（4）如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除、終止等事宜。雙方應(yīng)共同遵守本合同約定的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款，確保工程質(zhì)量和合同履行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決1.保密條款雙方在簽訂和履行本合同過程中，可能涉及對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。雙方同意：（1）對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他相關(guān)信息嚴格保密。（2）未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或披露上述信息。（3）保密義務(wù)不因合同終止或解除而終止，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密責(zé)任直至相關(guān)信息成為公開信息。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，按照以下約定解決爭議：（1）雙方同意將爭議提交【填寫仲裁機構(gòu)名稱】仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。（2）仲裁地點為【填寫仲裁地點】，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。（3）如果一方或雙方不同意仲裁，或仲裁裁決未能執(zhí)行，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方在合同履行過程中應(yīng)嚴格遵守保密條款，確保對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密不受侵犯。同時，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生時積極尋求解決方案，遵循約定的爭議解決方式，以確保合同的順利履行。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（3）本合同及其補充協(xié)議的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。（4）雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的往來文件、通知等，均應(yīng)采用書面形式，并通過專人送達、掛號郵寄或快遞等方式傳送，以確保雙方權(quán)益。（5）本合同的解除、終止不影響雙方在合同存續(xù)期間已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。2.合同簽署甲乙雙方于【填寫合同簽署日期】在【填寫合同簽署地點】簽署本合同，雙方確認已充分了解合同內(nèi)容，并同意按照以下方式簽署：（1）甲方：【填寫甲方名稱】代表人：【填寫甲方代表人姓名】簽字：【甲方簽字】蓋章